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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 请问房客和房东之间的notice, 比如房东通知房客需要进入，或者房客通知房东需要维修，可以用email吗？觉得written notice如果都要写信也挺麻烦的。 -greenfield_2011(greenfield); 2017-5-22 (#10816475@0)
    • Email is the formal document. -noexcuse(村长); 2017-5-22 (#10816534@0)
      • 打过电话给ltb, 说email不是正式的通知选项。我都是发信的，时间要加五天。 -xiao_ming1999(晓明); 2017-5-24 (#10822350@0)
    • 要进入还是打印出来贴大门上比较好，要保证房客知道。其它的，email 算 in writing。 -2841999(四友); 2017-5-22 (#10816539@0)
      • 嗯 有经验 -houseful(探长); 2017-5-22 (#10816554@0) +1
      • 进入房间检查通知贴大门可以，但n4不行，必须交到手中或放入邮箱或邮寄。 -xiao_ming1999(晓明); 2017-5-24 (#10822353@0)
    • 非常感谢楼上各位回答。 再请问一下，租客税前月收入2850， 不足三倍房租（1200）， 信用650-700. 这种能要吗？倒是单身无负担。 他说没有车款和房贷，不知怎么验证？如果可能麻烦请尽快回答一下，明天就要做决定了。 其他的租客更没谱 -greenfield_2011(greenfield); 2017-5-22 (#10817185@0)
      • 顶一下 请热心人发表一下看法 谢谢 -greenfield_2011(greenfield); 2017-5-23 (#10818519@0)
      • 信用报告不能只看信用分数的， -tracyd(等待明天); 2017-5-23 {280} (#10818527@0)
        要看信用报告细节。其中包括雇佣信息，居住信息，信用卡，贷款，甚至包括已经closed信用卡和贷款信息，以及30天，3个月甚至过往几年的具体支付信息。有很多房客不愿意给具体的报告，只给房东信用分看看。没经验的房东可能就租给他们了，有经验的会要求具体信息，有些有支delay的记录，就不租给他们了。
        • 有具体信息 没有欠款 有一个collection 400 去年结了 应该不是大问题。我主要担心他收入不多 -greenfield_2011(greenfield); 2017-5-23 (#10818631@0)
          • 很多鬼佬都是吃光用光的，只要你确认他没有其他负担，这些钱差不多每月用光，应该是够的。要不，你查一下他前3个房东的reference，问问他是否按时交房租，如果都是按时缴的，估计问题不大。 -tracyd(等待明天); 2017-5-23 (#10819217@0)
            • 谢谢，以前自己的房刚卖了。 -greenfield_2011(greenfield); 2017-5-24 (#10820545@0)
              • 那就让他出示卖房证据，房子卖了，应该有很多存款的。让他出示一下几万块的银行存款的statement就足够了。 -tracyd(等待明天); 2017-5-24 (#10820566@0)
                • 卖方当天搬入，我要了他买卖合同看 -greenfield_2011(greenfield); 2017-5-24 (#10821593@0)
      • 信用分750以下都是低的 -allan2009(allan2009); 2017-5-23 (#10819268@0) +1
        • 730 -firetrain(火车头); 2017-5-24 (#10822597@0)
    • 不放心就用政府标准的form，如果好说话一个电话就可以了 -allan2009(allan2009); 2017-5-23 (#10819266@0) +4
      • mark. 很实用谢谢。 -greenfield_2011(greenfield); 2017-5-24 (#10820542@0)
      • 手动➕100 -noexcuse(村长); 2017-5-24 (#10821108@0)
      • Mark -yoyo66(cc); 2017-5-24 (#10822856@0)
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