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  • 枫下家园 / 美丽家居 / 土地被邻居占用问题请教 -smosmo(smosmo); 2017-10-10 {614} (#11102354@0)
    邻居的车道有一部分（大概不到一米宽的车道）是我们的物业。和之前的邻居一直相安无事。他们也不用我们这边的地。我们也就是偶尔过去检查一下房子的侧面，去一下墙角长的杂草。去年，之前的邻居卖了房子搬走了。现在的邻居总是占用我们这边的物业放他们的东西。跟他们说了很多次了，每次都是说完了他们就把东西挪走了。过了几个星期又放了别的东西。而且是不跟他们说就不挪走。搞不懂他们想要干什么。总跟他们说也很烦。想请教大家：1， 有这个可能性说他们一直放东西在那儿也不拿走，最后多少年之后就说那是他们的地了吗？房子是有title insurance的，不知道是不是可以防止这样的事情发生。2，有什么好的建议我们可以怎么做防止他们再放东西到我们这边。谢谢。
    • 印度人都这样。 -wangjiba(Despacito); 2017-10-10 (#11102382@0)
    • 自己放点东西在那儿？ -letempsdescerises(百草园主); 2017-10-10 (#11102437@0)
    • 放一条狗在那里 -0cean(海洋); 2017-10-10 (#11102451@0)
    • 挂个牌子，表明是自己的物业，然后见什么扔什么。。。 -ballfan(BALLFANS); 2017-10-10 (#11102522@0)
    • 你是第一任房主吗？看下title上面有没有注册的caveat/encroachment agreement？没有的话，自己弄个barrier不就可以了？ -siwuxu(无根藤); 2017-10-10 {40} (#11102564@0)
      或者找律师签协议，让邻居有偿使用你的土地
    • 建fence -gracexueli(懒猫); 2017-10-10 (#11102578@0)
      • 多谢楼上各位。一起谢过也一并回复。放东西的可能性不大。因为是车道比较长， -smosmo(smosmo); 2017-10-10 {198} (#11102781@0)
        这段地也不是很宽，而且有一间地下室的窗户在这边，建fence不知道会不会给地下室的光挡得太厉害。什么样的fence比较好呢？我不是第一任房主。不知道有没有注册的caveat。我回去查一下。这个caveat是干什么用的呢？
        • Caveat是一种注册在Title上的法律文件，阐述另一方在你的property上的具有的合法的权利。有的时候设计/施工过程中的失误会造成土地无法physically划清界限，这些instruments可以做些弥补。 -siwuxu(无根藤); 2017-10-10 (#11103090@0)
          • 谢谢您给解释的这么清楚。我把买房子时收到的厚厚的文件又翻了一遍。没有看到关于caveat的条款。明天再跟当初办理房屋过户的律师联系看看。 -smosmo(smosmo); 2017-10-10 (#11103940@0)
        • 你可以查查你那里的规定，我们这里前院可以建不高过1米的fence, 真有几家建的，虽然很少。 -gracexueli(懒猫); 2017-10-10 (#11103159@0)
        • 刚刚出去照的隔壁街上的邻居家，还是木头的看上去整齐些。 -gracexueli(懒猫); 2017-10-10 {142} (#11103218@0)

           

           

          • 非常感谢！我也觉得木头的看上去好。 -smosmo(smosmo); 2017-10-10 (#11103881@0)
            • 各位,拜托,还是种点花草树木吧,就为了这点不是问题的问题,前院修个围墙篱笆,太显小气了,也不会好看的 -alaabracadabra(AlaAbracadabra); 2017-10-10 (#11103892@0)
              • 因为已经铺的是沥青车道，所以现在很难种花草树木。要不怎么说为难呢。如果邻里间互相尊重，本来就没有问题。现在是遇到蛮不讲理的人了不是。要不你也给出个主意？ -smosmo(smosmo); 2017-10-10 (#11103960@0)
                • 那除了放东西,没什么办法了,要修篱笆,沥青车道也得扒开了,实在烦心的话,修堵矮墙吧.这邻居也真让人无语,挑战忍耐力底线啊 -alaabracadabra(AlaAbracadabra); 2017-10-11 (#11104067@0)
              • 非常同意，大宅大院还行，就这巴掌大块地，还圈起来！别不憋屈呀 -jameschen6(梦想农庄-因信称义); 2017-10-10 (#11103966@0)
          • 你这个邻居的Fence如果是在Mississauga 属于违章，前院的fence不能超过1米。其它城市也有类似规定。 -webant(paypal); 2017-10-10 (#11103915@0)
            • 这个不是Mississauga 的，我这里也是不超过1米，哪里违章了？ -gracexueli(懒猫); 2017-10-10 (#11103919@0)
              • 木头fence肯定超过一米高了，透空铁丝网fence可以1.5米高，但fence距路边线至少4.5米，铁丝网fence显然不合格。 -webant(paypal); 2017-10-10 (#11103930@0)
                • 肯定是没有1.5米高，应该是符合1米高的规定。但距离路边4.5米估计没有这个规定。 -gracexueli(懒猫); 2017-10-10 (#11103936@0)
                  • 看这里。 -webant(paypal); 2017-10-10 {65} (#11103951@0)

                     

                    • 城市不同嘛，我这里就是不能高过1米，可以建到front property line. -gracexueli(懒猫); 2017-10-10 (#11103961@0)
                      • 嗯。城市之间是不同。我看了一下我们这边的fence bylaw，也没有关于民居的fence能建到front lot line多远的规定。工商业的倒有。不过这倒没关系，我要建的话也是建在房子侧面的。 -smosmo(smosmo); 2017-10-11 (#11105412@0)
                        • 或者有那种更矮些的，大概1尺多高，有个稍远点的邻居建的，也挺漂亮，等我有空再照。 -gracexueli(懒猫); 2017-10-11 (#11106050@0)
      • 很难看呀，家里全面建了个防风门 后悔惨了…… -bens101(Jessica); 2017-10-11 (#11104179@0) +1
    • 看见小区半独立屋车道之间用两根长木头隔开 -webx(好好活着); 2017-10-10 (#11103973@0) +1
      • 这两根长木头是怎么架起来呢？还是就放在地上？ -smosmo(smosmo); 2017-10-11 (#11105383@0)
        • 用parking lot barriers concrete? -augo(lig); 2017-10-21 (#11129483@0)
    • 1. 楼主担心的是squatters rights, or adverse possession，这种事以前在 registry system 可能，但是现在安省绝大部分地区（如果不是所有）都是 land titles system，这种情况没有可能。2. 问问市政府，看看有没有他们能不能发个通知什么的 -roamer86(Roamer86); 2017-10-21 (#11129181@0)
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