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枫下家园 / 枫下觅巢 / 很开心,终于在市场疯狂中把North York 的房子卖了,而且是高价!了却一件心事
-palmbeach(palmbeach);
2017-5-8
{146}
(#10784674@0)
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恭喜荣退!Closing了吗? 买家 Happy 吗?
-houseful(探长);
2017-5-8
{29}
(#10784677@0)
+5
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多谢探长!
-palmbeach(palmbeach);
2017-5-8
(#10784680@0)
+1
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探长的意思是你还没Close别高兴太早,trick人家,迟早也有一天会被被人trick!
-demons(hide);
2017-5-8
(#10784807@0)
+6
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没有办法,买家没有卖家精!
-palmbeach(palmbeach);
2017-5-8
(#10785138@0)
+2
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买家卖家,掌握的信息,不对称。
-houseful(探长);
2017-5-8
(#10785355@0)
+1
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恭喜!这就是投资的魅力。
-niushi(牛市);
2017-5-8
(#10784683@0)
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恭喜恭喜,好运气,好魄力
-torontonorth73(torontonorth73);
2017-5-8
(#10784920@0)
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对于normal people,实现 40多岁退休, 也只有投资房产才有可能.
-jpmgs(高盛大摩);
2017-5-8
(#10785097@0)
+12
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This was only because of the inflexibility of the real estates. I bought AMZN 10 years ago at $100 and sold with 20% profits. Now it is at the price range of $900-1000. It was too easy to sell a stock. BUT,both markets have forced some people to jump from skyscrapers.
-less_is_more(-=+);
2017-5-8
{62}
(#10785176@0)
+1
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● Real estate is totally different from stock investment. AMZN can be zero tomorrow, your house will never have that chance at all. -jpmgs(高盛大摩); 12:34 +1 reply
-jpmgs(高盛大摩);
2017-5-8
(#10785195@0)
+6
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AMZN can be zero but SPY, SMH, etc. cannot.
-less_is_more(-=+);
2017-5-8
(#10785251@0)
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如果你在地里打个洞,房产可能变负数
-newcomer973(xinlaide);
2017-5-8
(#10785291@0)
+1
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您做的股票与房产投资比较, 本人颇为认同。皆因多年前投资过股票。 差点儿裤子都赔了。 401K后来连 201K 都没有了。 还是房产来得实在。 总是有收入的。 就是杂事儿多,有点儿烦人。那也比赔本儿强啊。祝您新年快乐!多发帖子,多分享 -----摘自某美国网友.
-rentinghouse(toolong);
2017-5-8
(#10785320@0)
+2
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讲讲退休计划~用剩余的4米再做投资么?
-alpscatia(锋);
2017-5-8
(#10785123@0)
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还没想好,好像中了lottery, 慢慢规划
-palmbeach(palmbeach);
2017-5-8
(#10785150@0)
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计划搬去 哪里呢? 欢迎大家帮他献策
-bigcatf2(ToBe);
2017-5-8
(#10786292@0)
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4米就想退休?只是解决你温饱问题而已。
-stupidstupid(iamstupid);
2017-5-8
(#10785166@0)
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厉害了。word sky。可以拿出2米来救济我等穷人吗
-pili(pili);
2017-5-8
(#10785200@0)
+9
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人家那是卖了一个房子拿到收的钱,肯定还有其他资产和现金的~
-alpscatia(锋);
2017-5-8
(#10785241@0)
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你也就过咀瘾,Stupid!
-jpmgs(高盛大摩);
2017-5-8
(#10785298@0)
+17
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Very nice timing.
-less_is_more(-=+);
2017-5-8
(#10785183@0)
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who knows!
-jpmgs(高盛大摩);
2017-5-8
(#10785365@0)
+1
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自住房还是投资
-net111(net111);
2017-5-8
(#10785192@0)
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我感觉他跟本没有这档子事,逗你们玩呢!
-foreverwin(DR);
2017-5-8
(#10785300@0)
+10
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40岁,才4m退休的话,太早了。。。。。
-lsichen(BE);
2017-5-8
(#10785322@0)
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“40多” - 也许快50了
-vicky2005(孩子她爹);
2017-5-8
(#10785337@0)
+1
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50岁差一两个月也可以说是40多,哈哈。
-pack6(刀客);
2017-5-8
(#10785353@0)
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也要看小孩多大了,要是小孩大学毕业了,那时够了。
-lsichen(BE);
2017-5-8
(#10785467@0)
+1
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房产赢的钱,千万别去买股票
-rentinghouse(toolong);
2017-5-8
(#10785336@0)
+3
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推理一下。。。楼主40多就能供完市值4M+房产,不可能是靠打工挣的。如果是打工挣的,必然是金领,金领必然收入颇丰,不能40多就放弃,而且bay街混的好的大多50+,很多我都认识。也不可能是做生意的,做生意的40多正值当阳,生意人有4百万就会想1千万,不会想着退休。只有做着一份自己enjoy的工作的人才会想着早日“脱离苦海”-退休。40多的人做着一份鸡肋工,就不像是投资移民。。。。同学们再挖挖?
-vicky2005(孩子她爹);
2017-5-8
{357}
(#10785378@0)
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还有可能是继承了点遗产,或者父母给钱买房,没有贷款,前几年买了2 百万的房, 现在升值 4 百万.
-jpmgs(高盛大摩);
2017-5-8
(#10785390@0)
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如果不是自己的钱,前几年买了2 百万的房也很罕见。我认识的几个资产过亿的投资移民(国内有实业)也就是自己买个现值3 百万的房子,没见过给孩子一下买那么贵的。而且中国大多数的富豪都是50-70之间。年纪大的很少。楼主40多,父母估计70+
-vicky2005(孩子她爹);
2017-5-8
{70}
(#10785422@0)
+1
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只能说明你见得人还太少。。。。
-lsichen(BE);
2017-5-8
(#10785431@0)
+1
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也是,我认识的富豪都是60以下的民营企业家而非红色资本家,钱来得都不容易,都希望培养下一代的自立能力
-vicky2005(孩子她爹);
2017-5-8
(#10785444@0)
+1
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你看看最进买进 rosedale,foresthill的中国人,一般都是30多岁的,为了小孩上学的。3,4m不需要上亿的财产,其实买这些地方的资产本身就是一个很好的投资。这个投资不必做实业差,做实业需要太大的现金流
-lsichen(BE);
2017-5-8
(#10785480@0)
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North York 401以南,lot很大的,二十年前才50到80万。现在4M。不是没可能。
-pili(pili);
2017-5-8
(#10785407@0)
+1
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二十年前, 他才20多,很难有能力买50~80万的房子
-vicky2005(孩子她爹);
2017-5-8
(#10785429@0)
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我倒愿意相信故事是真, 除了我前面说的假设, 可能性不大
-jpmgs(高盛大摩);
2017-5-8
(#10785440@0)
+2
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讲真,我第一个老板三十多岁,90年代末在yorkville买了个很窄的三城楼的那种房子,后来200X年casa loma附近又买了个大的。人家的钱是从互联网泡沫赚来的。
-pili(pili);
2017-5-8
(#10785453@0)
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中国移民?不太可能
-vicky2005(孩子她爹);
2017-5-8
(#10785459@0)
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当然不是。本地人。还是滑大的。
-pili(pili);
2017-5-8
(#10785461@0)
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不要小看移民,人家老汤以前还是开家庭厨房的,现在4家店,一年100多万。
-xiangcaosh(船头);
2017-5-8
(#10785474@0)
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赞,我身边这样人真有几个,我以前靠工资吃饭,跟她们交往后真是开了眼界,开了思路
-torontonorth73(torontonorth73);
2017-5-8
(#10785807@0)
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能买400万的人还来这里BB?这里全是梦想小步快跑的人。
-foreverwin(DR);
2017-5-8
(#10785435@0)
+5
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哈哈,这个推理,太酸了,打回去重推
-palmbeach(palmbeach);
2017-5-8
(#10785439@0)
+1
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你再给点提示?你有多少钱我们兴趣不大,我们更感兴趣的是你如何弄这么多钱 :-)
-vicky2005(孩子她爹);
2017-5-8
(#10785452@0)
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要不先问问大风厂蔡成功
-tracyd(等待明天);
2017-5-8
(#10785471@0)
+2
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算了吧。钱怎么来的是LZ的私生活。
-pili(pili);
2017-5-8
(#10785635@0)
+1
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房子10几年前买的呢?
-torontonorth73(torontonorth73);
2017-5-8
(#10785479@0)
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我几个同事才30出头,都坐拥North York 4+mil的房子
-torontonorth73(torontonorth73);
2017-5-8
(#10785484@0)
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好奇,你同事做什么的?
-vicky2005(孩子她爹);
2017-5-8
(#10785503@0)
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她们国内家里都算不错,但都没用家里的,愿意投资,这几年房地产也的确是好投资
-torontonorth73(torontonorth73);
2017-5-8
(#10785543@0)
+1
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那一定leverage很厉害
-vicky2005(孩子她爹);
2017-5-8
(#10785556@0)
+1
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"几个同事才30出头,都坐拥North York 4+mil的房子"???只能是一群毒贩子了
-kele(kele);
2017-5-8
(#10785540@0)
+5
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不懂就不要瞎说
-torontonorth73(torontonorth73);
2017-5-8
(#10785545@0)
+1
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剩余的 9 套什么时候卖?
-hnryll(松树);
2017-5-8
(#10785469@0)
+2
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可以考虑卡尔加里,房价绝对的affordable,气候也好。
-gracexueli(懒猫);
2017-5-8
(#10785499@0)
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这帖有股浓郁的酸味!
-xklz335(gao);
2017-5-8
(#10785694@0)
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我同事意大利人highway 7 and yonge 老爹给了2acre地,表弟是builder,给他供应点好的contractor, 自己盖了超级豪华大屋子,不知道值不值4m. 还在天天上班呢。没办法命好,有个好老爹。
-redhair(bluebird);
2017-5-9
(#10786439@0)