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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 『房市探报』C14：强力修正？去年11月253.8w买(C3652073)，昨236w卖(C3973039给买家佣金3%)！ -houseful(探长); 2017-11-28 (#11208416@0) +5
    • 探长，please check your PM. Thanks! -yangweiba(yangweiba); 2017-11-28 (#11208520@0) +2
      • 已回复。 -houseful(探长); 2017-11-28 (#11208534@0) +1
        • 探长你就直说你要买C14就行了杯 ：D 。。我们知道你有这实力！ -czczcz(看得清); 2017-11-30 (#11214284@0)
          • 俺不买C14。 -houseful(探长); 2017-11-30 (#11214321@0)
    • 老谭，你太坏了 -goosetoronto(goose); 2017-11-28 (#11208539@0) +1
      • 硬伤房，就在4车道的主路上。这种房子在市道不好的时候，惨！ -songlin(松林); 2017-11-28 (#11209335@0)
    • 才亏了20来万，小意思啦，以前别人赚了上百万的。 -csn(outdoors); 2017-11-28 (#11208571@0) +5
      • 亏40万：253.8w买，LTTax就10万了，236w卖出佣金又去10万。 -houseful(探长); 2017-11-28 (#11208632@0) +10
        • 呵呵，扒了一层皮，以后这样的例子估计越来越多 -guojie(正解); 2017-11-28 (#11208667@0) +12
          • 银行拍卖房还没几个。再等一等看。 -houseful(探长); 2017-11-28 (#11208716@0) +9
            • 明年春天再看 -guojie(正解); 2017-11-28 (#11208824@0) +5
            • RH和MK,探长更看好哪个？ -geoguy(新); 2017-11-28 (#11208913@0) +1
              • 饭店的话RH绝对比MK高一个等级，我从来不去MK和士嘉堡吃饭。 -demons(堂·吉诃德); 2017-11-28 (#11209160@0) +4
                • 住不起North York 吃还要上档次，看来吃对你不是一般的重要。 -geoguy(新); 2017-11-28 (#11209224@0)
                  • North York 也没啥好饭店，好的基本都在RH，所以我哪里都不去。 -demons(堂·吉诃德); 2017-11-28 (#11209288@0)
                    • 我现在也是哪里的饭店都不去，不过原因同你不同，因为再没档次的饭店我还是觉得贵啊。 -3662930(aveeno); 2017-11-28 (#11209293@0)
                      • 吃会越来越重要，人老了吃不动了你还天天自己做饭？MK/士嘉堡那些饭店我饿死都不吃，服务态度差，东西质量差，马路还破。 -demons(堂·吉诃德); 2017-11-28 (#11209294@0)
                        • 就是吃越来越重要，自己做饭才越来越重要，否则饭店一罢工，会被饿死的。 -3662930(aveeno); 2017-11-28 (#11209296@0)
                    • 老唐没眼力，央街上Sheppard 到Finch间这么多好吃的。中餐玉楼东大槐树蜀香苑。。。西餐steakhouse两家以上吧，韩国餐是最多了，日本/印度饭店也都有 -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2017-11-28 (#11209748@0)
                      • 老唐是最想住NORTH YORK :) 所以他一直没停过黑那里，说这世界除了DT就剩他住的北极了，中间都是废墟。哈哈 -czczcz(看得清); 2017-11-30 (#11214110@0)
              • 当然是中轴线Bayview两侧。 -houseful(探长); 2017-11-28 (#11209544@0)
        • 多伦多的LTTAX太恐怖 -abcdefg_12345(老移民); 2017-11-28 (#11208885@0) +3
        • 做人还要positive一点，别人每天在御膳房吃皇帝蟹不见你大张旗鼓地宣扬，现在只是湿了一下脚就急不可耐。 -csn(outdoors); 2017-11-28 (#11209135@0) +4
          • 每天在御膳房吃皇帝蟹？ 糟糕！赶紧的！叫他看医生去做生化全套去！ -houseful(探长); 2017-11-28 (#11209615@0) +1
      • 就怕亏，赚不是一个人哪 -guojie(正解); 2017-12-2 (#11218105@0)
    • 这么贵的房子，真搞不懂投资人的想法，本身交易成本就高，新房又不适合长期持有，又是靠近主路边。 -3662930(aveeno); 2017-11-28 (#11208932@0)
      • 我早就说过，这是中国人对靠近市区的迷信，他们总是觉得里市区越近越好，然后住在这里的时间长了，观念慢慢改变，这些地区就崩盘了。不听我的，有你们苦头吃。 -demons(堂·吉诃德); 2017-11-28 (#11209170@0) +1
        • 这个是特例，自住的就没有这个问题。这个房子，地下室做做就可以租$3000.但是投资房，买家就没有心思了。 -3662930(aveeno); 2017-11-28 (#11209179@0)
          • 有3000的人会去住地下室，那还不如住condo. -beware(十二月的蚂蚱); 2017-11-28 (#11209247@0) +1
            • 那个地下室可以分成两套2房一厅的，那个区有大量的单身，学生，一套租1500问题不大。CONDO的一房一厅都要租2000左右了。地下室尽量不要租华人，租不出价格。 -3662930(aveeno); 2017-11-28 (#11209253@0)
              • 你自己看看realtor吧，现在租不出那个价钱。地下室1500差不多！ -beware(十二月的蚂蚱); 2017-11-28 (#11209303@0)
                • C14在REALTOR上招租的都是钱多的主，根本就租不出价格，也缺乏对口的租客，我朋友一个侧腹式的租了2600还花了大半年。这个区两房一厅的地下室1500，这个房子分两套绝对没问题。 -3662930(aveeno); 2017-11-28 (#11209641@0)
              • 不怕邻居告，政府查吗？多少房东被整治了？一个house不能非法多套型 -oldstone(stone); 2017-11-28 (#11209586@0) +1
                • 那是主路边，又是翻建区，谁是邻居都不知道呢。 -3662930(aveeno); 2017-11-28 (#11209634@0)
      • 炒疯了，以为不管是啥，抢到手里就赚钱呢 -guojie(正解); 2017-11-28 (#11209174@0) +5
    • 买卖双方都是中国人吧？ -oscar1(oa); 2017-11-28 (#11209234@0) +1
      • 去年卖253.8万的业主是中国人；今年卖236万的业主是老外。 -houseful(探长); 2017-11-28 (#11209539@0) +2
        • 难怪，C14不是这样投资法的。 -3662930(aveeno); 2017-11-28 (#11209691@0) +1
          • 那應該是怎麼投發啊？ -cliffwood(cliffwood); 2017-11-28 (#11209835@0)
            • 这种翻建好的高价房不是拿来投资的，是土豪自住的。这中国卖家估计是不懂这里的房市，听人乱说。这里升值最厉害的是未翻建的土地房，也是探长天天看着流口水的房子。C14也是探长最近黑的最厉害的区，因为这次跌市中GTA最抗跌的区就是C14。。。哈哈 -czczcz(看得清); 2017-11-30 (#11214124@0) +1
              • 反应市场动态，何来“黑”一说？ -houseful(探长); 2017-11-30 (#11214152@0)
                • 市场动态? 我还拿得出一堆高价成交的例子呢，只是我没那闲心，也不是极端涨派! -czczcz(看得清); 2017-11-30 (#11214177@0)
                  • 一堆堆的“创新高”，多少毁约单！—— 你知道不？ -houseful(探长); 2017-11-30 (#11214217@0) +1
                    • 这是你的猜测而已，有C14毁约单的证据吗？没有就是你造谣咯 ！ -czczcz(看得清); 2017-11-30 (#11214253@0)
                      • 教你一点。去(#11214288@0)看看，学着点。 -houseful(探长); 2017-11-30 (#11214313@0) +1
                      • 看了吗？ -houseful(探长); 2017-12-2 (#11218120@0) +1
        • 恭喜华人成功套现！ -guojie(正解); 2017-11-30 (#11212390@0) +1
    • 这个是傻瓜投资个例，本身就很愚蠢! 资深探长你不会认为这就是C14强烈修正吧? -czczcz(看得清); 2017-11-30 (#11214117@0)
      • 亏40万，就是活生生的例子。 -houseful(探长); 2017-11-30 (#11214151@0) +1
        • 所以说是"是傻瓜投资个例"呀，你拿这种个例作为"『房市探报』C14：强力修正？"的证据，不觉得跟你自己最恨的无良经纪一般忽悠吗? -czczcz(看得清); 2017-11-30 (#11214173@0)
          • 我根本就不看那个家伙的东西。。。c12,14根本就不是那个家伙能看的。 -cliffwood(cliffwood); 2017-11-30 (#11214205@0)
            • 不看？却偏偏屡次在俺的帖下跟帖。呵呵。 另外： 你的C12？ C12的几个求贷申请，俺可是一再受邀去看房的说。 -houseful(探长); 2017-11-30 (#11214213@0) +3
              • 我没看你写了什么。。对我来说都是垃圾。我基本上回别人的帖子而已。 -cliffwood(cliffwood); 2017-11-30 (#11214222@0)
                • 啊？ 回帖被删。立即敲一个帖锁着。 -houseful(探长); 2017-12-2 (#11218119@0)
        • 应该不只亏40万，地税+水电气+贷款利息也不少。可能是挺不住了，不知道有没有借高利贷。 -windrider(云水谣); 2017-11-30 (#11214306@0) +3
          • 很奇怪的是，这些C12的应该是非富即贵的、至少也是经历过风风雨雨的大浪淘沙的，可是却偏偏有不少就是胆子肥大的不得了的。 -houseful(探长); 2017-11-30 {85} (#11214316@0) +2
            当然，C12很有钱的哪几种人也不少，他们当中也有很多人的词典里都没有加拿大贷款这个词组。
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