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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 危区不入，乱区(边)不居！选房：要避开治安不好的问题社区(NIA)、并隔开其紧邻社区，以免受其“粘滞力损害”(图)：
    -houseful(探长); 2016-3-24 (#10010365@0) +2
    • 表达力图 言简意赅、朗朗上口。如：小步快跑、中途债务、杠杆最大化；造山运动；核心区；井喷；如约暴涨 -houseful(探长); 2016-3-24 (#10010518@0)
      • 赞！ 同时也可以想像越是“言简意赅、朗朗上口”， 对某些人就越是刺激。润物细无声不够精彩，精彩的又惹人注目，招人恨。众口难调啊。 -minye(Steve); 2016-3-25 (#10011891@0)
      • 买新不卖旧！这么重要的都忘了？ -jiage(北伐先锋); 2016-3-25 (#10012171@0)
    • 。 -houseful(探长); 2016-3-24 {2998} (#10010598@0)
      本文发表在 rolia.net 枫下论坛+1 枫下家园 / 枫下觅巢 / 探长历来就很牛逼，说实话 从他那里学了不少。 -maplevalley(maplemaple); 14:47 (#10010441@0) reply
      ○ 探长历来就很牛逼，说实话 从他那里学了不少。 -infoinfo(不再飘); 15:06 (#10010474@0) +1 reply
      ○ 过奖了。谢谢鞭策！ -houseful(探长); 15:36 (#10010508@0) +1 reply
      ● 过奖了。谢谢鞭策！ 大家相互交流共同提高嘛！ -houseful(探长); 15:36 (#10010506@0) +1 reply
      ● +2 我觉得探长说的很多都是常识啊 -ltndsy(Joanna); 15:32 (#10010513@0) +1 reply
      ○ 是啊。您比如说，啥叫＂区别＂啊？＂区别＂，就是『社区』的『分别』。 -houseful(探长); 15:35 (#10010519@0) +1 reply
      ● 不过，俺 表达力图 言简意赅、朗朗上口。如：小步快跑、中途债务、杠杆最大化；造山运动；核心区；井喷；如约暴涨 -houseful(探长); 15:33 (#10010515@0) +1 reply
      ○ Brevity is the soul of wit 嘛！ -houseful(探长); 15:33 (#10010516@0) +1 reply
      ● 还有： “坐稳了！” -maplevalley(maplemaple); 15:38 (#10010521@0) +1 reply
      ○ +2 大家坐稳喽！加拿大多伦多、温哥华房市，又再要如约暴涨了！ -houseful(探长); 15:41 (#10010530@0) reply
      ○ +1 一路高歌２０２０！ -houseful(探长); 15:42 (#10010531@0) +1 reply
      ○ Detached，地（de）踏（ta）持（ched）！ -houseful(探长); 15:43 (#10010535@0) +1 reply
      ○ +1 探长有湖建口音啊。上次Ubene就发错音了 :-) -infoinfo(不再飘); 15:54 (#10010557@0) +1 reply
      ○ 俺的富健口音， 灰常重。 -houseful(探长); 15:59 (#10010568@0) +1 reply
      ● 还是希望探长展开讲下2020这个年份的依据 -maplevalley(maplemaple); 15:55 (#10010559@0) +1 reply
      ○ 加拿大的地理位置、地大物博又人烟稀少，但非常集中形成强大的核心区效应；资源经济局限，，，所以，必须扬长避短，扩大教育出口（大开留学），增加移民，，，房子供不应求，旧房改建（旧城改造多伦多版本），，， -houseful(探长); 15:59 (#10010565@0) +1 reply
      ● 最牛的：涨！涨！涨！ -zrxxx(✪★✰✮✬✯✫✩); 15:49 (#10010543@0) +1 reply
      ○ 买买买、涨涨涨！ -houseful(探长); 15:50 (#10010550@0) +1 reply
      ○ 大涨、特涨、猛涨、暴涨！+ 跳涨！ -houseful(探长); 15:52 (#10010553@0) +1 reply
      ○ 好！飞涨！疯涨！狂涨！ -zrxxx(✪★✰✮✬✯✫✩); 16:03 (#10010576@0) +1 reply
      ○ 大家坐稳了，系紧安全带，房价即将再次sky rocket 探长如是说 ：-））） -2yue (二月莺飞) - rolia.net -houseful(探长); 16:08 (#10010590@0) +1 reply
      ● Topic: 觅巢指南：《善用自住房免税增值政策，不断换大，是工薪族致富法宝——从＂挣钱＂与＂赚钱＂谈起》 - rolia.net -houseful(探长); 15:53 (#10010555@0) +1 reply
      ● 而且探长是历经风雨的人，俗话说铁打的营盘流水的兵，黑探长的人换了一茬又一茬，只有探长我自巍然不动，靠的是对市场精准的把握，让事实说话，以及身正不怕影子歪的坚定信念。在这里再次为探长鼓掌！ -xiangcaosh(船头); 15:59 (#10010567@0) +1 reply
      ○ 谢谢船哥力挺！ -houseful(探长); 16:01 (#10010569@0) +1 reply
      ● +1 冷死了 -chongshiziji(☣❆❀♫♕♒); 16:04 (#10010583@0) +1 reply
      ● 富，就是：家里有一口田。现代社会，富，就是要有一栋有天有地的独栋的别墅——Detached，地（de）踏（ta）持（ched）！ -houseful(探长); 16:03 (#10010575@0) +1 reply
      ● 探长的文采也不错！ -doudoufly(豆豆); 16:04 (#10010582@0) +1 reply
      ○ 谢谢鞭策。 -houseful(探长); 16:09 (#10010593@0) +1 reply更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net
    • 有用的信息总是没人顶。热点都是口水仗 -mayer(动物园园长); 2016-3-25 (#10011414@0)
      • 谢谢园长顶贴！长周末愉快！ -houseful(探长); 2016-3-25 (#10011462@0)
    • 别说，04 年开始看房时有位同胞私卖珍妮粪池那哒的一个小房，十万，不知现在这房卖多少万了 -igotaquestion(wwt); 2016-3-25 (#10011418@0)
      • 有些事就怕仔细推敲，比如你说的这片，细看那附近成交的三房象样的LOT至少要70上了吧，投那的人只是不吭声而已，但真不少赚加上还赚现金流。 -itseek(seekit); 2016-3-25 (#10011513@0) +8
        • 探长吆喝还真管用，有的朋友住这10多年，本来月付贷款很少了，地税也低，加上地下室出租低平支出，该享福了，结果搬到探长热区，增大贷款额，马克汉墓地下室出租不准许，现在过50人又投入加班战斗搬砖的日子，等着涨 -oldstone(stone); 2016-3-25 (#10011609@0) +1
          • 人过50天过午，福特46都没了，被探长吆喝的日子不安宁，现在都2m左右房子，换了房，看你们累断腰如何享福 -oldstone(stone); 2016-3-25 (#10011616@0) +5
        • 昨天看你说的我到realmarketwatch 看看成交价，还真是要价不高，二月成交的有84万，和78万，涨幅比上月上涨， -oldstone(stone); 2016-3-26 (#10012560@0)
    • 忽悠大王再次自我掌嘴！！！E5的L’Amoreaux, Steeles社区2014年刚刚脱离NIA黑名单就转而吆喝“危区不入，乱区(边)不居！”了？你过去不是一直在危区乱区混着吗？吼吼吼，在NIA乐不思蜀幸福无穷吧。。。 -2yue(二月莺飞); 2016-3-25 (#10011868@0) +18
      • 士嘉堡几乎所有社区都一直在黑名单上，刚刚脱黑几个社区就以为自己从丑小鸭变成白天鹅了？脱是脱黑了，但每年市政府的拨款就没了，非旦白不了，只会更黑. 士嘉堡的市代表正为此喊冤呢，不是因为那些社区变白了，只是因为修改了评分方法使得那些社区拿不到政府拨款了 -2yue(二月莺飞); 2016-3-25 (#10011878@0) +13
      • 相反地，#26，#27 都是改变评分标准后刚刚上的NIA名单，意味着今后将得到市政府的拨款而改善社区，这才是投资潜力所在。看来要关注Keele & Finch 地铁站附近的房子，是潜力股 -2yue(二月莺飞); 2016-3-25 (#10011887@0) +12
        • 地铁站一修，黑人兄弟就更多了。到那地段的Mall、公交站、放学时间的学校门口去看看，还以为到了非洲。 -brigate(旅长); 2016-3-25 (#10011915@0) +9
          • 我朋友在那里有两个诊所，那一带没有那么可怕，那里的人口比较混合，犹太人、越南华侨、菲律宾人、白人、黑人都有。那附近还有一个中国超市。我的邻居是教师，在那附近一个学校上班。 -tums(Summer); 2016-3-25 (#10011925@0)
            • Keele&Sheppard 有个中国超市很脏，我从来不去 -2yue(二月莺飞); 2016-3-25 (#10011930@0) +3
          • Jane&Finch 那个Mall 还有Finch&Keele 新开的Walmart我去过，干净整齐得很，比华人社区强多了。 -2yue(二月莺飞); 2016-3-25 (#10011928@0)
          • 一直听说这几年市府都在大力打击Jane&Finch那片区的不良分子，把他们统统赶出416到905去，我纳闷着怎么能把他们赶出去呢？可能是花高价把他们的房子买下，条件就是要他们搬出416，还是多了解一下这些人被赶到905的哪里去了吧 -2yue(二月莺飞); 2016-3-25 (#10011941@0)
          • 道听途说：多村是有打算，兴建地铁relocate非裔；觉得这个考量和发展 York U应该是让这个地铁延长线最后得以优先于另一个extension project 的关键... -infante(NISTNEIT); 2016-3-25 (#10011947@0)
            • 对非裔聚集问题，地铁交通是次要因素，最主要因素还是要看该地区有没有大量低价的出租房（公寓）和低价房产（老旧的镇屋）。Jane/Finch及周边地区满足该条件。 -donot(田长第九); 2016-3-25 (#10011979@0)
      • 你们要这么看探长，他黑的地区这么多，有那个真的给影响了。影响是0。黑不同社区，无非是妒忌，而且这种人往往自己没办法实现自己的欲望可又眼红别人。能做什么呢，继续黑。如果实在看不过，就问侯下他妈。 -corespeed(corespeed); 3-8(#9984015@0) -searchinggg(探长及其马甲书); 2016-3-25 (#10011921@0) +10
        • 下作的网主+版主。立此存照！ -houseful(探长); 2016-3-25 (#10011997@0)
          • 忽悠长当初不是忽悠说投资房也可以种大麻嘛，福建人的脸真是让忽悠长给丢尽了！ -searchinggg(探长及其马甲书); 2016-3-25 (#10012004@0) +5
            • 造谣 -houseful(探长); 2016-3-25 (#10012006@0)
              • 如果有法官或者陪审团需要证人去做这个证，我会毫不犹豫地上法庭！ -searchinggg(探长及其马甲书); 2016-3-25 (#10012075@0) +6
    • 警告！二月鸟飞造谣！———— {{{ E5的L’Amoreaux, Steeles社区2014年刚刚脱离NIA黑名单}}} 这两个社区从未在NIA上！ -houseful(探长); 2016-3-25 (#10012001@0) +2
      • 那么大家伙是否都该警告你，每天涨涨，喊口号，扰乱觅巢板块，她说的不合你胃口，你也得有点风度，多伦多，穷人还不少他们留点希望，买不起2、3米房也有自我满足的日子，你这样天天踩，太缺德了吧 -oldstone(stone); 2016-3-25 (#10012015@0) +8
        • 不是每个人都住的起豪宅，住不起的这可以买的起的区生活，你说这些区不安全，拍拍脑袋说只要隔几条街就安全了，那么欧洲那么大离阿拉伯区上万条街，还害怕什么恐怖分子，坏分子那么傻在自己门口干坏事， -oldstone(stone); 2016-3-25 (#10012034@0) +7
          • 一个板块不是个人意志的屠宰场，为大众服务，解困，不是煽风点火作恶，帮助人解答问题不错，但是居者有其屋，要考虑有很多人收入不是很高，要鼓励他们能够卖得起地方安居，而不是煽动他们去到旺区住地下室，求得高尚社区居民身份 -oldstone(stone); 2016-3-25 (#10012045@0) +7
      • 造谣诬蔑才是你的专长。我说话有根有据，Toronto Star 的文章LINK不是给在那里了吗？2014年前叫priority neighbourhoods, E5社区一直榜上有名，修改评分标准后叫NIA，才脱黑了，换个名字不就换汤不换药吗？priority neighbourhoods就比NIA好听？ -2yue(二月莺飞); 2016-3-25 (#10012016@0) +10
        • 很清脆~！{{ ...自我掌嘴！...-2yue(二月莺飞) (#10011868@0)}}} -houseful(探长); 2016-3-25 (#10012068@0)
        • 祝贺祝贺，热烈祝贺！L’Amoreaux, Steeles no longer qualify as a priority investment area -2yue(二月莺飞); 2016-3-25 {356} (#10012079@0) +7
          Communities that fall below the line are designated as a “Neighbourhood Improvement Area,” which replaces the old “Priority Neighbourhood Area.”

          Eight ommunities that no longer qualify as a priority investment area：Malvern, Dorset Park, L’Amoreaux, Yorkdale-Glen Park, Steeles, Englemount-Lawrence and Humber Heights-Westmount，Westminster-Branson
      • 祝贺祝贺热烈祝贺L’Amoreaux, Steeles荣居倒数13个之一，荣幸地上了2013年Toronto's priority neighbourhoods大红榜，光荣红旗飘飘！ -2yue(二月莺飞); 2016-3-25 (#10012135@0) +7
        • #26， #27 很不幸地落选，上不了红旗榜，被L’Amoreaux, Steeles远远地甩出几条大街 -2yue(二月莺飞); 2016-3-25 (#10012141@0) +2
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