本文发表在 rolia.net 枫下论坛看楼上强烈抗议感叹再三我这个“专业写手”，“被rolia雇来的水军”...咱水平那是相当的有限，从不敢轻易说自己专业，写很多乱七八糟其实最想忽悠小白看，专业的看不上咱这样，不过话说到这份上，特么华枫不给些tips ~
包括前贴在内，写了不少，都是“正面向上”，其实咱也阴暗，来做个不伦不类的假定性，加息，税法重典灭房火，安省政府为贫民请命，看看效果如何哈
假设之前先说说先烈，我们的伟大邻居，美国。2008年金融危机之前，美国连加了十几次的息，灭火，十几次，次次锥心刺骨，捅破房市泡沫层面上看，成效卓然，但是对经济的损害，大家有目共睹。我不举数字了，数字大家自己可以去查。当时NYC的平均屋价，大家可以也去查查。美国的次贷怎么形成的？很多人都知道了，小白们，想要容易点理解，建议去看一个电影，the big short，比较浅显易懂，看完，你就会明白美加在银行体制上有多大的差异。
美国加息有个得天独厚的先决条件，美元是世界货币，当然人家有这个实力，不仅仅是军事上的实力。因为美元是世界货币，加息的直接结果，是房贷还款衰爆率几何级数的发生。在次贷泡沫捅破之前，美国房贷是你想象不到的狂野。很多人说0%首付，那特么算个屁啊，人家当时可以做到B级贷款中的高利率贷款来还B级贷款中的低利率贷款，简单点，俗点，其实没啥高大上的，就是拆东墙补西墙，咱华人祖宗玩剩下的。其实各位看官，别看一些人表面冠冕堂皇的这公式那公式的，背后其实挺简单的，不就一个利字嘛。
然后人家银行顶不住了，开始QE，然后人家最大的债权国顶不住了，中国开始4万亿，然后各国央行效仿，各自印钱不亦乐乎，其实大家看看央行行长不难做哈，看看数据，报表，到时候了，就印钱，降息，时候过太多了，就停印，升息，呵呵。
扯远了，拉回来。
加拿大是个资源国家，前总理卖了10年油，卖的卡尔加里旁边一个小破镇子叫FORT MCMURRY，就是去年被火烧的那个，房价烧之前顺涨到65万左右，那个镇子上是个人就开Ford的RAM车，大家到YouTube上去看看，那个镇子撤退时，有人开camery吗？有corrola吗?有bmw吗？
既然是个资源国家，而且被前总理卖了十年的资源，那么现在小土豆要经济转型，容易吗？他特么长的俊是应该的，如果涨的再丑点，媒体能饶过他？加拿大到现在还是在卖油，但由于美国页岩的技术革命，加拿大的油砂吸引力的确有点人老珠黄了，不够看的了。现在我们的主体经济产物不那么好卖了，我们的dollar，当然没理由继续顽强，这是要作死的节奏吗？
没问题，为了广大贫民因为能够买house上船，为了我们将来更为健康的经济，咱们也置死地而后生，加息，加它到房市下跌，回归正常房价，最好均价40万一个house,跟现在贫民收入相符。那加息了，加元要涨啊，那贸易中油咋办？油，不是要经济转型吗，转向卖其他的，其他有啥可卖的？水，嗯，加拿大是全世界最大的淡水国家，我们有丰富的健康的无污染的水资源，卖去中国吧。那加元还是涨啊，没关系，实在不行，咱自己消化，自己生产，自己消费，一定可以熬过难关...加拿大最缺的是啥？人...
如果利息升到5%，50万贷款30年，每月还款2700左右，我不担心中国人的负担能力，我倒真的对加拿大人的负担能力表示质疑。
现在的疯市，加一两次息达不到房市大跌的理想价位，但可以加速加元的涨势，加元若是疯涨，房市，是最后需要让人担心的地方。
加税，嗯，海外买家税不够压得住，得要投资房也加税，那么投资房没有投资意义了，钱咋办？下一个钱生钱的方向在哪？电信？垄断，银行？先攒够10个小目标的准备金再申报吧，超市？垄断...股市，房市要从150万跌回40,50万，到的确是个抄底的好时机...
好吧，世无烦忧，庸人自扰。
你觉得，升息，加税之后，会是啥风景？更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net
包括前贴在内，写了不少，都是“正面向上”，其实咱也阴暗，来做个不伦不类的假定性，加息，税法重典灭房火，安省政府为贫民请命，看看效果如何哈
假设之前先说说先烈，我们的伟大邻居，美国。2008年金融危机之前，美国连加了十几次的息，灭火，十几次，次次锥心刺骨，捅破房市泡沫层面上看，成效卓然，但是对经济的损害，大家有目共睹。我不举数字了，数字大家自己可以去查。当时NYC的平均屋价，大家可以也去查查。美国的次贷怎么形成的？很多人都知道了，小白们，想要容易点理解，建议去看一个电影，the big short，比较浅显易懂，看完，你就会明白美加在银行体制上有多大的差异。
美国加息有个得天独厚的先决条件，美元是世界货币，当然人家有这个实力，不仅仅是军事上的实力。因为美元是世界货币，加息的直接结果，是房贷还款衰爆率几何级数的发生。在次贷泡沫捅破之前，美国房贷是你想象不到的狂野。很多人说0%首付，那特么算个屁啊，人家当时可以做到B级贷款中的高利率贷款来还B级贷款中的低利率贷款，简单点，俗点，其实没啥高大上的，就是拆东墙补西墙，咱华人祖宗玩剩下的。其实各位看官，别看一些人表面冠冕堂皇的这公式那公式的，背后其实挺简单的，不就一个利字嘛。
然后人家银行顶不住了，开始QE，然后人家最大的债权国顶不住了，中国开始4万亿，然后各国央行效仿，各自印钱不亦乐乎，其实大家看看央行行长不难做哈，看看数据，报表，到时候了，就印钱，降息，时候过太多了，就停印，升息，呵呵。
扯远了，拉回来。
加拿大是个资源国家，前总理卖了10年油，卖的卡尔加里旁边一个小破镇子叫FORT MCMURRY，就是去年被火烧的那个，房价烧之前顺涨到65万左右，那个镇子上是个人就开Ford的RAM车，大家到YouTube上去看看，那个镇子撤退时，有人开camery吗？有corrola吗?有bmw吗？
既然是个资源国家，而且被前总理卖了十年的资源，那么现在小土豆要经济转型，容易吗？他特么长的俊是应该的，如果涨的再丑点，媒体能饶过他？加拿大到现在还是在卖油，但由于美国页岩的技术革命，加拿大的油砂吸引力的确有点人老珠黄了，不够看的了。现在我们的主体经济产物不那么好卖了，我们的dollar，当然没理由继续顽强，这是要作死的节奏吗？
没问题，为了广大贫民因为能够买house上船，为了我们将来更为健康的经济，咱们也置死地而后生，加息，加它到房市下跌，回归正常房价，最好均价40万一个house,跟现在贫民收入相符。那加息了，加元要涨啊，那贸易中油咋办？油，不是要经济转型吗，转向卖其他的，其他有啥可卖的？水，嗯，加拿大是全世界最大的淡水国家，我们有丰富的健康的无污染的水资源，卖去中国吧。那加元还是涨啊，没关系，实在不行，咱自己消化，自己生产，自己消费，一定可以熬过难关...加拿大最缺的是啥？人...
如果利息升到5%，50万贷款30年，每月还款2700左右，我不担心中国人的负担能力，我倒真的对加拿大人的负担能力表示质疑。
现在的疯市，加一两次息达不到房市大跌的理想价位，但可以加速加元的涨势，加元若是疯涨，房市，是最后需要让人担心的地方。
加税，嗯，海外买家税不够压得住，得要投资房也加税，那么投资房没有投资意义了，钱咋办？下一个钱生钱的方向在哪？电信？垄断，银行？先攒够10个小目标的准备金再申报吧，超市？垄断...股市，房市要从150万跌回40,50万，到的确是个抄底的好时机...
好吧，世无烦忧，庸人自扰。
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