本文发表在 rolia.net 枫下论坛受探长鼓励，接着吹，接着嗨...，还是那句话，我非任何JJ，只用有限的资料去为普及一下小白们的无限求知欲。
惯例，开始之前，扯些闲蛋...
前些天五大行爆丑闻，媒体引述银行内部人士举报说银行枉顾客户利益，强制员工卖一些不符合客户利益产品。结果就是各大行股价暴跌，引发政府监管的侧目...看官就觉得妙了，这他妈跟房市有JB毛关系。那么各位大大看看，象不象房市？价钱太高，那么就不道德，不公平，不安全，之后媒体时不时曝光一下，引起政府注目一下，看看有啥措施可以搞搞，那么该曝的曝了，该骂的骂了，该出的政策出了，银行会改变它们的销售策略吗？房价可能大跌吗？
所以老子从来不信媒体，特别是加国媒体，看多了，在互联网发展起来之后，由于加人的懒惰，媒体人尤其不思进取，加国媒体已沦为标题党的典范了。由于言论自由，媒体的监管是最小范围的，没人管你在BB啥，终于，自由，多少罪恶以㚢之名...媒体报错了，有看到人家出来澄清道歉吗？
扯远了，拉回来...
上回讲到收入问题，其实咱们国人收入应该是最复杂的一个群体，为啥？MD，我们时刻想着要避税啊，人家老外真就有老老实实纳税的，天真以为纳税就是天经地义的...咱国人不同，就算纳税也定然不情不愿，就想着怎么避税甚至逃税，你，我，他，她，都一样，无差别，敢说自己就喜欢纳税跟我叫板的估计不敢上这个坛子，会被拍死。
那么既然要避税，就有不同方法，问题就来了，老外可能老实打工，只有PAY STUB 和 T4，换国人，T4，PAY STUB, T1，BUSINESS FINANCIAL STATEMENT 齐活，每年做亏损生意，年年CLAIM BACK TAX，你既然收入明面上多种多样，那人家贷款机构也想搞清楚你的收入来源啊，是不是稳定啊，你有没有欠政府收入税啊，是不是？所以有些被要求提供这提供那的，别JB抱怨，问问你自己的会计师，是TM怎么给你报的...
信用报告，很多国人疑问，去咨询JJ的时候，第一问题通常就是会不会影响我的分数。然后JJ就搞笑了，拜读过各大论坛各路JJ的牛逼贴，有义正言辞的说千万别去别地申请，因为人家不保证批，同时还会影响你的信用分。有说自己是BROKER，一份报告提交多次给不同贷款机构，避免了被查询多次。还有更牛逼的信誓旦旦说特么查一次，降50分。我有时看了真想笑，就是普通的事被咱国人忽悠的变成了神奇的事...
首先普及一下各位小白，加国信用体制参询美国，但不完全相同，由2家主体信用公司提供，EQUIFAX和TRANSUNION。都有网站，花$30不等可以查询自己的信用情况，注意，不仅仅是信用分，而且包含具体你的情况。很多贷款JJ是不懂怎么阅读信用报告的，跟各位小白大大一样，只会看个信用分数，但在高手那里，信用报告那就 不一样了，具体的信用报告可以看出一个人很多资料，而且因为信用报告适用的不仅仅是贷款，还有很多其他行业也检查信用报告，所以不同行业的专手看信用报告，能看出不同的资料来，因为关注的方向不同。
从信用报告上，可以看出的不仅仅是你的信贷产品，有哪些信用卡啦，贷款啦，LOC啦，具体的研读，可以看出人一定时期的财务状况，生活状态，当然，还有最近的信用查询情况，象谁查过你的信用，什么时候查的...表面上看，一堆枯燥的数字，公司名字，日期，纪录等等，透过表面，一定程度上，对于不了解你的贷款机构，可以通过信用报告看到你这个人的很多信息资料和状态。可惜的是，不少贷款JJ看重的只是分数，却忽略其他一切，为啥呢，因为他们他们通常只看的懂分数高低...
不展开了，展开3天说不完。
那么查询信用报告对贷款有影响吗？会降信用分数吗？呵呵，看什么查询，和申请什么产品了，这事没法细说，细说一大堆，也不想细说让有些有心国人知道了后去钻空子。只说说你如果去车行贷款买车时车贷机构查询你的信用报告，可能会对你报告分数上的损害度要厉害过房贷申请查询多的多。为啥，因为车贷的申请，看似一个车行，但一个车行连着很多不同的车贷机构，有的连着3,4个，有的连着5,6个...直到拿到满意的利率为止...看到这里，不少人就明白了，对了，短时间内不同贷款机构的多次查询，是会对你分数产生影响的，通常这个影响只能靠时间来淡化，多长时间？就信用分数的回复而言，半年到1年，看你的欠款数和还款数来说...
那么多少次算多次？正常来讲，只要你是正常的房贷查询，其实没有一定之规。为啥？分数可能短时间会被小小影响，但对贷款能力来说，并没有很大的负面作用。同时，你不可能天天查信用报告，连着查1个月，然后过个把月再接着查几次..那是有病...有老外着急要钱，个把星期里到处找信用卡，10几20几次的不同信用卡公司的查询，那分数能不降嘛...
所以，如果老兄最近要买房，老兄又是正常人，不缺小钱，平时短时间内不乱申请多张信用卡（有的人皮包拉开10多张..），那么去找贷款JJ做房贷，就不要问小白问题诸如会不会查我的信用，废JB话，肯定查，会不会影响我的信用分数，担心太多，影响你就不做了吗？不过，安心丸还是要派送的，影响不象大家想象那么夸大。不过，房贷之前，切记车贷或其他个人贷款，那些对于房贷的影响，会大于信用分数的作用。
所以再有房贷JJ告诉你不要去别家做贷款，会影响信用分数之类的观点，那就要小心这个JJ了，呵呵更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net
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所以老子从来不信媒体，特别是加国媒体，看多了，在互联网发展起来之后，由于加人的懒惰，媒体人尤其不思进取，加国媒体已沦为标题党的典范了。由于言论自由，媒体的监管是最小范围的，没人管你在BB啥，终于，自由，多少罪恶以㚢之名...媒体报错了，有看到人家出来澄清道歉吗？
扯远了，拉回来...
上回讲到收入问题，其实咱们国人收入应该是最复杂的一个群体，为啥？MD，我们时刻想着要避税啊，人家老外真就有老老实实纳税的，天真以为纳税就是天经地义的...咱国人不同，就算纳税也定然不情不愿，就想着怎么避税甚至逃税，你，我，他，她，都一样，无差别，敢说自己就喜欢纳税跟我叫板的估计不敢上这个坛子，会被拍死。
那么既然要避税，就有不同方法，问题就来了，老外可能老实打工，只有PAY STUB 和 T4，换国人，T4，PAY STUB, T1，BUSINESS FINANCIAL STATEMENT 齐活，每年做亏损生意，年年CLAIM BACK TAX，你既然收入明面上多种多样，那人家贷款机构也想搞清楚你的收入来源啊，是不是稳定啊，你有没有欠政府收入税啊，是不是？所以有些被要求提供这提供那的，别JB抱怨，问问你自己的会计师，是TM怎么给你报的...
信用报告，很多国人疑问，去咨询JJ的时候，第一问题通常就是会不会影响我的分数。然后JJ就搞笑了，拜读过各大论坛各路JJ的牛逼贴，有义正言辞的说千万别去别地申请，因为人家不保证批，同时还会影响你的信用分。有说自己是BROKER，一份报告提交多次给不同贷款机构，避免了被查询多次。还有更牛逼的信誓旦旦说特么查一次，降50分。我有时看了真想笑，就是普通的事被咱国人忽悠的变成了神奇的事...
首先普及一下各位小白，加国信用体制参询美国，但不完全相同，由2家主体信用公司提供，EQUIFAX和TRANSUNION。都有网站，花$30不等可以查询自己的信用情况，注意，不仅仅是信用分，而且包含具体你的情况。很多贷款JJ是不懂怎么阅读信用报告的，跟各位小白大大一样，只会看个信用分数，但在高手那里，信用报告那就 不一样了，具体的信用报告可以看出一个人很多资料，而且因为信用报告适用的不仅仅是贷款，还有很多其他行业也检查信用报告，所以不同行业的专手看信用报告，能看出不同的资料来，因为关注的方向不同。
从信用报告上，可以看出的不仅仅是你的信贷产品，有哪些信用卡啦，贷款啦，LOC啦，具体的研读，可以看出人一定时期的财务状况，生活状态，当然，还有最近的信用查询情况，象谁查过你的信用，什么时候查的...表面上看，一堆枯燥的数字，公司名字，日期，纪录等等，透过表面，一定程度上，对于不了解你的贷款机构，可以通过信用报告看到你这个人的很多信息资料和状态。可惜的是，不少贷款JJ看重的只是分数，却忽略其他一切，为啥呢，因为他们他们通常只看的懂分数高低...
不展开了，展开3天说不完。
那么查询信用报告对贷款有影响吗？会降信用分数吗？呵呵，看什么查询，和申请什么产品了，这事没法细说，细说一大堆，也不想细说让有些有心国人知道了后去钻空子。只说说你如果去车行贷款买车时车贷机构查询你的信用报告，可能会对你报告分数上的损害度要厉害过房贷申请查询多的多。为啥，因为车贷的申请，看似一个车行，但一个车行连着很多不同的车贷机构，有的连着3,4个，有的连着5,6个...直到拿到满意的利率为止...看到这里，不少人就明白了，对了，短时间内不同贷款机构的多次查询，是会对你分数产生影响的，通常这个影响只能靠时间来淡化，多长时间？就信用分数的回复而言，半年到1年，看你的欠款数和还款数来说...
那么多少次算多次？正常来讲，只要你是正常的房贷查询，其实没有一定之规。为啥？分数可能短时间会被小小影响，但对贷款能力来说，并没有很大的负面作用。同时，你不可能天天查信用报告，连着查1个月，然后过个把月再接着查几次..那是有病...有老外着急要钱，个把星期里到处找信用卡，10几20几次的不同信用卡公司的查询，那分数能不降嘛...
所以，如果老兄最近要买房，老兄又是正常人，不缺小钱，平时短时间内不乱申请多张信用卡（有的人皮包拉开10多张..），那么去找贷款JJ做房贷，就不要问小白问题诸如会不会查我的信用，废JB话，肯定查，会不会影响我的信用分数，担心太多，影响你就不做了吗？不过，安心丸还是要派送的，影响不象大家想象那么夸大。不过，房贷之前，切记车贷或其他个人贷款，那些对于房贷的影响，会大于信用分数的作用。
所以再有房贷JJ告诉你不要去别家做贷款，会影响信用分数之类的观点，那就要小心这个JJ了，呵呵更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net