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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 请教探长和经验人士，除了下offer，经纪还能做什么是买家自己不能做的 -hotmartin(阳光山城); 2017-3-23 (#10694017@0) +1
    • 很多房子的附加信息是只对经纪开放的，老百姓看mls看不到的。这年头，gta买房不找经纪的，很少。 -yingli(ying); 2017-3-23 (#10694024@0) +2
      • 眼下除了私卖，是要找经纪，只想估计一下经纪到底值多少佣金 -hotmartin(阳光山城); 2017-3-23 (#10694362@0)
        • 有的值有的不值，有标准。经验买家用经验经济或者折扣经济。 -firetrain(火车头); 2017-3-24 (#10694454@0)
        • 值20%的2.5%或2.25%{{commission}} -houseful(探长); 2017-3-24 (#10694470@0) +3
    • 经纪和买家都是人， -slowtime905(slowtime); 2017-3-24 {291} (#10694437@0) +1
      法律也没有规定只能由经纪带。所以理论上都可以做。实际操作上呢，有几个难点，一是信息，你看不到更多的背后信息，例如哪天抢offer你就不知道。二是速度，如果不靠经纪给你推MLS，很多房子你等不到openhouse看就没了，错过不少机会。三是没人带你看房，你只能在openhouse看房，一般2-3小时，你可能只能看三五套。
    • 生孩子 -mayer(农场生活); 2017-3-24 (#10694519@0) +4
    • 买家只要自己做足功课，找一个高返佣的经纪拿回８０％的买家佣金（白纸黑字写下来＋具体金额），最强！—— -houseful(探长); 2017-3-24 {133} (#10694543@0) +1
      —— 奢望经纪帮买家买到低于市场价五万的漏（ＬＯＷ）都很难、可能性越来越小。——如有十万的漏（ＬＯＷ）他们都会想方设法自己（人）买了！
      • 如果买家盯着一个区做足功课，一般经纪是到不了这个水平的，因为经纪要分心很多区，做很多别的事情。这样建议不找经纪，都自己来，省得更多。 -slowtime905(slowtime); 2017-3-24 (#10695755@0) +1
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