我的理解是如果买方经纪把多谈出的3%与买方合理分享, 就不算损害买方利益. 如果在买方不知情的情况下自己独占, 就非常有可能损害了买方利益, 具体要看在谈这3%之前, 是否已经尽了最大努力为买方争取利益.