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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 大家各抒己见，来预测下大多地区2017的走势。 -iloverichmondhill(toronto); 2016-9-27 (#10323807@0)
    • 涨 -yorkcentre(6glasses); 2016-9-27 (#10323820@0) +10
    • 涨，但是涨幅会缩小，10percent之内。 -yingli(ying); 2016-9-27 (#10323947@0)
    • 小涨:) -geoguy(新); 2016-9-27 (#10323967@0) +2
      • 大涨因为加元跌成了狗屎 -corespeed(corespeed); 2016-9-27 (#10324069@0) +1
    • 5% -ardes(昵称怎么没了); 2016-9-27 (#10324081@0) +1
    • flat -markham016(markham2016); 2016-9-27 (#10324094@0) +1
    • 7%. 探长咋说尼？ -enjoyhouse(kingsley); 2016-9-27 (#10324103@0) +1
      • 10 ~ 12% -houseful(探长); 2016-9-27 (#10324282@0) +5
    • 10%+ -abc2011(Always Be Creating); 2016-9-27 (#10324199@0) +10
    • 今年为什么涨很多？出什么事了？我记得每年都说不会涨了。 -daydayup88(daydayup); 2016-9-27 (#10324218@0) +3
      • 加币贬值 -ardes(昵称怎么没了); 2016-9-27 (#10324223@0)
        • 那就是说是外来资金推高房价了 -geoguy(新); 2016-9-27 (#10324228@0)
          • 今天给同事解释了下为什么房子涨，给他看看美金对加币的图，2013-1016.2，加币贬值了40%。 -corespeed(corespeed); 2016-9-27 (#10324240@0)
            • 话说到是不错。但不是加币贬值后，买进加币资产就必定涨的。股票是跌的，房子除了温哥华和多伦多，其他地方也是跌的。就是gta，也不是每个地方都涨过50percent。东边西边是今年开始彪的。算补涨吧。 -yingli(ying); 2016-9-27 (#10324256@0)
              • 什么东西都要有一个对照单位比起来才有意思，这里有个名人。。。自称的地产投资人，N年前就在说卖中国的房子来加拿大买房子，搞的一堆傻子当他是爹似的。 -corespeed(corespeed); 2016-9-27 (#10324371@0) +2
                • gta比中国，那是差很多的，基本就一个中国二线城市的水平 -yingli(ying); 2016-9-28 (#10324486@0)
                  • 你有没有搞错？GTA 的GDP和上海北京差不多。从世界各地每年流入10万移民。中国 哪个二线做的到？ -songlin(松林); 2016-9-28 (#10324552@0) +1
                    • 人口流入跟gdp没直接关系， 那几万难民是把gdp往下拉的。 -ebusiness(健康平安就是福); 2016-9-28 (#10324679@0)
                      • 神句！人多了还降低经济活动。LOL -songlin(松林); 2016-9-28 (#10324686@0) +2
                      • 另外，难民可没有算在那10万移民以内！ -songlin(松林); 2016-9-28 (#10324689@0) +2
                      • 大多GDP总量和上海北京差不多。人均收入水平是上海北京的5倍左右。现在房价是上海北京的一半。 -songlin(松林); 2016-9-28 (#10324696@0) +2
                    • gta跟厦门武汉天津东莞一个级别的。中国二线城市。 温哥华勉强算一线。 -yingli(ying); 2016-9-28 (#10325997@0)
                      • 哇，这么基础的知识你都能搞错？但是不要紧，不还是傻傻地买了，赚大钱吗？ -songlin(松林); 2016-9-28 {271} (#10326054@0)
                        The Greater Toronto Area is a commercial, distribution, financial and economic centre, being the third largest financial centre in North America.[62] The region as a whole generates about a fifth of the GDP of Canada, and is home to 40% of Canada's business headquarters.
                        • 加拿大2015年GDP是1.5万亿。GTA是整个加拿大的20%，也就是3000亿美元。 -songlin(松林); 2016-9-28 (#10326058@0)
                        • 上海25300亿元，同比增长6.8%（人口：2425万） -songlin(松林); 2016-9-28 (#10326064@0)
                        • 北京23000亿元，同比增长6.7%（人口：2168万） -songlin(松林); 2016-9-28 (#10326067@0)
                        • 深圳（广东2）17500亿元，同比增长8.9%（人口：1077万） -songlin(松林); 2016-9-28 (#10326069@0)
                        • 52.厦门（福建3）3565亿元，同比增长7%（人口：367万） -songlin(松林); 2016-9-28 (#10326071@0)
                        • 至于其他二线三线城市如何，自己看去吧。 -songlin(松林); 2016-9-28 (#10326072@0)
                        • 老松， -yingli(ying); 2016-9-28 {264} (#10326074@0)
                          你呢别跟我扯gdp啥的，我搞金融的。
                          一线二线不是光看gdp的。
                          gta房市完全是跟中国房市一个节奏的，跟着涨的节奏。然后有一部分人要落袋为安，要移民blahblah，这就是背景。
                          btw，多伦多是二线，这句话我是听一个买了温哥华10m加币豪宅的大陆人说的，不是我的原创，你也别当真。lol
                          • 哦，你是说从房价来说是二线？那还有一丁点的道理。多伦多房价现在确实比中国二线还低。但是人口红利，多伦多强于中国二线太多，经济规模和人均收入，也甩了中国二线几条街。 -songlin(松林); 2016-9-28 (#10326080@0)
                            • no，我想说的是国内超级有钱的那帮人其实看不上gta，他们喜欢温哥华多一点。国内他们就待在上海北京深圳这三个地方。买gta的大陆人其实也就一般中产而已。不过这里的老移民眼光不行，一直当他们要么是土豪，要么是贪官。lol -yingli(ying); 2016-9-28 (#10326086@0)
                              • 这点我同意。大多房市驱动力不是中国巨富。 -songlin(松林); 2016-9-28 (#10326091@0)
                                • 问题是多伦多的房价对于国内一般中产都是太便宜了。这就说明大多房价是严重低估了！ -songlin(松林); 2016-9-28 (#10326096@0)
                              • 多伦多的移民是在多伦多挣钱的，温哥华的移民是在中国挣钱的。差别巨大！ -songlin(松林); 2016-9-28 (#10326093@0)
                                • 靠toronto本地人的工资，那是不可能撑得起gta房价的。必须考外来移民带来资金。每年30万新人，8成会流向gta，算一半是有钱的，这点人就够了。 现在的移民除了toronto，Vancouver，其他地方没人去的。 -yingli(ying); 2016-9-28 (#10326111@0)
                                  • 应该是只有10万人留在了多伦多。这些人来到多伦多，本身也带了钱来的，然后再留在多伦多挣钱。温哥华不同，那帮人是带着钱来，但不用在温哥华挣钱。温哥华也无钱可挣。就这么个区别。 -songlin(松林); 2016-9-28 (#10326118@0)
                              • “厦门（福建3）3565亿元，同比增长7%（人口：367万）” - 不过，怎么得出厦门跟多伦多是同一个级别的结论呢？LOL -songlin(松林); 2016-9-28 (#10326095@0)
                        • 估计老唐肯定不会犯这样的错误。但他精于算计，反而不买。所以，最后还是取决于心态和性格，跟会不会算计无关。 -songlin(松林); 2016-9-28 (#10326075@0)
                  • 北上房价是国际准一线水平，GDP是二线；GDP第一的是东京都市圈，其房价... ; 北上的房价理论上是彻头彻尾的问题房价，之所以现在还虚假繁荣，原因之一就是人(巨）口（大）红（影）利（响），gta这里也同样(不过程度差远了）... -princedusang(SangBleu); 2016-9-28 (#10325757@0)
                    • 北上深房价现在是国际一线水平了吧？不比纽约低。 -songlin(松林); 2016-9-28 (#10326099@0)
                    • 繁荣未必是虚假的。北上深有全国人民以4个老人帮2个小孩买房的方式在强力支持着！ -songlin(松林); 2016-9-28 (#10326101@0)
          • 加国华人居民手上的外资起了重要作用，注意是外资不是外国人，政客们搞错了。 -abc2011(Always Be Creating); 2016-9-27 (#10324276@0)
            • 同意！某银行说2000亿的贷款才有20亿是外国人，大家信么？ -6ba6(ReturnSon); 2016-9-27 (#10324407@0) +1
              • 根本没人信 -corespeed(corespeed); 2016-9-27 (#10324436@0) +1
    • 腰斩。 替那谁说，TA估计黑名单了你，看不到这个贴子。 -itsnice(花满心时亦满楼); 2016-9-28 (#10324547@0)
    • 继续看好楼市的分析师 ——只剩两个人了 -anti--unit(战斗中的唐吉珂德); 2016-9-28 (#10324630@0)
    • 涨!美国换届，不稳 -usdaniu(昵称0); 2016-9-28 (#10324631@0)
    • 看着这架势，明年没有重大政策变化，一定涨得比今年更凶。今年condo销量大增，明年可能价格也带上来了，会慢慢接近house的涨幅。 -tracyd(等待明天); 2016-9-28 (#10325579@0) +3
    • 2017年，大多地区独立屋一定涨，平均涨幅12%-20%。 -jmei74(RE Investor); 2016-9-28 (#10325648@0) +4
    • 如果大多数人说涨,就会跌;如果大多数人说跌,那就会涨. 市场的规律通常是这样.... -serenade123(橘子Pie); 2016-9-28 (#10325881@0) +3
      • 神句! 你定的规律？ -infoinfo(不再飘); 2016-9-28 (#10326040@0)
      • 这个有道理，你看肉联说跌的就多，动不动就能点个几十赞。 -abc2011(Always Be Creating); 2016-9-28 (#10326078@0) +2
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