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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 房价下跌已经是不可逆转，不确定的是会跌多少。 -scarb-basement(阳光); 2017-9-11 {122} (#11040927@0) +5
    借贷成本上升（加息），借贷难度增加（放贷审批严格），房价想不跌都难。现阶段炒家现金流是关键，如果抗不过去，越早出局越明智。
    • 现阶段炒家现金流是关键 - 盼跌们误解最深的地方，是认为市场上全是短期炒家。事实并非如此。 -songlin(松林); 2017-9-11 (#11040933@0) +8
      • 羊群效应很可怕的。 -scarb-basement(阳光); 2017-9-11 (#11040942@0) +5
        • 有那么多短期炒家么？即便有，今年年初顶峰买入的那一批，也不太可能是短期炒家。今年年初暴涨30%都敢买的，能买的，必须是有点能耐的。 -songlin(松林); 2017-9-11 (#11040995@0)
          • 这些人才最没能耐，多是换房的工人，只能咬牙工作坚持了。有钱人基本没有这段时间冲进去的 -giss(rr); 2017-9-11 (#11041014@0) +3
            • 没能耐又如何能在高位抢offer胜出？你不会是说越没能耐越是有钱吧？ -songlin(松林); 2017-9-11 (#11041017@0) +1
              • 按家庭妇女年入300万的模式想呗，当然越没能耐吹的钱越多啊， 这个你在行 -guojie(正解); 2017-9-15 (#11042741@0) +1
      • 造成房价暴涨的不少应该是短期炒家。另外，持有多长时间算长期炒家？有定义吗？ -songhuadan(松花蛋); 2017-9-13 (#11043462@0)
    • 温哥华1年就逆转，多伦多不是学习了温哥华经验吗还不可逆转？涨派说只是季节性调整马上井喷再创新高，赶超温哥华，无愧于2017年全世界涨幅第一的光荣冠军称号 -gumi(gumi); 2017-9-11 (#11040946@0) +1
      • 加息以后，估计温哥华也够呛。 -scarb-basement(阳光); 2017-9-11 (#11040949@0) +4
      • 光荣冠军称号？ 过去两年房价暴涨光荣？如果今天大米白面也暴涨光荣不？ -songhuadan(松花蛋); 2017-9-11 (#11040960@0) +4
      • 中国央行要出手 加拿大房市有救了 -uptrendintact(uptrendintact); 2017-9-11 (#11040963@0) +4
        • 看来真要再次井喷，不过土豪再傻也不傻到在同一地方跌倒两次，龙区第一次井喷喷不出龙珠只喷了一地水，谁相信第二次就会喷龙珠？只会再喷出海水，所以学区房啊龙区涨得快啦龙区耐跌啦忽悠不动土豪了，还没买房的老移更不好忽悠，还是去忽悠叙利亚难民更容易 -gumi(gumi); 2017-9-11 (#11041039@0) +4
        • 降低外汇风险准备金，影响人民币汇率而已。只要撕葱他爸还不能出国，想转移资产的就得想想，现在出国买几千块东西都收集资料！你这个加国财富专家有点象凤姐，稻草捞这么凶，和你一样手里有楼花吧？ -guojie(正解); 2017-9-12 (#11041154@0) +1
        • 没有人会多付15%外国人税的，应该去美国炒。 -kakakaka998851(挺乐呵); 2017-9-12 (#11041387@0)
          • 这么吓人？ 他们真来美国炒， 我得落袋为安了 -guojie(正解); 2017-9-13 (#11044198@0)
    • 其实利息快速上涨房价快速暴跌对经济的打击没有那么厉害，70%以上的人只是帐目上的数字变化而已，有10%左右的忽悠投机分子会破产，但是20%买不起房子的人却可以马上入市了。但是房价长期阴跌就会长期抑制需求，对经济造成长期的不利影响。 -csn(outdoors); 2017-9-11 (#11041012@0) +1
      • 说的容易，那20%的人买了不是一个月亏10万，人家才不入市呢。 -daydayup88(daydayup); 2017-9-11 (#11041013@0)
        • LOL -songlin(松林); 2017-9-11 (#11041018@0)
      • 10%破产肯定崩盘了，2008年美国是大概5%的违约率就崩盘。 -appleben2016(apple); 2017-9-11 (#11041020@0) +1
        • 那是因为背后是大量高杠杆金融衍生产品链。也不只是因为房贷违约。 -daydayup88(daydayup); 2017-9-11 (#11041022@0) +1
          • 你把因果搞反了，是违约率飙升导致雷曼破产，而不是雷曼破产导致违约率上升。 -appleben2016(apple); 2017-9-11 (#11041028@0)
            • 没看明白我说的意思？如果没有那么多高杆杠的金融产品，只是一些房贷违约，破产不了。所以必须加强金融监管！ -daydayup88(daydayup); 2017-9-11 (#11041034@0) +1
              • 这只是表象，根本原因就是，银行放太多的贷款给了根本供不起房子的人，这个游戏就是5年期的。 -appleben2016(apple); 2017-9-11 (#11041038@0)
                • 好吧 -daydayup88(daydayup); 2017-9-11 (#11041040@0)
                • 我刚想说。这位大哥就是看了左派的新闻吧。关键就是欺诈多 -xone(tone); 2017-9-11 (#11041041@0)
                  • 和现在加拿大很像，包装，fraud. -xone(tone); 2017-9-11 (#11041042@0)
                  • 家庭妇女想贷500万买10个楼花， 不欺诈行嘛 -guojie(正解); 2017-9-12 (#11042569@0)
                • 当大量买不起房子的人开始进入市场，一旦接盘侠开始减少，就赶紧跑吧。 -appleben2016(apple); 2017-9-11 (#11041044@0) +2
        • 崩盘也没有那么可怕。 经济不是靠房地产发展起来的，看看美国，崩盘后现在好得很。 -hai(欲速不达); 2017-9-15 (#11050635@0)
          • 自从多伦多房价开始下跌，加拿大经济形式一片大好，GDP不断攀升，央行不得不连续两次加息。所谓房价跌，百业兴啊。进入房价跌，经济好，加息，房价更跌，经济更好，再加息...的良性循环 -guojie(正解); 2017-9-16 (#11052130@0)
    • 历史上，下跌周期十年左右。 -jtax(吾土吾民); 2017-9-12 (#11042632@0)
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