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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 国内单位的一位同事的孩子要去滑铁卢上大学，问我买一套房子孩子住并出租，可行不可行。我个人觉得明年是good timing。各位怎么看？不了解那边。 -flyingstraw(稻草人); 2017-11-13 (#11176635@0) +1
    • 不买，把现金唔手里，房价要腰斩, 哈哈 -goosetoronto(goose); 2017-11-13 (#11176644@0) +4
      • 那里的房价疯涨过吗？现在也查不了历史记录了。JJ局封锁消息 -flyingstraw(稻草人); 2017-11-13 (#11176676@0) +3
    • 租房吧。学生宿舍选择很多，丰俭由人。孩子来异国求学，学业都难以应付，哪里还有精力找房客，照顾房子 -nocomputer(花花); 2017-11-13 (#11176647@0) +8
      • 不是高难的滑大。是Lauria什么的。 -flyingstraw(稻草人); 2017-11-13 (#11176655@0) +1
      • Maintaining a house is not easy, especially for someone without any Canadian experience. -sailor(Ocean & Mountain); 2017-11-13 (#11176925@0) +4
    • DT买，Waterloo租。 -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2017-11-13 (#11176718@0) +6
      • 多伦多DT? -flyingstraw(稻草人); 2017-11-13 (#11176817@0) +1
        • 对。。。温哥华DT也行，吧？ -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2017-11-13 (#11177283@0)
    • 不要买！再租一年房子，每月2000租金，在房价上能省十几万！ -songlin(松林); 2017-11-13 (#11176728@0) +3
      • 你是在mock我吗？一年省十几万是GTA. 那儿的房价只是多伦多的零头，没法再降那么大幅度了。 -flyingstraw(稻草人); 2017-11-13 (#11176771@0) +3
      • 不相信waterloo能租这么高,$400就能租到一间房子了，2000可以租到一个5bedroom的大房了 -beware(十二月的蚂蚱); 2017-11-13 (#11176785@0) +3
    • 当然买！ -pili(小黑); 2017-11-13 (#11176798@0)
    • 如果经济宽松，就投资买房，孩子住着方便，不用担心租房的麻烦 -mover(漂儿); 2017-11-13 (#11176810@0)
    • 你在家再研究一年房市可解. -weichen2005(吃瓜派掌门); 2017-11-13 (#11176924@0) +7
      • 只研究自己要买的区。哪儿都研究是炒房的。 -flyingstraw(稻草人); 2017-11-13 (#11177050@0) +2
        • 哦，看来你得向炒房的请教了，这里滑铁卢自住的不多。 -weichen2005(吃瓜派掌门); 2017-11-13 (#11177060@0) +3
          • 炒房的也不是一无是处啊 -flyingstraw(稻草人); 2017-11-13 (#11177089@0)
            • 看来在需要信息的时候还是有是处的。LOL -weichen2005(吃瓜派掌门); 2017-11-13 (#11177176@0)
    • 学生房是单独的市场，里面水也很深。初来咋到的最好先租个一年，熟悉情况以后再下手不迟。 -2841999(四友); 2017-11-13 {332} (#11177055@0)
      新生第一年先住学生公寓。第二年开始跟几个朋友一起出去住，或者买，或者租。养学生房现在很难赚钱。过去5万/卧室，现在炒到10万/间。学校附近的好租，但是房价也贵，条件差。学生房如果不自己打理，会很快变得很脏很脏很脏，家用电器也短寿。学生房是论卧室卖，如果市场租金不涨，房价也不会涨。租金回报率弄好了也就3%-5%。唯一的优点就是省下了租房的钱。
      • 谢谢四友，金玉良言啊。有信息量。帮了大忙了。我可以交差了。 -flyingstraw(稻草人); 2017-11-13 (#11177080@0) +1
    • 想当年有人这么干，4年下来把学费赚回来还有余。当然现在风险太大了。 -coppernob108(coppernob); 2017-11-13 (#11177193@0)
      • 现在滑铁卢情况完全不同了，学生公寓那么好，谁还去租外面的房子？！买个房子出租，哪年的事了，现在出租要执照了！ -demons(堂·吉诃德); 2017-11-13 (#11177425@0)
        • 上网查了一下，好像申请还很麻烦 -flyingstraw(稻草人); 2017-11-13 (#11177613@0)
    • 告诉他崩盘了，让他把小孩留在国内读大学。 -taikongren(Realtor不等于中介); 2017-11-13 (#11177614@0) +4
      • 就说天塌了,该出来的还是要出来的。 -flyingstraw(稻草人); 2017-11-13 (#11177629@0)
        • 满满的刚需啊。 -weichen2005(吃瓜派掌门); 2017-11-13 (#11177645@0)
    • 就说买完就腰斩。 -changhao(常好); 2017-11-13 (#11177748@0)
      • 比高点都降了一大截了你还从现在开始腰斩，你才是最狠的跌派啊 -vancouverlandingh(newhere); 2017-11-13 (#11177799@0)
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