×

Loading...

Topic

This topic has been archived. It cannot be replied.
  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 天文台，价格亮瞎了吃瓜群众！！！这是涨还是跌？ -bighouse(梦想成真); 2017-10-31 {261} (#11152199@0) +6
    Semis – from 2,400 sq. ft. starting from mid $1.9 million*
    36’ Singles – from 2,960 sq. ft. starting from low $2.6 million*
    45’ Singles – from 3,360 sq. ft. starting from low $3 million*
    50’ Singles – from 4,230 sq. ft. starting from low $3.6 million*
    • 打造一个富人区，应该要建围墙才行，不然周围的穷人都可以随便进去就不能称为富人区了。 -csn(outdoors); 2017-10-31 (#11152225@0)
    • 现在的freehold的建成量是十年前的一半。真正有供应短缺的是freehold! -songlin(松林); 2017-10-31 (#11152237@0) +8
      • 供应短缺？！市场山这么多独立屋Listing你怎么说？这么多翻建屋没人要你怎么说？这么多新房卖图纸你怎么说？你哄谁呢？ -demons(堂·吉诃德); 2017-11-1 (#11152632@0) +1
        • 鼠目寸光，为什么新的高速路从规划开始就要修六车道八车道，而不是以前的两车道四车道。 -dell2015(Dell2015); 2017-11-1 (#11153427@0) +1
          • 照你这么一说，世上不该有过剩这个词，卖个十年二十年，总能卖出去的 -vancouverlandingh(newhere); 2017-11-1 (#11153464@0) +1
            • 事实上根本用不到十年，现在市场的独立屋，除非是有硬伤的百万豪宅，有卖一年的吗？ -dell2015(Dell2015); 2017-11-1 (#11153520@0) +1
              • 现在？新的销售风格刚开始，别急 -vancouverlandingh(newhere); 2017-11-1 (#11153523@0) +1
              • 不降价十年都卖不掉，降价么，当然有人买。 -demons(堂·吉诃德); 2017-11-1 (#11153720@0)
        • 你懂什么叫做短缺？难道一出来就抢offer才叫短缺？那叫极度短缺，好吗？ -songlin(松林); 2017-11-1 (#11154063@0) +2
          • 你意思卖不掉也叫短缺，接盘侠短缺 -vancouverlandingh(newhere); 2017-11-1 (#11154068@0)
            • 哈哈哈啊，说的太好了！ -demons(堂·吉诃德); 2017-11-1 (#11154560@0)
      • 按照经济学家陶冬的测算：今天北京、上海、深圳、广州这四个城市的房地产总值，已经相当于美国整个国家房地产总值 -uptrendintact(uptrendintact); 2017-11-1 (#11153141@0)
        • 这种算法一点意义也没有，房子先是用来住的，就表明大部分价值没啥流动性 -vancouverlandingh(newhere); 2017-11-1 (#11153163@0) +1
    • 世间已无明斯基 -uptrendintact(uptrendintact); 2017-10-31 (#11152242@0)
      • 激进的孙宏斌们和保守的王石郁亮们，自此分道扬镳。站在融创这一边的，还有许家印的恒大和杨国强的碧桂园。在2014-2016年这三年期间，三家公司疯狂加杠杆扩张，以恒大为例，2013年总负债只有2688亿，到了2016年底，总负债已经达到了11583亿。 -uptrendintact(uptrendintact); 2017-10-31 (#11152251@0)
        • 借钱多了是大爷，借了那么点小钱的就算了，央行估计没考虑过大家 -vancouverlandingh(newhere); 2017-10-31 (#11152283@0) +2
        • 战役对胜利者的奖赏是丰厚的。恒大融创碧桂园在2017年开始兑现利润，股价一日千里，前两者年内涨幅都在500%以上，许家印以2900亿身价登顶胡润百富榜，孙宏斌的身价也在一年内增加了7倍。赌国运成功的人，有曾被亏待过吗？ -uptrendintact(uptrendintact); 2017-10-31 (#11152312@0) +2
          • 哈哈哈，你是说加拿大经济会好会加息吗？ -vancouverlandingh(newhere); 2017-10-31 (#11152320@0) +3
            • 什么都有理，你还是改名叫万解吧！哈哈哈 -houji(猴吉); 2017-10-31 (#11152340@0) +3
      • 北国千里海龙啸， 帝都风来雨亦急； 央府衙前树横倒， 户部幕后玩 Q E。 京城虽涝金山远， 神州水漫早没膝； 东坝溃来西坝补， 世间已无明斯基。 -uptrendintact(uptrendintact); 2017-10-31 (#11152311@0) +3
        • 人家周小川离任之前刚说全力防范明斯基，你这就世间再无明斯基，那是何方高人啊？ -vancouverlandingh(newhere); 2017-10-31 (#11152323@0) +3
        • 十九大期间，中共央行行长周小川非常罕见的警告过度债务和投机性投资的风险，警告中国快速增长的经济可能面临〝明斯基时刻〞。而习近平在十九大报告中称，要守住不发生系统性金融风险的底线。 -vancouverlandingh(newhere); 2017-10-31 (#11152332@0) +4
      • 这些年，房价似乎掉进了死循环，成为一个无人能解的怪圈。越限购、越涨价（上市房子少了）；越盖保障房、商品房越涨（商品房盖得少了）；土地越调控、房价越涨（供应土地少了）；物价越高、房价越涨（钱贬值了，这最恐怖）…… -uptrendintact(uptrendintact); 2017-11-1 (#11153129@0) +3
      • 所以，近年来不管是楼市的“四限”（限价、限贷、限购、限售）调控还是租售同权，还是即将立法的房地产税开征，真正的目的就是只是为了将楼市上涨限制在一个温和、可控的区间内： -uptrendintact(uptrendintact); 2017-11-1 (#11153132@0) +1
        • 天朝下一步是打击群租，然后金融机构提供房租贷，进一步把房租涨上去，保障屁民安心租一辈子 -dell2015(Dell2015); 2017-11-1 (#11153420@0)
    • 买楼花的风险类似期货。以前很多人喜欢炒楼花， -don-juan(谈·房); 2017-10-31 {306} (#11152337@0) +1
      道理很简单，举个例子，如果花10%的本金，只要房价涨1%就相当于本金涨10%，如果涨10%就相当于涨100%，放大了10倍，这个是以交房前抛出为前提。但是建筑商太贪婪，现在楼花价格把未来几年的涨幅提前兑现了，万一房市下跌，同样的例子，如果跌10%，第一笔首金全部没了，等于100%亏光。如果买了自住，另当别论，只是感叹买主太有钱。
    • 不预期这个项目烂尾，不过非常看好它卖到猴年马月；p.s.: 这几个builders 看来在前几年的楼市牛市中的确赚翻了... -princedusang(SangBleu); 2017-10-31 (#11152367@0) +6
    • 政府也不管管？ -zzddlljj(告别严冬); 2017-11-1 (#11152585@0)
      • 这价格还不算太离谱 -pili(小黑); 2017-11-1 (#11152596@0) +1
      • 政府为啥管? -goodguyniceperson(川谱); 2017-11-1 (#11153199@0)
    • 只能说对周边二手房销售是个大利好 -xgjdmy(tree); 2017-11-1 (#11152728@0) +6
      • 买新房的和买二手房的好像是两群不同的人。只要小部分重叠。 -flyingstraw(稻草人); 2017-11-1 (#11153277@0) +2
    • 卖的怎么样？ -callsunday(常与同好辨是非); 2017-11-1 (#11153152@0)
    • 移民大放水。 -laopao1(laohe); 2017-11-1 (#11153419@0) +1
      • 至于获邀申请者的国籍，最多来自印度，达 22.4%，其次为菲律宾 (12.6%)，中国只有 5.9%。 -vancouverlandingh(newhere); 2017-11-1 (#11153476@0) +1
      • 加拿大移民部日前公布了获邀申请快速移民的报告，报告显示，来自印度、菲律宾和中国的申请人占比例最多，其中获邀最多的印度达6400人，排行第二的菲律宾有3500人，而中国申请人仅有1678人。 -vancouverlandingh(newhere); 2017-11-1 (#11153478@0) +2
        • 移民低端化已不可逆转 -dell2015(Dell2015); 2017-11-1 (#11153517@0) +1
          • 所以还有人拿人口大做文章，对经济差拍胸庆幸，真是可笑啊 -vancouverlandingh(newhere); 2017-11-1 (#11153525@0) +2
      • 根据加拿大移民部的一分数据报告显示，快速移民(express entry)获邀申请者的国籍中国人只有5.9%，可见现在移民加拿大还是相当困难。然而，最新的数据表明，非法难民申请居留的成功率现在竟然高达50%! -vancouverlandingh(newhere); 2017-11-1 (#11153486@0) +1
        • 重磅利好！加拿大移民配额出炉：2018年增至31万、2019年33万、2020年34万！ -uptrendintact(uptrendintact); 2017-11-1 (#11153913@0) +1
    • 没人会买吧 -wangjiba(Despacito); 2017-11-1 (#11153769@0) +2
      • 为什么印巴人不买在Richmond hill？ -maixinfang(烧香礼佛); 2017-11-1 (#11153853@0) +1
        • 太贵，又没有公司！ -beware(十二月的蚂蚱); 2017-11-1 (#11153871@0) +2
      • 自己卖给自己，原理大家都懂得。 -hunhunhunhun(不知道); 2017-11-1 (#11154069@0) +1
    • 这个周末开盘，试目以待 -want2win(想赢就赢); 2017-11-1 (#11154543@0)
枫下论坛主坛 /  枫下家园 /  枫下觅巢