求明白人解惑，先谢！“ 三年前，Lukatsky和他的妻子在Marmora and Lake小镇购买了一栋度假屋，并把它出租，希望退休后将其作为主要住所。但现在，对于那些在出售投资房产时获利超过25万加元的人士，资本利得税已经增加，这对这对夫妇来说意味着他们可能会比原计划更早地出售该物业。”我觉得，这对夫妇如果比原计划更早出售该物业应该是别的原因吧，和资本利得税有关系吗？不是退休后将其作为主要住所吗？另外，由次想到另一个问题，也求解：一个投资房，从入手到出手，持有30年。其中，前10年出租，出租期间房价涨100万；后20年转自住，期间房价跌40万。30年后买出获利60万。请问，房子卖出后需要缴利得税吗？如果要缴的话，得交多少？