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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 『房市探报』Word天！看，多少租盘 —— 长空高挂！ -houseful(探长); 2016-12-7 (#10470987@0) +6
    • okvaill的医生和律师是不是都是租房子,自己不买? -maixinfang(买新房); 2016-12-7 (#10471033@0) +1
      • 某经纪游说其友投资〇村：＂买下来，立马就收租！＂结果，“我的心在等待，天天在等待！” -houseful(探长); 2016-12-7 (#10471035@0) +3
        • Oakville 租出率 30.8%. 是不高. 不好出租. 但北边的Markham 也才30.7%. Richmond Hill 29.4%. 比Oakville 还差一点. -pfa2013(Ly18); 2016-12-7 (#10471061@0)
          • 这个是事实！建议：要么改为卖出！要么降低租金要价！ -houseful(探长); 2016-12-7 (#10471100@0) +1
            • Sam 不是说 RH JF 的投资房不出租. 坐等升值. 他以后GTA华人投资的个个都是土豪. -pfa2013(Ly18); 2016-12-7 (#10471178@0)
              • 俺一贯不是现金流派，但是看到许多投资人因投资房没有及时租出而要苦苦支撑两份的mortgage，俺就心疼他们！ -houseful(探长); 2016-12-7 (#10471181@0)
                • 买房投资升值和现金流都重要. 部分华人过份看重升值，买在很难出租或现金流很差的区. 如升值不如预期的话. 就很危险了. 最近银行收紧贷款后. 有些投资热区房价已开始跌了. 加大投资风险. -pfa2013(Ly18); 2016-12-7 (#10471213@0)
            • 一直都说oakville是个买房的好地方，但不是个出租房子的好地方。租不出去不是价格问题，一味简单粗暴地降价只会把自己搞死。 -38622(38622); 2016-12-8 (#10475023@0)
              • 非常多都是买来投资的，不是真的要住在那里的。所以，一ｃｌｏｓｉｎｇ就挂牌出租。———可是，那里来的那么多的租客？ -houseful(探长); 2016-12-8 (#10475037@0)
                • 于是，那就只能一再地降低租金叫价，以利吸引宾顿一大群一大群乌央乌央的租客过来〇村填补空白！ -houseful(探长); 2016-12-8 (#10475044@0)
                  • 原来所谓的医生律师之村，就很快沦落为廉价租客的集散地。 -houseful(探长); 2016-12-8 (#10475047@0)
      • 没辣么的医生律师租房住的。 -houseful(探长); 2016-12-7 (#10471051@0) +1
        • 这就不奇怪.okavill房价贵,租金也贵,有钱的医生律师都有自主房,没钱的肯定往brampton租或者milton.因为mississauga更贵嘛. -maixinfang(买新房); 2016-12-7 (#10471059@0)
          • 小部分的精明的业主，就在一片欢腾声中趁机悄悄然套利（逃离）！ -houseful(探长); 2016-12-7 (#10471070@0)
            • 比如探长您？ -user0(user0); 2016-12-7 (#10471529@0) +2
              • 哪有啊！ -houseful(探长); 2016-12-7 (#10471533@0)
      • 医生如果租房肯定选靠近工作地点的，oakviile 只有一个医院，能有多少需要租房的医生？ -kkjj2005(jjkk); 2016-12-7 (#10471187@0)
        • 经纪们长期的忽悠说法 —— 医生律师扎堆。 -houseful(探长); 2016-12-7 (#10471197@0) +3
          • 还有豪宅扎堆。 -abc2011(Always Be Creating); 2016-12-7 (#10471211@0) +1
            • 现在才知道是买不了Mississauga 的房子才去okvaille的. -maixinfang(买新房); 2016-12-7 (#10471217@0) +3
        • 加拿大的医生大部分都不在医院工作的 -bounty(胖胖); 2016-12-7 (#10471232@0) +5
          • 即使开诊所也要选择人口密度大的地方吧？谁会把诊所开在豪宅区里？ -kkjj2005(jjkk); 2016-12-7 (#10471255@0)
            • 很多呀。小区外的楼里。 -daydayup88(daydayup); 2016-12-7 (#10471258@0) +3
            • 多了去了， 住豪宅也会生病，也需要医疗服务 -bounty(胖胖); 2016-12-7 (#10471261@0) +5
    • 很多JJ自己讲着shxt 一般的英文。。。。。买好买啊；伸手指头比划着都能成交。。砸钱呗。。。遇到租房就麻爪了。。。 -yk_2004(观沧海); 2016-12-7 (#10471068@0) +2
      • 很多JJ的英文， 实在是烂到极点 ——如Forty错拼成 Fourty、不该加复数的Thousand加上－Ｓ、Ｔｈｏｕｓａｎｄ写成Ｓｏｕｓａｎｄ（最后在贷款时被发现）——ＪＪ还敢争辩说　——　一直写支票就是这么写的！ -houseful(探长); 2016-12-7 (#10471081@0) +1
      • 不要过分苛求经纪的英文（看看楼上的agent的英文，就一个拼对 橡树屯 的...)，英文水平是专业素质之一，经纪最重要的是人品，EQ和IQ... -infante(NISTNEIT); 2016-12-7 (#10471230@0) +3
        • 事实上,okvaille的多数房价在大多区属于中等.所谓"我们okaville 如何如何"已经成为东边,和mississauga的笑谈 -maixinfang(买新房); 2016-12-7 (#10471265@0) +3
          • 看谁笑到最后 -bounty(胖胖); 2016-12-7 (#10471289@0) +4
          • 那里都有豪宅，豪车，医生，律师，CEO, 用这些来粉饰某区一点意义没有。 -abc2011(Always Be Creating); 2016-12-7 (#10471293@0) +7
          • Oakville -bounty(胖胖); 2016-12-7 (#10471298@0) +6
        • 这是一个whole package。。。EQIQ再好。。。总不能跟人拿手比划吧。。。这租金不贵；才5千。。。伸出一巴掌。。。。。LOL -yk_2004(观沧海); 2016-12-7 (#10471318@0) +2
          • 英语过不了关的经纪的智商情商比英语过关的经纪强的机率比较小。自吹的不算。 -abc2011(Always Be Creating); 2016-12-7 (#10471369@0)
          • 这个例子有点极端了；也许是因为经纪考试只是书面考试，所以会有一部分通过考试的经纪只能”哑巴“英语? -infante(NISTNEIT); 2016-12-7 (#10471376@0)
    • 刚看了一下RH的比较新的租盘，asking太高了，肯定不好租呀，现在是淡季。一个JF的小house，要＄２８９０一个月。虽然房价上去了，但租金没有那么高呀。 -daydayup88(daydayup); 2016-12-7 (#10471581@0) +2
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