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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 市场永远都是正确的！从老松的“让卖家损失15万之多”可以看出：老松已经不淡定了 -signoff(◕‿◕); 2017-3-24 (#10696294@0) +8
    • 呵呵，现在攻击松林能出名是吧？ -songlin(松林); 2017-3-24 (#10696304@0) +8
      • 老松要淡定：市场永远都是正确的 -signoff(◕‿◕); 2017-3-24 {14} (#10696310@0) +3
        何来”攻击“？
        • 我讲了我的理由。你也讲你的理由嘛。 -songlin(松林); 2017-3-24 (#10696317@0)
          • 市场永远都是正确的！ -signoff(◕‿◕); 2017-3-24 {14} (#10696321@0) +5
            还需要理由吗？
            • 宏观上市场永远正确。但是放在个例，就不能这么理解了。这个卖家吃亏了，毫无疑问。你看他搞个offer大战也是慌慌张张的，只给2天看房时间，被买家认为有隙可乘，有便宜可占。可以断定，这条街上不会再有低于195万的地了。 -songlin(松林); 2017-3-24 (#10696341@0) +6
            • 就像今早另外那个收了bully offer的。也是卖家傻，要么就是受到类似探长思维的卖房经纪的忽悠。 -songlin(松林); 2017-3-24 (#10696344@0)
              • 实际买家和卖家已经否认了你以上的论断 -signoff(◕‿◕); 2017-3-24 (#10696353@0) +1
                • 买家经纪明智。卖家傻。这是个例。 -songlin(松林); 2017-3-24 (#10696358@0) +3
              • 别搞针对个人的攻击。...。 -songlin(松林); 17:58 (#10696312@0) -houseful(探长); 2017-3-24 (#10696357@0) +5
    • 别搞针对个人的攻击。把焦点放在对这个房子公平市场价格的评估上。我的210万的判断，无懈可击。 -songlin(松林); 2017-3-24 (#10696312@0) +4
      • 老松坚强些啊，我们只是探讨 -signoff(◕‿◕); 2017-3-24 (#10696320@0) +4
        • 这条街不会再有低于195万的地了，不信走着瞧 -songlin(松林); 2017-3-24 (#10696352@0)
      • 二手房，总是有些偏差的。 -yingli(ying); 2017-3-24 (#10696330@0) +2
        • 我说这个房子的卖家亏了，今年上半年就会有其他成交价验证。 -songlin(松林); 2017-3-24 (#10696350@0)
          • 老松，成熟点，不是每个人都像你这么看多的。 -yingli(ying); 2017-3-24 (#10696362@0) +5
            • 唉~！ -houseful(探长); 2017-3-24 (#10696370@0)
              • 呵呵，探长来劲了。如果下个月同样的房子卖超过195万，探长是不是要由笑转哭呢？ -songlin(松林); 2017-3-24 (#10696399@0)
                • 啥来劲啊？有关联吗？下个月同样的房子卖超过195万？就是哪个２５０花２５０万买，跟俺有一分钱的关系吗？ -houseful(探长); 2017-3-24 (#10696409@0) +2
                  • 如果是俺买，俺的出价最多就出１９０．３，不卖拉倒！ -houseful(探长); -songlin(松林); 2017-3-24 (#10696423@0)
                    • 如果找探长做买房经纪，这个便宜就没捡着！没有买到，后果有多严重，我想大家都心知肚明！ -songlin(松林); 2017-3-24 (#10696424@0) +2
                    • 如果找探长做卖房经纪，卖家还得再损失4万7。 -songlin(松林); 2017-3-24 (#10696425@0) +3
            • 这个卖家卖亏了，市场在2个月之内就能告诉我们结果。 -songlin(松林); 2017-3-24 (#10696407@0)
              • 人急着出货不可以? -yingli(ying); 2017-3-24 (#10696434@0)
                • 今天的存货接近零的市场，正常卖家不应该着急出货。着急的，有可能就是被类似探长的“要悠着点”的言论给忽悠了。 -songlin(松林); 2017-3-24 (#10696440@0) +1
                  • 还有什么“涸泽而渔”之类的片面可笑观点，不也是探长在大力传播的？ -songlin(松林); 2017-3-24 (#10696443@0) +1
                  • 存货接近于零？老松，你没事吧。rh的房子多得是。一年涨3成，你不出货，别人要出货不可以吗？ -yingli(ying); 2017-3-24 (#10696459@0)
                    • 我们现在在谈Thornhill的grandview! -songlin(松林); 2017-3-24 (#10696527@0) +1
                • 出货也不急着那2天吧，换你你肯定要等到最后一个买家注册吧。 -czczcz(看的清); 2017-3-26 (#10700109@0)
      • 实在是可笑，为何总以个案导出一般结论，小孩把戏 -shuibo08(shui); 2017-3-24 (#10696372@0) +4
        • 如果微观上市场也永远正确，那哪里可能会有被低估的区？ -songlin(松林); 2017-3-24 (#10696433@0)
        • 就连signoff这样貌似有经验的人，也只会“机械理解什么是市场永远正确”。可叹 -songlin(松林); 2017-3-24 (#10696436@0) +2
          • 那就改成“松林说的都是正确的”？真没想到你做房产投资那么玻璃心 -signoff(◕‿◕); 2017-3-24 (#10696481@0) +3
            • 哈哈。 -houseful(探长); 2017-3-24 (#10696501@0)
              • 探长好好体会这句话-如果微观上市场也永远正确，那哪里可能会有被低估的区？ -songlin(松林); 2017-3-24 (#10696541@0)
            • 所以呀，看老松哪点像大多著名地产投资人的样，一句话都放不下的人能做生意？ -etxca(pic); 2017-3-25 (#10697190@0) +2
    • 感觉这周新上市的房子比上周多了好多~周末看房去 -alpscatia(锋); 2017-3-24 (#10696365@0)
      • 多伦多 C 区，就是多了很多！ -houseful(探长); 2017-3-24 (#10696369@0)
        • 还是松林有眼光，这条街上的房子很少出的。旁边就是林子，卖家亏大了。 -soasuite(wonderful); 2017-3-24 (#10696427@0) +1
          • 这条街是存货接近零的！而steeles以南存货则多很多。 -songlin(松林); 2017-3-24 (#10696448@0)
            • 这条街的位置很好，不对着townhouse而且旁边就是林子，小学cliffwood.而且后院游泳池是朝南的，缺点是厨房旧。这区的房价早就上200万了，买房赚大了。 -soasuite(wonderful); 2017-3-24 (#10696478@0)
    • 松林不是经纪。比较实在。 -jpmgs(高盛大摩); 2017-3-24 (#10696528@0) +10
      • 探长不过是小聪明。今年，没有买到后果比买贵了一点，要严重的多！ -songlin(松林); 2017-3-24 (#10696564@0) +11
        • 输了就说别人是小聪明？ 说你什么好呢？—— 说你的逻辑是强盗逻辑，你还肯定不服气？这个N3736155房，如果是俺来买，俺只愿意出到１９０．３w，不卖拉倒！————这个不买，俺还可以买别的房子呀！房市里面，又不是只有这一个房子！房子多了去啦。 -houseful(探长); 2017-3-24 (#10696792@0) +2
          • 呵呵，您确实可以不买这个买下一个，但是，下一个您能195万拿下吗？ -songlin(松林); 2017-3-24 (#10696826@0)
            • 探长就是嘴巴上说说没子弹没实力啊。 -soasuite(wonderful); 2017-3-25 (#10697155@0) +1
              • 『觅巢指南』Say NO to 春虫虫 化贝！Truth Hurts！ -houseful(探长); 2017-3-25 (#10697570@0)
                • 怎解？我中英文都不好。 -czczcz(看的清); 2017-3-26 (#10700126@0)
          • 我对合理价位定位在210万，但我也是会从低价开始bidding的。到了195万，如果我在的话，是会继续加价的。到时候我就196万拿到了房子，比预期的210万低了14万。会开心而归。而探长，会落寞而归，什么也没买到，又要去加入下一次抢offer。 -songlin(松林); 23:40 -songlin(松林); 2017-3-25 (#10697560@0)
            • 探长，谁输了？ -songlin(松林); 2017-3-25 (#10697561@0)
              • 『觅巢指南』Say NO to 春虫虫 化贝！Truth Hurts！ -houseful(探长); 2017-3-25 (#10697571@0)
          • 天天晚上熬夜抢offer却屡屡抢不到，滋味不好受吧？ -songlin(松林); 2017-3-25 (#10697562@0)
            • 『觅巢指南』Say NO to 春虫虫 化贝！Truth Hurts！ -houseful(探长); 2017-3-25 (#10697573@0)
        • 『觅巢指南』Say NO to 春虫虫 化贝！Truth Hurts！ -houseful(探长); 2017-3-25 (#10697575@0)
    • 立此存照，大家好好看看songlin -houseful(探长); 2017-3-26 (#10699894@0)
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