1.这个华人卖房是请了经纪的吧？他自己选择了一个不专业的经济。专业的经纪应该有两个做法可以避免这种情况。一是在条款中注明带房客。如果房客到时候不搬家，合同不成立。二是这里还没有提到一种情况，就是后面买房的人只能自住，一年内不能回到房屋租赁市场。这两种情况，第一种我我都在实际情况中遇到过。第二种我朋友遇到过，不记得在这里发的老帖说过没有。的确，这两种情况都会损失潜在买家，但法规就是这样订的。

永远不要相信经纪是维护你的利益的，他们需要你的监督，你不坚持，那些低概率事件就会发生在你身上。合同繁琐，但每条条款都是有它的意义，换句话说，就是真金白银，甚至血泪在里面。但经济也不是你的敌人，把你的顾虑要告诉经纪，比如说，宁可买家少点，成交价地点，但不能留陷阱，对，就是你（这个倒霉华人房东）碰到的这种。什么？你不想价格有损失？不想要这些保护条款？那你就要冒这些低概率事情发生的风险。哦，真的发生了？那现在你知道什么叫风险了。

在这里讨好同为小房东的网友很容易，甚至大家出些打法律擦边球的馊主意。大家都是穿鞋的，虽然大多是二手鞋，甚至破洞了。最后的一分钱不要去挤榨，如果要，看看值不值得冒这个险。

在这里骂加拿大政府也只是你自己发泄情绪，而且发泄完了并不能让你自己好过一点。甚至更难过。除非你真正行动起来，组建团体，募集活动经费，影响立法。或者收保护费。开玩笑啦，我们可以叫它某种名目的保险。大家交小钱，出了事由这个保险公司养的律师来处理。但是，我肯定是不会交这个费的。小房东本就赚不了几个钱，再交这个就白干了。所以，终是无解。我不交不等于别人不交，有能力者，是可以开家公司做这个生意的。公司赚钱了告诉我一声，让我也高兴一下，赔钱就不用告诉我了，我怕你是黑社会转头对付我。哈哈。