根据 CMHC，多伦多的租金空置率最低，为1.1%。温哥华和维多利亚等其他热门租赁市场的空置率分别为1.0%和1.2%。相比之下，住房机构表示，由于需求超过供应，今年整个国家的平均空置率为2.4%，低于2017年的3%。

Zoocasa 的首席执行官 Lauren Haw 表示，2019年多伦多新兴的科技项目将成为租房市场的主要压力来源。届时有很多与科技相关的增长，这些将给多伦多带来很多高薪的职位。”

“为这些工作迁移到这里的人，

影响的不仅是购买市场，还影响了租赁市场。事实上，多伦多普通工薪阶层的收入根本无法购买普通住宅。所以，他们要么租房，要么选择通勤较远的住房。这样的就业环境，会持续对租赁房市场施加压力，多伦多潜在买家的数量也会持续增加”Haw补充道。