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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 5月为什么突然反转？你们都以为是外国买家税？错！ -tihnet(tihnet); 2017-5-22 {242} (#10816752@0) +13
    真正的原因是：加息！美国加息的风向标！多伦多的都是些假有钱人，其实就是堆象松林这种的半吊子炒家，要贷款的。贷款买房的对利息是最敏感的。这不？拉稀开始。。。人温哥华为什么没那么大影响？人家都是国内来的真有钱人，人都是全款，加不加息和他们毛关系？
    • 楼主此言差矣！即使没有出台NRST，多伦多房价也是疲沓后继乏力，一则房价高位高危态势二则贷款难以为继，三则外资尤其是来自中国大陆的外资几近枯涸。 -houseful(探长); 2017-5-22 (#10817118@0) +8
      • 又危言耸听了。房价高是对于没房的人来说的，有房的升级不是问题。只要有大量移民，多伦多房市就有支撑。 -vtech(vtech); 2017-5-22 (#10817378@0) +6
        • 二、贷款难以为继。 -houseful(探长); 2017-5-22 (#10817388@0) +3
          • 以小换大，贷款就在可控范围内。 -vtech(vtech); 2017-5-22 (#10817446@0) +7
            • 以小换大、拾级而上正是探长提出来的吧？ -happyabc(bluesky); 2017-5-22 (#10817479@0) +4
              • 贷款总额越来越小，你还拾级而上？不下就不错了，你卖个房试试，看你还能拿回里面的贷款不？探长的话以前适用，现在不适用，你这叫刻舟求剑。 -demons(hide); 2017-5-23 (#10817763@0) +5
        • 此言差咿，无论是谁都不愿意去花高价买房，升级的也是一样。 -foreverwin(DR); 2017-5-23 (#10817840@0) +4
      • 要是房市真的不好的话，你也用不着天天灌水唱跌了。 -vtech(vtech); 2017-5-22 (#10817384@0) +12
        • 反映市场动态，何来唱跌一说？ -houseful(探长); 2017-5-22 (#10817392@0) +5
        • 要是房市真的好的话，你也用不着天天灌水唱涨了。 -demons(hide); 2017-5-23 (#10817765@0) +2
        • 最近房市确实不太好，这是事实，当然也不是非常差，下一步会怎么样，很难预测。 -abc2011(Always Be Creating); 2017-5-23 (#10817947@0) +2
      • 周末住建部出了房屋租赁和销售市场新规 -beware(十二月的蚂蚱); 2017-5-22 (#10817407@0)
    • 网上都在说7月1号对中国资金外逃有很大影响，叹涨们讨论中国人是不是上有政策下有对策？中国资金进不来现在可能也不想进来，本地人拿着三五几万的说100多万的工薪阶层看来很难顶住啊。 -csn(outdoors); 2017-5-22 (#10817387@0) +1
      • 很多人对周小川有意见，说是19大要下台。 这次中国金融方面打压力度大的原因也是19大前对江派的打压。 -beware(十二月的蚂蚱); 2017-5-22 (#10817409@0) +1
        • 中共19大前新一波人事波动聚焦经济金融界要位任命，媒体分析推进习近平人马进一步执掌重要职务，而中央银行行长一职是否变动引发关注。未经证实的消息传中国央行行长周小川受到批评，被指责应当为中国金融诸多失误与问题负责。周小川仕途变迁，下月两会可能现端倪 -beware(十二月的蚂蚱); 2017-5-22 (#10817412@0)
          • 十九大怎么折腾都无法阻止加拿大房价上涨。 -pili(pili); 2017-5-23 {148} (#10818094@0)
            苟延残喘，大伙就接着贪，慢慢把钱洗过来。否则集体开溜。看看八十年代伊朗伊斯兰革命，大批伊朗移民来到这里和香港老移们一起成就了今天的北约克和烈志文山。
    • 楼主经济和金融都没学好，又不关注时事新闻，打回去重写 -goosetoronto(goose); 2017-5-22 (#10817416@0) +1
      • 一家之言，各自表述。David Madani 也是著名的经济学家，经济学、金融学都是坛里无法挑剔的吧？ 那又如何？ -houseful(探长); 2017-5-22 (#10817433@0) +1
        • 单指加息这件事情~ -goosetoronto(goose); 2017-5-23 (#10818019@0)
    • 加拿大根本看不到加息的可能性和必要性。美元是国际货币，加元不是 -mtler(mtler); 2017-5-23 (#10817798@0) +2
      • 通胀一定会抬头，重要因素是房租上升。 -pili(pili); 2017-5-23 (#10817814@0) +2
        • 通胀是因为纸币超发而贬值。那么为什么要通胀，因为社会要进步。 -mtler(mtler); 2017-5-23 (#10817822@0)
          • 委内瑞拉和津巴布韦是地球上两个最进步的国家。 -pili(pili); 2017-5-23 (#10817835@0) +1
            • 抬杠，哈哈。 -mtler(mtler); 2017-5-23 (#10817919@0)
      • 如果加拿大的外汇储备可以够用的话，当然没有关系 -beware(十二月的蚂蚱); 2017-5-23 (#10817852@0) +1
      • 美国加息，因为外汇储备，其他国家 是被动加息。 -beware(十二月的蚂蚱); 2017-5-23 (#10817969@0)
      • 国家之间有利差效应。美国持续加息,利率超出加拿大,就会出现套利空间。加拿大的资金会流向美国迫使加拿大必须跟进加息。 -daynnight(@_@); 2017-5-23 (#10818050@0) +1
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