本文发表在 rolia.net 枫下论坛2016 年搬到西雅图，在乡下便宜地方买了个期房，7月份搬进去。整个小区只有14个房子。
美国的house 也有“管理费”(HOA) ，通常都有一个HOA （Home Owner Association) ，大的小区，一般都会聘请专业的property management 公司来负责管理，收费，雇佣contractor 剪草，种花浇水等等。
话说我们小区，开发商盖房子的时候就聘请了一家管理公司来管理，每个月保底$350 的服务费，啥也不管，也就是管管账本。每家每年要缴纳$800 刀，一半都被管理公司给吞了，剩下的钱请人剪草都不够。管理公司第一次小区居民会议，我自告奋勇做了HOA Board President，还有两个邻居做Board member。我们做了分析，最终小区公投，解雇了管理公司，自己管理HOA的财务和运作事宜。
新官三把火，第一年，
1. 把年费降低25%，
2. 招标选择了一个公司来剪草和维护公共区的绿化，
3. 和市政府沟通，为小区门口的stop sign 增加了斑马线，这个路口是去小学的必经之路。
今年，我们争取要把小区绿化升级，我的想法是打造一个薰衣草的紫色海洋，让我们小区嫩够有性格。 选择薰衣草，是因为它耐涝耐旱，西雅图6～8月几乎一滴雨水都没有，去年我们的小区入口花坛的植物死了一半。唯有薰衣草可以生存！
小区外墙外的邻居，有一家是开养狗场的，今天找我，因为有一棵死树在我们这边，如果倒了就会砸向他家的车子，我还要联系公司砍树，好在我们的园艺服务公司（其实也就是一个self employed 的墨西哥人），愿意免费帮忙砍树。解决了一个问题。
管理自己居住的小区，大家都戏称我是“村长”， 我给我们小区起了一个十分乡土的名字， " 乔家河村“。本来自告奋勇的时候，没想过这么多的事情要管，现在习惯了，也算是一个业余的寄托，将来吹嘘，我也可以说我坐过NPO的主席嘛。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net
美国的house 也有“管理费”(HOA) ，通常都有一个HOA （Home Owner Association) ，大的小区，一般都会聘请专业的property management 公司来负责管理，收费，雇佣contractor 剪草，种花浇水等等。
话说我们小区，开发商盖房子的时候就聘请了一家管理公司来管理，每个月保底$350 的服务费，啥也不管，也就是管管账本。每家每年要缴纳$800 刀，一半都被管理公司给吞了，剩下的钱请人剪草都不够。管理公司第一次小区居民会议，我自告奋勇做了HOA Board President，还有两个邻居做Board member。我们做了分析，最终小区公投，解雇了管理公司，自己管理HOA的财务和运作事宜。
新官三把火，第一年，
1. 把年费降低25%，
2. 招标选择了一个公司来剪草和维护公共区的绿化，
3. 和市政府沟通，为小区门口的stop sign 增加了斑马线，这个路口是去小学的必经之路。
今年，我们争取要把小区绿化升级，我的想法是打造一个薰衣草的紫色海洋，让我们小区嫩够有性格。 选择薰衣草，是因为它耐涝耐旱，西雅图6～8月几乎一滴雨水都没有，去年我们的小区入口花坛的植物死了一半。唯有薰衣草可以生存！
小区外墙外的邻居，有一家是开养狗场的，今天找我，因为有一棵死树在我们这边，如果倒了就会砸向他家的车子，我还要联系公司砍树，好在我们的园艺服务公司（其实也就是一个self employed 的墨西哥人），愿意免费帮忙砍树。解决了一个问题。
管理自己居住的小区，大家都戏称我是“村长”， 我给我们小区起了一个十分乡土的名字， " 乔家河村“。本来自告奋勇的时候，没想过这么多的事情要管，现在习惯了，也算是一个业余的寄托，将来吹嘘，我也可以说我坐过NPO的主席嘛。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net