Topic: 《再回首》探长2月13日预警(#10607319@0)： ——＄＄＄『贷壑难填』＄＄＄！——...拼命加价的你，还得...有大把现金填空才成！银行估值差额越来越大，贷款卡死一批又一批，房贷A沦落到B，还差？二按、高利贷上！更有甚者放弃十万定金求饶！～唉！ @枫下论坛 The Rolia Forum

枫下家园 / 枫下觅巢 / 《再回首》探长2月13日预警(#10607319@0)： ——＄＄＄『贷壑难填』＄＄＄！——...拼命加价的你，还得...有大把现金填空才成！银行估值差额越来越大，贷款卡死一批又一批，房贷A沦落到B，还差？二按、高利贷上！更有甚者放弃十万定金求饶！～唉！
-houseful(探长); 2017-6-1 (#10841628@0) +15

2016年2月13日讨论帖： -houseful(探长); 2017-6-1 {3966} (#10841630@0) +3
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+3 枫下家园 / 枫下觅巢 / ————＄＄＄『贷壑难填』＄＄＄！————台风来，猪都飞？拼命加价的你还得够实力有大把现金填空才成！银行估值差额越来越大，贷款卡死一批又一批，房贷A沦落到B，还差？二按、高利贷上！更有甚者放弃十万定金求饶！～唉！ -houseful(探长); 2-13 +1
○ +1 还有：———————　长空高挂！ -houseful(探长); 2-13 +1
○ +1 现＋——————— 『贷壑难填』！ -houseful(探长); 2-13 +1
● +2 《都是投资房地产，为什么有的人赚钱，有的人却赔钱？》 -houseful(探长); 2-13 +1
● +2 上车的却又赔钱的，多了去啦！只不过他们自己牙齿咬碎了自己往肚子里咽罢了！ -houseful(探长); 2-13 +1
○ +3 这个我同意。大部分人看到某地区涨了多少多少，其实目前的情况成交量很少，也就是说真实获利出逃的人并不太多，大部分只是纸面上的财富而已，如果这些人都想兑现，那么市场上卖盘大增，价格就会下降，所以其实都是假象。 -demons(hide); 2-13 +1
● 啥意思？有人贷不了款？ -buyorsell(还是看看吧); 2-13 +1
○ +1 抢得太Ｈｉｇｈ了！ -houseful(探长); 2-13 +1
● +1 太多了！ -houseful(探长); 2-13 +1
○ 哈哈哈，感觉抢房的都是土豪不差钱！举个例白，不然大家以为你在瞎忽悠！ -buyorsell(还是看看吧); 2-13 +1
○ +1 把人家拉出来，然后在人家伤口上撒盐？——　去问问地产公司的老板们！ -houseful(探长); 2-13 +1
○ 警钟长鸣，给大家提个醒 -buyorsell(还是看看吧); 2-13 +1
○ 不然国人都成接盘侠了多不好! -buyorsell(还是看看吧); 2-13 +1
○ 国内过来的个个都是土豪，不差钱，就不用替他们操心了 -rentingbutbuying(game); 2-14 +1
● +2 投资房租金很低。大部分根本找不到租客 -homeatt(悟空); 2-13 +1
● 还有:长空高挂！长空高挂！长空高挂！长空高挂！长空高挂！ -infoinfo(不再飘); 2-13 +1
○ 这四个字可以在餐厅听到了！好！ -houseful(探长); 2-13 +1
● +4 "买到就是赚到"害人，这几天还在叫人贷款10倍收入买房，在这么高房价的GTA 12万收入敢买2独立屋的人真是胆大 -gumi(gumi); 2-13 +1
● +9 清华园里都是中国人套中国人的游戏！！！ -infoinfo(不再飘); 2-13 +1
○ +2 听说BT 八十人抢offer, 华人套华人吗? -abc2011(Always Be Creating); 2-13 +1
○ +8 智商是关键：这两个是一样的case吗？没有国内的土豪接手，你早就歇菜了 -infoinfo(不再飘); 2-13 +1
○ +4 看来旺都是高智商，可惜了，高技术公司都没选择旺。 -abc2011(Always Be Creating); 2-13 +1
● +1 长空高挂！———　这四个字可以在餐厅听到了！好！ -houseful(探长); 2-13 +1
○ +3 鼠标轻轻一点，钱就有了 -corespeed(corespeed); 2-13 +1
● +3 台风来，猪都飞？看来还是判断有没有台风的本事最重要。要不，台风来了，你都不在。 -songlin(松林); 2-13 +1
○ +1 缺钱国内调点过来，再不行轻轻按下鼠标钱就有了 -corespeed(corespeed); 2-13 +1
● +1 看见一个房，就往死里加价，风就起了！猪，也就飞起来了！ -houseful(探长); 2-13 +1
● +1 放弃十万定金求饶? 这得多傻才会走到这步。抢offer之前不知道自己能掏多少首付，能贷款多少吗？ -songlin(松林); 2-13 +1
○ +5 经常发生的事，是：个个贷款JJ都告诉你说可以贷下来，然后，然后，。 -houseful(探长); 2-13 +1
○ 那这贷款JJ可真缺德！ -songlin(松林); 2-13 +1
○ +4 加拿大商业银行的房贷（不管是A类的还是B类的），通通收紧、收紧、再收紧。就连小银行都越来越严格了！ -houseful(探长); 2-13 +1
○ +4 政府把贷款管住，但不管房价。这样话爱涨多高就涨多高，反正都是外国钱在玩，最后崩了也是亏的外国钱。很高明。最后倒霉的就是外国钱和一些自不量力的本地人。 -zlygy1971(北方的河); 2-13 +1
○ 政府到目前的调控措施相当失败，出台一个措施涨一次，威信扫地，搞得大家都不愿意卖，卖一个亏一个，人为地造成恶性循环，供应越来越少，价格越来越高。估计政府也挺郁闷的。 -only451maja(好漂亮的马甲); 2-14 +1
● 没有收紧多少，没有本质变化。照样能贷到！ -songlin(松林); 2-13 +1
● +6 这个探长说的绝对没错。 -hostler(......); 2-13 +1
● +1 不全是个人贷款能力。银行给多少贷，一看个人偿还能力，二看买的房价值，所以银行正式放贷前，会对房作评估，不是完全根据你买房的价格来放的。 -only451maja(好漂亮的马甲); 2-14 +1
○ +1 还是亮兄说到关键点上！ -houseful(探长); 2-14 +1
○ 如果是在你个人信用额度之内，加上自己把握首付的能力，即使只值100万的房子呢你200万买，银行只愿贷50万，又如何。放弃押金的那是自己没实力，怪不了谁 -bricksonly(鑫); 2-14 +1
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多伦多房市：先是中国资金越来越难出来、接着贷款越来越严、4月20日新政NRST打压后、产生寒蝉效应，所以，今年2017年下半年，多伦多房市辉煌《难再续》！等到2018吧！ -houseful(探长); 2017-6-2 (#10844103@0) +1

我也是同样展望。 -geoguy(新); 2017-6-2 (#10844124@0) +1

握手！ -houseful(探长); 2017-6-2 (#10844132@0) +1

● ● 2014-7-25 ● ● (#8895756@0) softface(探长)：多伦多房市，将会一路高歌，唱进２０１７下半年。。。 -houseful(探长); 2017-6-2 {63} (#10844128@0) +1
可惜，因为房市被涸泽而渔，安省政府4月20日出台NRST重锤打击房市！
是要2018才会有起色了。今年就这样了 -scr(working.......); 2017-6-3 (#10844809@0) +1
同意，而且要到明年下半年 -suppuppy(sup, papi); 2017-6-3 (#10844831@0) +1
2017-3-8 (#1369428@9) houseful(探长)：那些在一二月份疯狂抢房的，正在面临巨大的贷沟难填！—— 而这些艰难困苦，也将会传导回到房市，自行调整就会使得房市上涨的步伐放缓。。 -houseful(探长); 2017-6-3 (#10845027@0) +1

主流英文媒体迟滞五月底/六月初，才开始报道银行估值低太多： -houseful(探长); 2017-6-1 (#10841633@0) +8

● ● 来来来！● ● 好好看看！ ———— 探长对多伦多房市提前三个多月的预报！ -houseful(探长); 2017-6-2 (#10842231@0) +5

3-25 (#10698418@0) laopao1(laohe)：...错误判断大市，问题就大了。 -houseful(探长); 2017-6-2 (#10844062@0) +1

事实证明：探长不断示警提醒风险，并且对房市的发展必然作出准确及时的判断。 -houseful(探长); 2017-6-2 (#10844081@0) +4

如果你还有那么一点点自尊... -gowell(gta房市); 2017-6-2 (#10844147@0) +9

'清华园里都是华人套华人的游戏' -mississauga2(Mississauga); 2017-6-1 (#10841644@0) +29

一个月前左右，坛里不是有经纪发帖披露另一个经纪利用MLS做了一个成交价极高的单子吗？ -houseful(探长); 2017-6-2 (#10843262@0) +5

不仅如此，连房屋评估师也要重新给房屋估值了，进一步减少贷款额度。 -daofaziran(daofaziran); 2017-6-1 (#10841658@0) +9

http://business.financialpost.com/personal-finance/mortgages-real-estate/real-estate-market-uncertainty-is-forcing-appraisers-to-take-a-second-look -daofaziran(daofaziran); 2017-6-1 (#10841659@0) +2

谢谢道法自然兄！ -houseful(探长); 2017-6-1 (#10841669@0) +3

以前有 HCG（很成功）兜底助力那些不合大银行贷款条件的购房者实现买房的愿望。现在这些小银行泥菩萨过河自身难保，没有了兜底的银行，大银行又指望不上。所以，房市呈现局部崩塌。需要一段时间康复。 -houseful(探长); 2017-6-1 (#10841881@0) +9
当初我也是想不通这些人怎么2,30万的加，只能自叹不如呀。 -scr(working.......); 2017-6-3 (#10844807@0)

有钱人的难处就是把钱扔不。。。花出去，这样的好机会怎能放过。我们平常小民就不要和人家比了。：）） -xklz335(gao); 2017-6-3 (#10844828@0) +1

周围有几个北京打飞的过来买房的。有个还狂加30万，把整个小区的价格给抬上去了。估计是被不良经济忽悠了，也害惨了本地买家呀。 -scr(working.......); 2017-6-3 (#10845110@0)

houseful从去年9月份开始就预警了，不愧是有超前的长远眼光啊！ -songlin(松林); 2017-6-3 (#10844832@0) +1

9月2016？探长是不是预测要掉到那里去啊？! -xklz335(gao); 2017-6-3 (#10844838@0)

当然已经掉沟里去了。现在这么卖力唱空，无非是想从沟里再爬出来而已。等他爬出来了，就又会改为天天唱涨了。 -songlin(松林); 2017-6-3 (#10844848@0) +2

自私自利的思维定势！ -houseful(探长); 2017-6-3 (#10844869@0)

坛里有许多ID，常以小人之心度君子之腹，各种脑残思维定势不一而足，比如，唱涨=要卖房，再比如，预警=要买房，再比如，你踏空！你踏空2017！你踏空汤耗子！ -houseful(探长); 2017-6-3 (#10844878@0) +1

2014年7月25日，探长就预测多伦多房市：将会一路高歌，唱进2017下半年。。。请看：(#8895756@0)！ -houseful(探长); 2017-6-3 (#10844856@0)

探长，你两年后可是改口说一路高歌2020的 -rhdragon(rhdragon); 2017-6-3 (#10844882@0) +1

瞎扯淡！俺最先说“一路高歌2020”的时候，那是2016！ -houseful(探长); 2017-6-3 (#10845010@0)

2016 = 2014+2 -rhdragon(rhdragon); 2017-6-3 (#10845109@0)
#10382425@0 -rhdragon(rhdragon); 2017-6-3 (#10845113@0)
凭什么说扯淡？两年后改口对吧，一路高歌2020对吧？ -rhdragon(rhdragon); 2017-6-3 (#10845120@0)

http://www.rolia.net/f/post.php?f=0&p=10018615 -houseful(探长); 2017-6-3 (#10845020@0)

I see. But Fed still no action........ -scr(working.......); 2017-6-3 (#10845108@0)

探长有几万个贴子，其中一个来个“直到联邦action”，用来以后翻出来赖账，一般人不注意根本看不见，记住的都是一路高歌2020。 -rhdragon(rhdragon); 2017-6-3 (#10845124@0)