本文发表在 rolia.net 枫下论坛2001年12月01日，消息来源：大中报
多伦多市租房市场的空房率较去年有所上升，但这并非意味着房租就会下降，相反的是，现在 2 室 1 厅公寓的平均租金是每月 1,027 元，这是 GTA 地区该租金第一次突破 1 千元大关，较去年涨幅近 5% ，高出通货膨胀率 2 倍；单身公寓房的平均租金为 695 元，涨幅为 1.7% ； 1 室 1 厅公寓的平均租金是 866 元，涨幅为 4.3% ； 3 居室以上公寓的平均租金是 1224 元，涨幅为 5.1% 。
租客协会的 Dan McIntyre 说空房率上升不是好消息，这说明租客没有经济能力保住现有住房。现在 GTA 地区的空房率从 2000 年的 0.6% 上升到 2001 年的 0.9% ，也就是说，每 1000 套公寓中有 9 套空置。目前全省的空房率从去年的 1.6% 上升为 1.7% ，而全国各主要城市的平均空房率从 1.6% 降到了 1.1% 。
住房专家分析说空房率上升的主要原因有： 1 、由于工作机会减少，许多 15-24 岁年龄段的年轻人因找不到工作而无法自立门户，只好继续与父母住在一起，使许多房屋的利用率提高； 2 、自 1998 年以来，由于移民的大量涌入，导致房租持续上涨，如果说房东对老房客涨价还稍有节制的话，那么他们对新房客可以说是漫天要价。这直接导致许多房客为节省开支又将公寓分租出去，形成了两三家共居一套公寓的情况； 3 、另外，连续性的降息也促进了购房市场的兴旺，每月的房屋贷款有时甚至低于房租，许多有能力付头款的租客转向购房而居。
国家住房与无家可归者协会（ National housing and Homelessness Network ）的 Michale Shapocott 指出，这一现象说明全国的住房危机正在加剧。
本周五，全国各地的住房问题官员将在魁北克城举行会议，讨论在全国范围内制定经济实用房计划的问题，该议案要求联邦政府和省政府在 4 年时间里分别出资 6 亿 8 千万元资助经济型住房建设。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net
多伦多市租房市场的空房率较去年有所上升，但这并非意味着房租就会下降，相反的是，现在 2 室 1 厅公寓的平均租金是每月 1,027 元，这是 GTA 地区该租金第一次突破 1 千元大关，较去年涨幅近 5% ，高出通货膨胀率 2 倍；单身公寓房的平均租金为 695 元，涨幅为 1.7% ； 1 室 1 厅公寓的平均租金是 866 元，涨幅为 4.3% ； 3 居室以上公寓的平均租金是 1224 元，涨幅为 5.1% 。
租客协会的 Dan McIntyre 说空房率上升不是好消息，这说明租客没有经济能力保住现有住房。现在 GTA 地区的空房率从 2000 年的 0.6% 上升到 2001 年的 0.9% ，也就是说，每 1000 套公寓中有 9 套空置。目前全省的空房率从去年的 1.6% 上升为 1.7% ，而全国各主要城市的平均空房率从 1.6% 降到了 1.1% 。
住房专家分析说空房率上升的主要原因有： 1 、由于工作机会减少，许多 15-24 岁年龄段的年轻人因找不到工作而无法自立门户，只好继续与父母住在一起，使许多房屋的利用率提高； 2 、自 1998 年以来，由于移民的大量涌入，导致房租持续上涨，如果说房东对老房客涨价还稍有节制的话，那么他们对新房客可以说是漫天要价。这直接导致许多房客为节省开支又将公寓分租出去，形成了两三家共居一套公寓的情况； 3 、另外，连续性的降息也促进了购房市场的兴旺，每月的房屋贷款有时甚至低于房租，许多有能力付头款的租客转向购房而居。
国家住房与无家可归者协会（ National housing and Homelessness Network ）的 Michale Shapocott 指出，这一现象说明全国的住房危机正在加剧。
本周五，全国各地的住房问题官员将在魁北克城举行会议，讨论在全国范围内制定经济实用房计划的问题，该议案要求联邦政府和省政府在 4 年时间里分别出资 6 亿 8 千万元资助经济型住房建设。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net