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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 政府是怕房价井喷。 也好。健康上涨! 控制15%幅度。 +8
    • 这些所谓政策跟国内没两样了。哎!越压越涨! +6
      • 理想很好。 +6
      • 現實殘酷,醒醒吧! +8
    • 赞! +1
    • 这个时候,还谈15%涨幅,搞笑。 +40
      • 搞笑的是盼跌。如果政府不强压。30%也不是不可能。 +7
      • 这么多调控下来还会涨15%?太乐观。那些雪崩唱跌派又太悲观,不跌就不错了,跌一点也正常,5%涨就很强势了,未来谁也打不了保票,严贷对谁都没益处,贷不到款工薪穷人连home dream 都别做了 +14
        • 同意。 +1
        • 又是一个打着穷人旗号的人,为什么房价不能跌30%或则更多,那穷人就可以贷到钱买房了。到年底保守房价会在目前的基础上再下调10%,我倒觉得年轻人和所谓的穷人更加有盼头了。 +6
        • 今年这么大力打不是还年涨18%吗? 明年大概率是比今年好。不想盼跌太失望。所以希望控制15% 比较理想。 +5
          • 今年的措施,要看明年涨幅,你搞死了 +6
        • 哈哈 甚对 甚对
    • 政府是怕工资井喷。 也好。健康上涨! 控制1.5%幅度。 +5
      • 那也得等连跌20年后才有。 +1
      • 多伦多宜居再添佐证,又有两项世界排名名列前茅!
        • 努力赶超温哥华,赚工资的实业中产,这里不是你们呆的地儿 +1
          • 特大喜讯:房价还要疯涨,谷歌入住多伦多湖滨未来之城
            • 成祥林嫂了,这个是来花钱的不是来送钱的,标题党,激动啥 +1
    • 谷歌未来之城正式落户多伦多!房价又要飞了?
      http://info.51.ca/news/canada/2017-10/588449.html

      来源:加国无忧综合

      本周二(10月17日),Google的姊妹公司 Sidewalk Labs 和多伦多湖滨开发公司(Waterfront Toronto)正式宣布合作开发Quayside地区,并将这个项目命名为“Sidewalk Toronto”,标志着全球瞩目的“谷歌未来之城”正式在多伦多落户。这个集全球最尖端的智能生活科技于一身的社区一旦落成,无疑将对多伦多市中心的文化、经济,以及房地产行业带来巨大的影响。

      A sketch depicts the hyper-connected new Toronto neighbourhood envisioned by Sidewalk Labs.

      (图片来源:CBC,下同)

      据本地英文媒体CBC报道,Sidewalk Labs由Alphabet于2015年创建,目标是改善城市生活质量,并专注于开发围绕城市生活的技术,例如如何使出行更高效便利以及如何减少能源消耗,而“Sidewalk Toronto”将是该实验室第一个将技术理论应用于实践的“实验田”。

      “Sidewalk Toronto”,简单地说,就是一个以智能科技为主概念的社区,今天很多只能停留在人们想象中的“未来产品”,如自动驾驶汽车、自动感应行人的交通信号灯、模块化的房子都将在这个社区里成为可能。(如下图)

      mixed-use vision image

      这个社区的另一大亮点是完全智能和立体的公路交通。社区内将禁止私人车辆,取而代之的是自动驾驶的公共汽车、冬天可以加热的自行车道。为了利用竞争提高用户体验,社区还将测试各种类型的自动驾驶汽车。

      除了地面上的公路以外,交通系统还有集合包括电缆、水管、运货机器人行走的通道等。通过地下管道来运送货物的机器人,这一从前在电影和小说中出现的场景,将在多伦多变成现实。

      为了给项目提供技术支持,谷歌将转移300多名员工到多伦多新址,其中包括由人工智能先驱辛顿(Geoffrey Hinton)领导的Google Brain团队。

      Trudeau, Wynne and Tory

      上图:本周二下午的新闻发布会可谓大牌云集:联邦总理小杜鲁多、安省省长韦恩、多伦多市长庄德利,以及Alphabet Inc(Google和Sidewalk Labs的母公司)运行董事长埃里克·施密特(Eric Schmidt)共同出席,凸显加拿大三级政府和Alphabet Inc高层对这一项目的重视。

      联邦总理小杜鲁多表示,“Sidewalk Toronto”将是一个新技术的试验摇篮,将帮助建设更清洁、更智慧和更绿色的城市。它无疑会将占地12英亩的Quayside地区改变成为一个繁荣的创新中心,并为加拿大人创造高收入的工作。

      Alphabet Inc运行董事长施密特说,多伦多的多元文化,以及加拿大的移民政策,是他们选择这里开展项目的主要原因。

      对他们的公司而言,赢得这个项目也意味着有机会在现实世界中尝试新技术和新方法。“Sidewalk Toronto”这个项目不是一个随机的活动,而是将过去近十年来对“技术该如何改善人们生活”这一问题的思考,应用到实际中。

      上图蓝色的区域,就是智能社区“Sidewalk Toronto”的所在地

      Sidewalk Labs的CEO董德融(Dan Doctoroff)则对项目更加看好。他认为,“Sidewalk Toronto”将会成功,而且令技术更加完善,并将技术销售给更多的城市。

      据悉,Sidewalk方面则已经承诺5000万美元的初始资金,用于联合规划和试点项目测试,不过目前该项目的具体花费仍不清楚。据美国媒体方面的估算,整个项目的花费可能将超过10亿美元。

      不过“Sidewalk Toronto”也面临很多挑战,例如Sidewalk Lab在竞标书中表示,如果要成功建设智能社区,多伦多将需要改变许多现行法规,如建筑规范、交通运输和能源等。

      智能社区需要收集庞大的数据,从而提高运行效率,但是这会引发隐私保护方面的担忧。

      此外,业内专家也担心,智能社区出现可能会带来“科技的黑暗面”,包括带来失业、利益分配不公平,使低收入居民更加处于弱势等。国际资本的涌入,将导致房价更加不可抑制,而在多伦多,住房已经成了包括学生在内的低收入人士的一个主要问题。

      • Google is trying to solve employee housing crisis with modular apartments
        • 科技创新是打破高房价的终极武器,比B20强100倍。无良KFS颤抖吧!马大米去死吧! +3
          • 是的,硅谷湾区房价最便宜,我们人手十套 +2
          • LOL这不算气极败坏?
            • 这是革命者的战歌!
      • 看新闻这个是政府请他们来花钱建平台的,还不知道效果呢。问题是这样的社区建在dt寸土寸金的地方,貌似作秀比实惠多啊 +1
      • 超级好消息!三级政府代表刚刚公布Google落户多伦多湖滨区的计划已正式批准。湖滨区域未来将会成为全球最炙手可热的黄金地段![强][强][强]。 未来, Amazon等大企业有望纷纷入驻! 世界财富五百强之一的绿地集团即将推出年度最值得期待的豪华湖景公寓大盘Lakeside Condos
      • 听说上次Amazon以10万美元的工资在多伦多雇了5万人,这次几个? +1
        • 谷歌落户多伦多又是JJ忽悠。仅仅是多伦多湖滨开发招标, Alphabet的子公司Sidewalk赢了标而已。 +2
          • 人家明明来要钱的,怕跌听到google就以为来送钱的,囧 +1
    • 新規則有可能推動一些買家不去找傳統銀行借貸,轉而去向信用合作社Credit Unions等金融機構借錢,因為這些機構不受OSFI的規管
    • 还有一个明显的副作用就是租房市场火热难当,昨天碰到一个JJ说现在租房的单子做不过来了,租房还要抢OFFER。她自己粗略一算,租房的佣金加起来都快赶上买房佣金了,东方不亮西方亮。JJ转战租房市场,虽然每笔佣金少,但是成交快,不用返佣,积少成多,跟买房也没多大区别。 +1
      • 正常。。几个跌跌本来想找DEAL结果政府说不让信用不好的人买了。。。只好租房了。 +1
        • 多伦多一类的国际都市。房子越来越成为少数人的奢侈品。 +2
          • 更正,独立房。
      • 是的,我朋友租房一下子付了半年房租。虽然我告诉他这是非法的。但没办法 抢不到房子
    • changhao,为啥定个15%涨幅啊,比通胀高辣么多。是不是炒房成本太高了啊? +2
      • 8%是百年平均涨幅。多伦多城市特殊,15%对投资回报达到equilibrium.
        • 百年平均涨幅?原来没有贷款、或者10%利息的时候也算进去啦? +1
        • 你也别100年了,你是等不到的,就看看60年的房价图,复利8%?多伦多15%?!看看多伦多60年房价傻涨幅 +1
          • 傻呀。一个开发商的祖爷爷在Leslie 和 mjmc 85年前5万买的地刚刚3亿成交。你算算多少回报? +1
            • 又拿个案说事?有人还10块钱买了彩票中了几千万呢 +1
        • 8%复利是100多倍,15%复利是4千多倍,r y sure? +3
          • 这么复杂的算术题,他怎么搞得明白? +5
          • 一百年前 独立屋 3500元 现在多少?
            • 你自己算啊,1.08一百年复利多少?不会算了吧
              • 装。现在湖滨独立屋多少?
                • 哟,你这是仅指一百年前的湖滨独立屋?请问1.15的100年复利是多少?你说它现在多少?后面的零你数得清吗? +1
    • 做梦真好 +2
    • 看来唱好真的不理解年化15%是什么概念。而且还是带杠杆的。
      • 哈哈哈,比巴菲特还神