本文发表在 rolia.net 枫下论坛节俭是一种习惯。对于我们六十年代生人来说，小时候虽说不至于吃不饱穿不暖，但也就算是能吃饱，而且还以粗粮为主，粮油布都凭票，记得肉每人每月只有半斤，衣呢，也只能逢年过节才有新衣穿。正是因为好东西不是想要就有，所以才格外的珍惜。一个小玩具都得之不易，要宝贝上好几年。日子虽苦，反倒充满了留恋和回忆。
如果不是做上物业管理，也不会有机会和这么多八零后共事，他们、她们习以为常的生活习惯，在我看来已经是一种不差钱的生活方式，甚至于让我感觉有点过着有今天没明天的日子。到大部分中餐馆，留学生几乎都是主力军，只要不是顿顿吃外卖，已经就算会过了。每逢周末还要改善一下，两个人三五十是基本消费，百八十一餐才马马虎虎。女孩子的衣服鞋子不管堆满几个橱柜，永远没有自己最中意的一件。几百上千的UGG，每两年要换一批。在家吃饭已经不是碗里剩不剩饭粒的问题，而是基本上饭菜都不会再吃第二顿。容易到手的东西就不值得珍惜。
由俭入奢易，由奢入俭难。这个变化在中国来说不过是最近二三十年的事，八十年代改革开放，89之后捞钱无底线，零零年后或者零五年后M2增加进入加速期，也就意味着钞票比谷子长得还快。这对国人来说二三十年，就足以带来这么大的变化。而对白人来说，三十年代大萧条，四十年代大战，六十年代经济腾飞，到现在五六十年过去，经济虽有起伏，再没有经历过大的饥荒和灾难，所以节俭对于他们来说，更是大逆不道的事了。
因此很多时候他们的花钱方式，在我们看来属于浪费，在他们自己则是习以为常。
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曾经有一个Townhouse小区因为几年前换过的窗户质量不好变形，新Board接手后把变形的窗户逐渐再次换掉，我们接替了管理工作后，觉得他们Contractor的价格太高，就重新找了三个报价，基本都比他们现有的Contractor低40%到60%，但是Board看也不看，理由是不能重蹈覆辙，不能再用便宜的报价，否则再次重换，花钱更多。
不久之后他们的主席某天晚上突然喊我过去，跟我说他们要把所有单元的后门和防风门全部换成新的，我当时根本没有多想脱口而出“不能这么干”。然后花了二十多分钟跟他讲这么做有什么不好。他基本没有耐心听，拿起电话给另外一个Board成员拨通打开Speaker，跟他讲“XXX不同意我们换后门，你跟他说这不是我个人的意见，这是我们Board集体的决定。” 跟他们说了两个小时也说不通。第二天我用了半天时间把每家每户的后门状况查看了一下，又给他们写Email，只有1/3不到的后门需要更换，其他的虽然有些旧，但还可以继续使用。他们收到我的邮件以后紧急开了一个Board Meeting，通过决议坚持把全部的一起更换，因为这样样式统一，有利于整个小区保持美观。
结果更换过程中造成了混乱。有些住户之前投诉不予理睬，自己刚换过新门，有些住户就认为不需要更换，有些住户认为之前换窗户新窗质量还不如旧窗，这次怕又是同样情况。Board就让我们不断发信威胁住户，最初说这次不换以后就永远归住户自己负责，后来又改主意，说不换就要发律师信，或者提交法庭申请Court Order，（法律上允许这么做，而且是正规步骤），所有额外费用都需住户负责。搞了一年多，最终还是有5户不管你怎么说就是没有换。Board坚持把全部费用都支付给了Contractor，理由是少了5户不是Contractor的责任，而是住户的问题。
这个小区里有70%住户都是华人，到开业主大会的时候，发现储备金从原来的五六十万剩下不到二十万，而主席这一届到期需要重选，大会上换了两个新的成员进去，而之后Board Meeting主席仍然由原成员的其中一人担任。
之后的两年我们尽量节省开支，试图把储备金恢复到健康水平。但主路已经不能再将就了。路面每年只做patch repair，再不重新铺路，连路基都要损坏。
不幸的是今年业主大会有一个华人成员到期，华人没有任何行动，原来的主席又重新回到了Board。
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故事三里的那个大楼，几年前他们的储备金里还有近百万，当时三个主要入口的台阶年久失修，台阶几乎成了坡道，砖墙风吹雨淋风化破损，这些都应当列为首要的维修项目。但当时的管理公司却把钱用在了换Fence上，三十万花掉，Operating Account年年不够用，从储备金里累计支出了四十多万，大部分住户都没有太大反应，直到要把管理费上涨30%，才把Board换掉。
因为City给他们发了Work Order，有五项必须要做的项目，按市场均价需要至少150万，而他们只有不到40万。
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大部分住户基本上对于小区如何运作都不怎么关心，华人基本上都很忙，语言又不是太好，虽然语言并不是进Board的法定条件。所以不论是管理公司还是Board都以白人为主，他们经常会把钱用在小区美化上，让小区变得比较光鲜，住户感觉也不错，但内在隐患却无人触及。表面上风平浪静的时候你去跟住户活动他们都无动于衷，只有在钱被折腾光了，剩下大的问题不得不修，管理费大幅调高，又要收Special Assessment的时候，华人才会爆发。
华人如果知道了有问题，最常见的反应就是搬走，我可没那些时间，惹不起还躲不起吗。印巴人这方面则和华人相反。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net
如果不是做上物业管理，也不会有机会和这么多八零后共事，他们、她们习以为常的生活习惯，在我看来已经是一种不差钱的生活方式，甚至于让我感觉有点过着有今天没明天的日子。到大部分中餐馆，留学生几乎都是主力军，只要不是顿顿吃外卖，已经就算会过了。每逢周末还要改善一下，两个人三五十是基本消费，百八十一餐才马马虎虎。女孩子的衣服鞋子不管堆满几个橱柜，永远没有自己最中意的一件。几百上千的UGG，每两年要换一批。在家吃饭已经不是碗里剩不剩饭粒的问题，而是基本上饭菜都不会再吃第二顿。容易到手的东西就不值得珍惜。
由俭入奢易，由奢入俭难。这个变化在中国来说不过是最近二三十年的事，八十年代改革开放，89之后捞钱无底线，零零年后或者零五年后M2增加进入加速期，也就意味着钞票比谷子长得还快。这对国人来说二三十年，就足以带来这么大的变化。而对白人来说，三十年代大萧条，四十年代大战，六十年代经济腾飞，到现在五六十年过去，经济虽有起伏，再没有经历过大的饥荒和灾难，所以节俭对于他们来说，更是大逆不道的事了。
因此很多时候他们的花钱方式，在我们看来属于浪费，在他们自己则是习以为常。
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曾经有一个Townhouse小区因为几年前换过的窗户质量不好变形，新Board接手后把变形的窗户逐渐再次换掉，我们接替了管理工作后，觉得他们Contractor的价格太高，就重新找了三个报价，基本都比他们现有的Contractor低40%到60%，但是Board看也不看，理由是不能重蹈覆辙，不能再用便宜的报价，否则再次重换，花钱更多。
不久之后他们的主席某天晚上突然喊我过去，跟我说他们要把所有单元的后门和防风门全部换成新的，我当时根本没有多想脱口而出“不能这么干”。然后花了二十多分钟跟他讲这么做有什么不好。他基本没有耐心听，拿起电话给另外一个Board成员拨通打开Speaker，跟他讲“XXX不同意我们换后门，你跟他说这不是我个人的意见，这是我们Board集体的决定。” 跟他们说了两个小时也说不通。第二天我用了半天时间把每家每户的后门状况查看了一下，又给他们写Email，只有1/3不到的后门需要更换，其他的虽然有些旧，但还可以继续使用。他们收到我的邮件以后紧急开了一个Board Meeting，通过决议坚持把全部的一起更换，因为这样样式统一，有利于整个小区保持美观。
结果更换过程中造成了混乱。有些住户之前投诉不予理睬，自己刚换过新门，有些住户就认为不需要更换，有些住户认为之前换窗户新窗质量还不如旧窗，这次怕又是同样情况。Board就让我们不断发信威胁住户，最初说这次不换以后就永远归住户自己负责，后来又改主意，说不换就要发律师信，或者提交法庭申请Court Order，（法律上允许这么做，而且是正规步骤），所有额外费用都需住户负责。搞了一年多，最终还是有5户不管你怎么说就是没有换。Board坚持把全部费用都支付给了Contractor，理由是少了5户不是Contractor的责任，而是住户的问题。
这个小区里有70%住户都是华人，到开业主大会的时候，发现储备金从原来的五六十万剩下不到二十万，而主席这一届到期需要重选，大会上换了两个新的成员进去，而之后Board Meeting主席仍然由原成员的其中一人担任。
之后的两年我们尽量节省开支，试图把储备金恢复到健康水平。但主路已经不能再将就了。路面每年只做patch repair，再不重新铺路，连路基都要损坏。
不幸的是今年业主大会有一个华人成员到期，华人没有任何行动，原来的主席又重新回到了Board。
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故事三里的那个大楼，几年前他们的储备金里还有近百万，当时三个主要入口的台阶年久失修，台阶几乎成了坡道，砖墙风吹雨淋风化破损，这些都应当列为首要的维修项目。但当时的管理公司却把钱用在了换Fence上，三十万花掉，Operating Account年年不够用，从储备金里累计支出了四十多万，大部分住户都没有太大反应，直到要把管理费上涨30%，才把Board换掉。
因为City给他们发了Work Order，有五项必须要做的项目，按市场均价需要至少150万，而他们只有不到40万。
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大部分住户基本上对于小区如何运作都不怎么关心，华人基本上都很忙，语言又不是太好，虽然语言并不是进Board的法定条件。所以不论是管理公司还是Board都以白人为主，他们经常会把钱用在小区美化上，让小区变得比较光鲜，住户感觉也不错，但内在隐患却无人触及。表面上风平浪静的时候你去跟住户活动他们都无动于衷，只有在钱被折腾光了，剩下大的问题不得不修，管理费大幅调高，又要收Special Assessment的时候，华人才会爆发。
华人如果知道了有问题，最常见的反应就是搬走，我可没那些时间，惹不起还躲不起吗。印巴人这方面则和华人相反。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net