Tom,谢谢你的文章,有些问题你好象没有提到:
1)整个房价不可能全部贷款,至少你要付25%的首期;
2)在买房的成本当中,减去3%的增值6000元不太合理,因为是贷款买房,你在25年内此房不能交易,因此增值没有意义,等25年过后,你的房已有45年房龄,价值大打折扣而不是增值.
3)在买房的成本中还没计算5-10年要进行装修和翻新
4)买房后,若工作地点变化或外派至美国中国工作,你一样要租房,你还得找人帮你收房租,不自由
所以我认为若两夫妻年龄在45岁以上,决定在某地终老,特别是子女在身边一起住,则应该买房.
以上只是个人想法,总之每个人的情况不同,因人而异,没有对错.