Topic: 小土豆对房市的态度，会不会像他爹老土豆一样？一口气加到20%，把房子变成面包价？ @枫下论坛 The Rolia Forum

枫下茶话 / 工商经济 / 小土豆对房市的态度，会不会像他爹老土豆一样？一口气加到20%，把房子变成面包价？ -appleben2016(apple); 2017-9-13 (#11043499@0) +5

那倒不至于。如果真的那样，中国的热钱、全世界的热钱，通通挤过来加拿大吃利息！如今的加拿大，谁、哪个企业，还能够支付这么高的利息？逼迫到谁都不消费啦！ -houseful(探长); 2017-9-13 (#11043558@0) +2
对土豆已经无语 -lansilver(雪中漫步); 2017-9-13 (#11043612@0)

土豆上任之初就明确表态了，如何控制房价是 “地方政府的事情” ，联邦政府不会从国家层面进行调控。注意， BOC掌握的是“货币政策“，联邦政府掌握的是 “财政政策“，地方政府掌握的是”行政政策“，如果你也是中间派，建议下次省选，你投NDP，下下次投保守党。 -jiajiamao(家家猫); 2017-9-13 (#11044298@0)

我觉得加拿大的房贷主们应该向政府请愿， -daynnight(@_@); 2017-9-13 {235} (#11043770@0)
要求可以锁定贷款期内的利率。房地产是个长期投资，以25年为例，如果只能最高锁定5年，那么在其后漫长的20年里，房贷主要承受市场和利率的双重波动的冲击，使消费者处于极端不利的处境。如果能够锁定利率，那么还款总额可以确定，有利于消费者控制风险。

俺可是真情实意为肉友抱不平呀,俺给大家指出房贷合约是不公平合约,银行全方位保护了自己,而让借贷方完全暴露在风险面前。允许在贷款期内锁定利率至少给双方一个公平的规避风险的机会。 -daynnight(@_@); 2017-9-13 (#11045659@0)

不会到20%的，因为目前看没有理由出现超高的CPI（加元升值，输入通胀降低，资源和大宗商品价格低位徘徊，连续多个季度的大额贸易逆差，加拿大M2增幅非常有限...等等），没有出现委内瑞拉或者俄国那样地货币崩溃。 -jiajiamao(家家猫); 2017-9-13 (#11043824@0) +1

楼市大幅度向下调整后，就会很快拉低GDP，然后加元就会开始剧烈贬值。 -jiajiamao(家家猫); 2017-9-13 (#11043837@0)
所以，现在 Poloz 是借着楼市泡沫最后光辉而拉高的2Q GDP 为难的借口，提高利率为应对后面的楼市危机所引发的金融危机（的倾向) 提前留出货币政策调整的空间。 -jiajiamao(家家猫); 2017-9-13 (#11043860@0) +2
从420开始大多房产市场开始强烈向下调整，估计3Q的GDP会首次影响出现大幅度下降 -jiajiamao(家家猫); 2017-9-13 (#11043874@0)
以后的加息节奏，应该还是受到FED的货币政策的引导。没有太多理由，BOC独立于FED的货币政策。除非NAFTA终止，美加贸易量出现断崖式下降。（可能性不太大) -jiajiamao(家家猫); 2017-9-13 (#11043891@0) +2
我比较关心是否会和何时会出现IMPP2.0 这个比加息更重要。 -jiajiamao(家家猫); 2017-9-13 (#11043907@0)