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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 多伦多房价今年增幅可达19% -scr(working.......); 2017-7-7 (#10922731@0) +1
    • 问问自由党同不同意，还19%？自由党只有打压房价下去才有可能继续执政，住地下室的人太多了，这里不是天朝。 -csn(outdoors); 2017-7-7 (#10922756@0) +6
      • 房价涨跌还要党同意？这本身就是天朝思维，何况这个党已经烂透了，抢在美国受害者在加拿大起诉前把纳税人1000万付给恐怖分子，下次大选，无论如何不会再选自由党。 -xiangcaosh(船头); 2017-7-7 (#10922865@0) +3
        • 理解你们经纪或者投机客，一下几十万掉水里肯定谁都肉痛，但好像这还只是一个开始，自由党打压你们投机客，减电费等等，一起都为大选，不会因为你们肉痛而放弃住地下室人数更多那群人的选票的。 -csn(outdoors); 2017-7-7 (#10922914@0) +1
          • 投资和投机是有本质区别的，投机者今年买，明年卖，投资者长期持有，不会在乎一个月的数据，正常波动，怎样跌下去，怎样涨上来。为什么长期持有？是为了养老做准备，指望政府养老是不可能的，CPP封顶才14000／年，提前作准备，退休了不会老无所依。 -xiangcaosh(船头); 2017-7-7 (#10923035@0) +6
            • 借了这思路算了下如果我现在退休。。。有多少被动收入，好像已经够吃饭了呀。就是还得给孩子们再存点 -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2017-7-7 (#10923044@0)
              • CPP的设计初衷是replace25%的退休收入，加上GIS，OAS，公司pension，满打满算5万6，假设20年后退休，年通胀2%，相当于现在的3万8，吃饭是够了，但是要维持相对舒适体面的生活，还有一定距离，更不用说还有众多不确定因素，比如失业，除非是公务员。 -xiangcaosh(船头); 2017-7-7 (#10923131@0)
                • 单靠房子出租养老太单一，年纪大了也做不动。投资还要多样化，企业债券，优先股，各种基金，普通股都要配置一些，退休养老就很轻松。 -tracy.f(杨柳依依); 2017-7-7 (#10923142@0)
                  • 杨老，我们还要努力上班的 -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2017-7-7 (#10923173@0) +2
                    • 闲老，我也要上班的。思路上不能领先别人，跟在别人后头投资已经泡沫化的房产，现在又怕跌发牢骚，不就是你的命么？ -tracy.f(杨柳依依); 2017-7-7 (#10923186@0) +1
                      • 我我我哪句发过牢骚了，敬请引用？ -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2017-7-7 (#10923437@0)
                        • 天天和祥林嫂一样说别人是负能量，还不算牢骚？ -tracy.f(杨柳依依); 2017-7-7 (#10923451@0)
                          • 天天？就这么一天而已。我又没说别人啊激励自己罢了，如有雷同纯属巧合 -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2017-7-7 (#10923574@0)
                  • 这点同意杨老师，我RRSP都是买满的，但是在额度有限的前提下，有什么更稳妥的方式来投资多余的资金呢，目前为止只有房市。因为只要不卖出就不用交CAPITAL GAIN，退休的时候本金也还得差不多了，有正现金流，万一遇上事，由于退休收入少，变现也不会交太多CG。 -xiangcaosh(船头); 2017-7-7 (#10923201@0) +1
                    • 俺基本上是个Contrarian Investor, 所以俺决不会投资暴涨后的房产。生活在加拿大，一定要适度配置美元资产，美元投资选择更多，回报也好一些。同样的优先股，美股平均分红高１００多个基点。 -tracy.f(杨柳依依); 2017-7-7 (#10923223@0)
                    • 我就不买RRSP，留着room，那天卖了套房子，再用room -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2017-7-7 (#10923583@0)
                • 我没算CPP，纯算卖房pay off所有房贷之后，还剩下的出租的收益。那3万8就在吃饭之外满世界跑吧，早点退休好了。 -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2017-7-7 (#10923170@0)
                  • 我朋友老妈老年痴呆，专人照看，一月８千加元，所以要不给儿女添负担，钱还要更多才好。 -tracy.f(杨柳依依); 2017-7-7 (#10923193@0)
                    • 又拿极端的例子来说事 -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2017-7-7 (#10923567@0)
            • 其实真正投资的人不会在乎短期的涨与跌。 -ding_ding(丁_丁); 2017-7-7 (#10923194@0) +2
              • ＋１ -tracy.f(杨柳依依); 2017-7-7 (#10923195@0) +1
        • 上次你就不该选 -firetrain(火车头); 2017-7-7 (#10923187@0)
    • 恶劣政策环境下,市场会反戈一击. 现在是机会. -changhao(常好); 2017-7-7 (#10922807@0) +3
      • 你等接盘侠都急成这样了，可惜目前刚需的买家越来越少，如果可以等，谁会在继续猛烈向下调整期买。 -songhuadan(松花蛋); 2017-7-7 (#10922817@0) +5
        • 不对吧。成交量小，钢需买家在积聚，毕竟租房不是长久之计。你可能纠结是否买到最低价。并不是人人都那么瞻前顾后的。特别是新移民初生牛犊不怕虎。 -11118(无心快语); 2017-7-7 (#10922836@0) +4
          • 我朋友这几天正在找房中。新移民 上海两套房 -scr(working.......); 2017-7-7 (#10922847@0) +2
            • 国内人经过这十几年的洗礼，房产投资意识不是一般的强。没人愿意讓闲钱躺在银行生利息的。 -11118(无心快语); 2017-7-7 (#10922893@0) +4
          • 看刚需，可看租金价格趋势 -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2017-7-7 (#10922852@0) +3
          • 租金涨得猛,算算账,还是买房合算. -changhao(常好); 2017-7-7 (#10922886@0) +2
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