×

Loading...

Topic

This topic has been archived. It cannot be replied.
  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 觉得现在独立屋价格基本上到了本地中产阶级可负担的极限，那以后房价继续要攀升靠什莫支撑？ 靠外来资金吗? 每年的移民大部分也不是土豪，也负担不起。 靠外来炒房资金吗？ -newnew100(newnew); 2016-9-9 (#10295654@0)
    • 传统的中产阶级在稀释。一部分投资增长的又收入好的转为上中产阶级，一部分人沦为无产阶级。 这也是现代资本主义制度发展至今的结果。 -changhao(常好); 2016-9-9 (#10295664@0) +11
    • 无穷无尽的中国小留。不要忘记中国有15亿人口看不到前途！！！建议看一下新出的电视剧《小别离》。所以我们只需看中国，中国搞不好，这里的房价跌不了，中国搞好了，这里也就太平了。 -anti--unit(战斗中的唐吉珂德); 2016-9-9 (#10295670@0) +1
    • 这坛子的调调基本是这样的：你一个工薪，破中产，又不炒房，凭什么一定要住独立屋？Townhouse, Condo 就是为你这种人准备的，反正住哪里都是住。 -madog(武疯子); 2016-9-9 (#10295682@0) +18
      • 工薪也分369等的。收入多少也不一样，投资观念也有区别。结果当然不一样的。 -changhao(常好); 2016-9-9 (#10295699@0) +6
      • 再加上还非得要市区的，太远还不行 -zrxxx(✪★✰✮✬✯✫✩); 2016-9-9 (#10295742@0) +6
      • 湾区人民说家庭收入35万是贫困线，大多有人说贫困线至少要15万，没有这个收入就别想独立房了。疯兄以为然否？ -uusee(房产办); 2016-9-9 (#10295823@0) +2
        • 然！今年15，明年18！ -madog(武疯子); 2016-9-9 (#10295917@0)
          • 不是forever 21吗 -ardes(昵称怎么没了); 2016-9-9 (#10297036@0)
        • 尼玛35万去掉税费，到手只有20万。。。慢！20万一年，我觉得不应该是温饱线，10万就一定是。。。。这鸟毛地方能保障居住水准的房租平均在6K每月。。。 -bricksonly(鑫); 2016-9-9 (#10296042@0)
      • 这里大多数中产都有house 的，自己犹犹豫豫错过机会是另一会事。 -abc2011(Always Be Creating); 2016-9-9 (#10296351@0) +7
    • 就现在这个涨法，5 年后AURORA， NEWMARKET 均价也 2 百万啦。 到那个时候，除了换房的和炒房的，谁负担的起？ 有房的干吗要换到那边。 觉得现在这个涨幅没有可持续性， 尤其是偏远的地方。除非是全靠外来资金撑着。 -newnew100(newnew); 2016-9-9 (#10295727@0) +3
      • 大浪淘沙，自身提高最重要。 -changhao(常好); 2016-9-9 (#10295839@0) +8
      • 我觉得这个涨法，将会立即引爆416地区的老区的翻建。。。。新区都200万了，老区翻建，LOCATION比新区好房子还更新，价格，您说呢？ -bricksonly(鑫); 2016-9-9 (#10296047@0) +1
        • 没Cash玩翻建，看看银行给贷款吗？ -dell2015(Dell2015); 2016-9-9 (#10296216@0)
        • 翻建要审批的，另外大部分自主都没有这个兴趣，住的好好的，折腾个啥。 -newnew100(newnew); 2016-9-9 (#10296221@0)
          • 有人专门做这行，买旧房子翻建了再卖。 最近遇到一个伊朗客户就是做这行的。 他在伊朗是医生，来这里考不到执照就改行了 -tums(Summer); 2016-9-9 (#10296227@0)
            • 刷个漆都头大，这种活不是一般人干的了的 -newnew100(newnew); 2016-9-9 (#10296242@0)
              • 当然不是一般人干的了，　还是有不少人干这行，华人也有干这行的。 -tums(Summer); 2016-9-9 (#10296249@0) +1
                • 在房价上涨后，老区就有了这个需要，因为房屋本身的价值已经跟房价相比，不怎么算价值了。这时，只是需要一个好的卖相而已。。。。 -bricksonly(鑫); 2016-9-9 (#10296268@0)
    • 极限就是用来往后推的。 -arrowroot(purple); 2016-9-9 (#10295743@0)
      • 再推就断了，46% 的人 live on pay cheque by pay cheque, 少一张pay cheque 就断炊。利率涨个2%, 估计很多近两年买房的工薪层就撑不住了。 -newnew100(newnew); 2016-9-9 (#10295833@0) +2
        • pay cheque by pay cheque的就根本买不起独立屋，所以不用操这个心了。 -dell2015(Dell2015); 2016-9-9 (#10295843@0) +11
        • 而且政府通过加地税，涨水电费来洗牌，婴儿潮买房但是又多少积蓄的就会被挤出来，拿一笔现金养老，不给国家添累赘 -dell2015(Dell2015); 2016-9-9 (#10295853@0) +1
          • 那个婴儿潮？战后婴儿潮现在不是老了要卖房吗？ -anti--unit(战斗中的唐吉珂德); 2016-9-9 (#10295941@0) +2
            • 就算不想卖，靠养老金也养不起当年买的房子了。 -dell2015(Dell2015); 2016-9-9 (#10296213@0)
    • 探长教育了大家这么久的“拾级而上”，看来懂的人寥寥无几。2百万独立屋，对于本地工薪来说，换房是完全可以负担的！换房是本次双车库独立屋上涨到1.5m的主要推动力之一！另一个推动力是外来热钱。 -songlin(松林); 2016-9-9 (#10295847@0) +8
      • 水涨船高，买票上车，跌派悔的就是这个。 -dell2015(Dell2015); 2016-9-9 (#10295860@0) +8
    • 靠通胀。 -datewithheart(用心找姑娘); 2016-9-9 (#10296311@0)
      • 通胀撑不起每年２０％＋的涨幅 -newnew100(newnew); 2016-9-9 (#10296461@0) +4
    • 2010年的时候国内跌派都问过同样的问题。到现在应该没多少人再问了。 -lvchacanada(lvchacanada); 2016-9-9 (#10296636@0)
      • 这里又不是国内，能有多少可比性。 -newnew100(newnew); 2016-9-9 (#10296696@0) +2
        • 国内也是资本主义，要不是限购，还会涨的更凶猛。 -lvchacanada(lvchacanada); 2016-9-9 (#10296887@0)
    • 可以买Mississauga 和奥村的房子嘛。 -apple_tree(苹果树); 2016-9-9 (#10296651@0)
      • 自住的话Ｍｉｓｓｉｓｓａｕｇａ　还是算了，治安不行，只比ＢＴ好点。 -newnew100(newnew); 2016-9-9 (#10296699@0) +1
        • 在多伦多，个人觉得除了那一两个著名的不安全区以外，其他的区治安都没问题 -geoguy(新); 2016-9-9 (#10296859@0)
        • 这是你自己想象的把，Mississauga 已经连续十几年被评为最安全的城市了，看： -kkjj2005(jjkk); 2016-9-9 (#10296880@0)
          • 在这看的 -newnew100(newnew); 2016-9-9 (#10296891@0)
        • 整个城市指数意义不大。主要看具体社区，差之千里 -pdz(); 2016-9-9 (#10296934@0)
枫下论坛主坛 /  枫下家园 /  枫下觅巢