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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 『房市探报』核心区：高处不胜寒！11月，C15独立屋：6小区终售7栋！中位价139.8w！均价$1,538,286。 -houseful(探长); 2017-11-30 {555} (#11212488@0) +5
    『房市探报』核心区：高处不胜寒！11月，C15独立屋：6个小区，最终才卖出7栋！中位价$139.8w！均价:$1,538,286。
    MLS # 成交价11月 社区 物业
    C3780789 $900,000 Bayview Wo... 54 Sawley Dr
    C3978401 $1,329,000 Don Valley... 14 Whitehorn Cres
    C3969921 $1,333,000 Don Valley... 269 Kingslake Rd
    C3975840 $1,398,000 Don Valley... 12 Gleneagle Cres
    C3974445 $1,800,000 Don Valley... 36 O'meara Crt
    C3956560 $1,820,000 Hillcrest ... 16 Drysdale Cres
    C3899700 $2,188,000 Bayview Vi... 26 Bayberry Cres
    Nov均价： $1,538,286 社区 物业
    • 『房市探报』11月，C14独立屋：售22栋！中位价225.4w！均价$2,242,122。核心区：高处不胜寒！ -houseful(探长); 2017-11-30 {611} (#11212555@0) +5
      『房市探报』核心区：高处不胜寒！11月，C14独立屋：售22栋！中位价225.4w！均价$2,242,122。
      MLS # 成交价11月
      XXX18985 $1,317,693
      XXX70702 $1,350,000
      XXX54808 $1,438,000
      XXX85565 $1,450,000
      XXX62909 $1,450,000
      XXX53344 $1,700,000
      XXX80996 $1,800,000
      XXX59126 $1,850,000
      XXX78747 $1,905,000
      XXX69394 $2,100,000
      XXX88875 $2,228,000
      XXX70546 $2,280,000
      XXX83057 $2,295,000
      XXX37190 $2,300,000
      XXX76464 $2,325,000
      XXX73039 $2,360,000
      XXX28203 $2,565,000
      XXX81275 $2,828,000
      XXX64304 $3,025,000
      XXX22704 $3,100,000
      XXX44991 $3,600,000
      XXX32527 $4,060,000
      Nov均价： $2,242,122
      • C14独立屋，去年11月：均价$2,383,834（今年11月2242122 = -5.94%）、中位价$2,110,000（2254000=-6.39%）。 -houseful(探长); 2017-11-30 (#11214139@0) +4
    • 『房市探报』11月，C13独立屋：售12栋！中位价123.75w！均价$1,341,625。核心区：高处不胜寒！ -houseful(探长); 2017-11-30 {392} (#11212593@0) +5
      『房市探报』核心区：高处不胜寒！11月，C13独立屋：售12栋！中位价123.75w！均价$1,341,625。
      C13 MLS # 成交价11月
      XXX80953 $850,000
      XXX66173 $860,000
      XXX90532 $988,700
      XXX83091 $998,800
      XXX54638 $1,105,000
      XXX53378 $1,210,000
      XXX51549 $1,265,000
      XXX51341 $1,270,000
      XXX75905 $1,292,000
      XXX93008 $1,480,000
      XXX59955 $1,930,000
      XXX81485 $2,850,000
      中间价123.75w $1,341,625
    • 这均价都不如RH了，跌了多少？ -demons(堂·吉诃德); 2017-11-30 (#11212606@0) +5
      • Richmond Hill 独立屋11月均价：$1,523,681；中位价$1,232,444 -houseful(探长); 2017-11-30 (#11212896@0) +2
        • 果然，哈哈哈，Willowdale！ -demons(堂·吉诃德); 2017-11-30 (#11213464@0)
          • 这是哪门子willowdale? C15 包括它吗 -updown(Acadia); 2017-11-30 (#11213559@0)
            • 那沙子连Willowdale在哪儿都搞不清，就在这高谈阔论LOL -czczcz(看得清); 2017-11-30 (#11214270@0) +3
      • Markham 独立屋： Nov均价： $1,319,087 Nov中间价 $1,177,000 -houseful(探长); 2017-11-30 (#11214197@0) +2
    • 『房市探报』核心区：高处不胜寒！11月，C12独立屋：售12栋！ -houseful(探长); 2017-11-30 {365} (#11212613@0) +4
      C12独立屋：售12栋！中间价3191875！均价$3,973,729。
      C12 MLS # 成交价11月
      XXX68540 $1,970,000
      XXX64507 $2,188,000
      XXX58069 $2,400,000
      XXX69202 $2,525,000
      XXX73586 $2,870,000
      XXX66026 $3,158,750
      XXX18104 $3,225,000
      XXX67255 $4,200,000
      XXX07523 $4,225,000
      XXX65676 $4,580,000
      XXX66630 $5,088,000
      XXX15674 $11,255,000
      均价3973729
      中价3191875
    • C14以土地投资者居多，今年政策如此多变，投资土地见效慢。C15是学区房，8月过后成交锐减是每年的现象。 -3662930(aveeno); 2017-11-30 (#11213597@0) +3
      • C14换手率比较高，以前涨的很猛。现在休息一下而已。。。 -cliffwood(cliffwood); 2017-11-30 (#11213773@0)
        • 你不是一直说C14卖得很好的嘛！ -houseful(探长); 2017-11-30 (#11214078@0) +1
          • 难道卖的不好吗？ -cliffwood(cliffwood); 2017-11-30 (#11214199@0)
            • 卖的好，这么卖一直跌下去就对了 -guojie(正解); 2017-12-1 (#11214728@0) +2
              • 现在是投资者暂时蛰伏，刚需年轻人继续进场的时候。年轻专业人士，谁愿意去那老区住60多年的老房子跟60多岁的银发老人家们为伍？ -songlin(松林); 2017-12-1 (#11215438@0)
      • 屯地的建商现在既不建房也不买入新土地房，都在那看着。所以成交少，但也不会抛售，因为那是不可再生的可翻建土地。 -czczcz(看得清); 2017-11-30 (#11214297@0)
        • 去(#11214288@0)看看，学着点。 -houseful(探长); 2017-11-30 (#11214311@0) +1
      • 土地房的问题是翻建后价格太高（这个我早就提出了），现在没有银行贷款谁都买不了（除了松林）。于是乎，翻建房先崩盘，继而触发土地房崩盘。除了翻建，土地房实用价值太差，也被炒得太高，结果可想而知。 -demons(堂·吉诃德); 2017-12-1 (#11214932@0)
        • songlin可以买10个平壤花花、可以买Vaughan大LOT房、核心区还有N-1个土地房、、、、 -houseful(探长); 2017-12-1 (#11215108@0) +2
        • 懒得同你争，WILLOWDALE的翻建房价格没怎么降，估计是C区最坚挺的了。土地房整整很容易出租，租不出正现金流的都是富豪建商和菜鸟，当然必须在交通便利的C14。 -3662930(aveeno); 2017-12-1 (#11215161@0)
          • 土地房租出现金流，有这本事干点什么不能挣钱啊，不走正道哦。 -demons(堂·吉诃德); 2017-12-1 (#11215395@0)
            • 没钱的就要打工，有点钱就要投资，不要吃光用光，这是银行教我的。 -3662930(aveeno); 2017-12-1 (#11215874@0) +1
          • 是的。。C的几个好区。。。还有不少翻建呢。 -cliffwood(cliffwood); 2017-12-1 (#11215856@0)
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