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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 同事最近买了房 -want2win(想赢就赢); 2017-12-6 {202} (#11225328@0) +1
    她六月份卖了汤耗子，前不久在RH买了一个不大的独立房。我问她为什么不等到明年B20以后。她说她觉得房子还会降5%到10%，但是这个房子她很喜欢，所以就下手了。这一轮调整她至少省了20万。大家觉得她聪明还是不够聪明？
    • MLS # please. 要不谁知道是不是省了20万？ -pili(小黑); 2017-12-6 (#11225330@0) +4
      • 与年初疯狂时期比，省20万是可信的。 -geoguy(新); 2017-12-6 (#11225388@0) +4
        • 独立屋省了，汤耗子亏了。低端住宅一直在涨呀。 -pili(小黑); 2017-12-6 (#11225424@0) +2
          • 汤耗子也跌了，不过幅度比独立屋小多了 -want2win(想赢就赢); 2017-12-6 (#11225546@0) +4
      • 同事买了房，你会向她要mls? lol -want2win(想赢就赢); 2017-12-6 (#11225438@0) +1
        • 当然不一定适合问同事要mls#。但是，“省20万”是谁的观点？ 楼主你的？还是楼主同事的？ -houseful(探长); 2017-12-6 (#11225444@0) +2
          • 同事自己认为的 -want2win(想赢就赢); 2017-12-6 (#11225538@0) +2
    • 逻辑混乱不堪。比较，必须要有被比较的“参照物”。“省20万”的被比较对象是神马？既然楼主的“同事”认为“房子还会再降5%到10%”，那么她提前买入就是净亏5%~10%。何来的“省20万”？幻想！ -houseful(探长); 2017-12-6 (#11225403@0) +7
      • 挺佩服探长的，一眼就看出 本话题那个楼主 是个 “房托儿”。 -jiajiamao(家家猫); 2017-12-6 (#11225441@0) +13
        • 承蒙谬赞！ -houseful(探长); 2017-12-6 (#11225452@0)
      • 420后，同样的独立房掉了25万，卖的汤耗子掉了5万，所以省了20万。这只是她估计的 -want2win(想赢就赢); 2017-12-6 (#11225527@0) +2
      • 探长的意思是~~？ -alpscatia(锋); 2017-12-7 (#11226077@0)
    • 要是4月份卖的汤耗子，现在买了独立屋，才是真正地赚了钱。 -simoncowell(老评委); 2017-12-6 (#11225445@0) +3
      • 比如，4月份卖MK的汤耗子135万，然后现在125万换成MK的四房四卫双车库。。。 -houseful(探长); 2017-12-6 (#11225450@0) +2
        • 能这么好的把握时机，非神即仙。 -geoguy(新); 2017-12-6 (#11225471@0)
          • 没那么夸张！2、3、4月份时，认为是“难以为继的”高点了就卖出的人，太多了！不然，那几个月卖出的房子都不是人卖的？ -houseful(探长); 2017-12-6 (#11225475@0) +4
            • 更多的是已经抢了自住大房子才卖自住小房子的，或已经买了但还没来得及卖的。 -simoncowell(老评委); 2017-12-6 (#11225492@0) +6
              • 同意。还有少数是卖大换小或离开大多的。 -geoguy(新); 2017-12-6 (#11225500@0) +2
              • 探长说的都是投资房啦。自住的怎么都可以。 -pili(小黑); 2017-12-6 (#11225504@0) +1
      • 汤耗子也不能卖，留着出租。还是亏了。 -pili(小黑); 2017-12-6 (#11225455@0) +1
        • 多少个国人这么做了以后，肠子都悔青了！ -infoinfo(不再飘); 2017-12-7 (#11226749@0)
      • 对呀，我说的就是这个呀，不过是6月份卖的 -want2win(想赢就赢); 2017-12-6 (#11225535@0)
        • 我的意思是6月份和4月份的情况就大不同了。 -simoncowell(老评委); 2017-12-6 (#11225543@0)
          • 她就是见势不好，才先卖后卖的呀。但是她不愿意再等了。她看了快200套房子，入眼的只有两套，一套买不起，所以这一套第3天就买断了 -want2win(想赢就赢); 2017-12-6 (#11225560@0)
    • 省了多少不知道。但不上肉联，特别的不来房坛的，肯定不聪明。。。 -zzddlljj(告别严冬); 2017-12-6 (#11225453@0) +2
      • 楼主聪明 -pili(小黑); 2017-12-6 (#11225468@0)
        • 掩耳盗铃式的自以为得计。 -houseful(探长); 2017-12-6 (#11225480@0) +2
      • 香港女孩，人家知不知道这个网站都是一回事，别老把自己当根葱 -want2win(想赢就赢); 2017-12-6 (#11225551@0) +1
        • 我是说她没你聪明 -zzddlljj(告别严冬); 2017-12-6 (#11225556@0) +1
    • 楼主的同事有没有在她买的时候“创新高”啊？ -houseful(探长); 2017-12-6 (#11225466@0) +2
    • 楼主为房事操透了心，为楼主点赞，可能快要大隐了。 -csn(outdoors); 2017-12-6 (#11225510@0) +5
      • 嗯，我也觉得是，标签儿贴的太快，基本功也太差，他这ID没价值了，换个新的从新开始，才是正道。 -jiajiamao(家家猫); 2017-12-6 (#11225523@0) +2
        • 呵呵，随便说个身边的事情，你就弄得像惊弓之鸟似的，有必要吗？ -want2win(想赢就赢); 2017-12-6 (#11225564@0) +1
    • “她觉得房子还会降5%到10%”, 1.如果她判断正确，房子将来又降了10% ，那她现在买肯定是不聪明。2. 她判断错了，那她也是不聪明。 -zzddlljj(告别严冬); 2017-12-6 (#11225572@0) +1
      • 他卖的房子也会一起升或者降，差价变多少的问题。 -hunhunhunhun(不知道); 2017-12-6 (#11225621@0)
      • 她又不是神。她是因为碰到了喜欢的房子，所以放弃了自己的坚持。但是20万的现金估计她和老公得存5年 -want2win(想赢就赢); 2017-12-6 (#11225782@0)
        • 20万现金要存5年呀。如果不买房的话，估计两年就存够了吧。 -mapleforum(maple_wizard); 2017-12-6 (#11225844@0) +1
          • 你去问一问多伦多有多少家庭每个月能存3000块钱的？ -want2win(想赢就赢); 2017-12-6 (#11225956@0)
            • 还不都是被高房价闹的。 -mapleforum(maple_wizard); 2017-12-7 (#11226125@0)
    • 当然赚了，房价下跌时就要先卖后买 -mapleforum(maple_wizard); 2017-12-6 (#11225659@0) +4
    • 高卖出低买入。很正常的思维。你这话里有话的，更聪明的是啥，别卖关子？ -2841999(四友); 2017-12-6 (#11225777@0)
      • 我觉得她可以再等2到3个月，但她觉得机会到了，就不想等了。没有更聪明，自己满意就好 -want2win(想赢就赢); 2017-12-6 (#11225794@0)
        • 如果是自住房，一家人跟你打游击，等着房子降价。就算等到了，以牺牲生活质量为代价也是不可取。投资房是另外一说。 -2841999(四友); 2017-12-6 (#11225862@0) +1
          • Can’t agree more -retirecat(); 2017-12-6 (#11225962@0)
          • 唆的寺呢 :D -czczcz(看得清); 2017-12-7 (#11227733@0)
    • 不可能买到最低点，差不多就行了 -callsunday(常与同好辨是非); 2017-12-6 (#11225946@0) +2
      • 到时候卖家又毁约了怎么办 LOL -czczcz(看得清); 2017-12-7 (#11227734@0)
    • 两个房子差价多少？ -don-juan(谈·房); 2017-12-7 (#11226091@0)
      • 不好问那么详细。省20万也是她说的 -want2win(想赢就赢); 2017-12-7 (#11226175@0)
    • 俺也是卖了有管理费的镇屋，换了个不大的独立屋，还好！ -yongyucanada(Buba); 2017-12-7 {276} (#11226654@0) +1
      俺做了同样的事情，有惊无险，目前感觉还好。8月底在马砍村Wismer区看到喜欢的2200尺左右的单车库独立屋，刚好在自己喜欢的地段，没咋考虑花108万就买了，然后花了一个多月把自己在Berzcy有管理费的镇屋77万卖了，目前感觉良好。自己开心就成，放在一个长期的区间，换房子OK啦，但是炒房子要慎重。
    • LZ是诚心发帖 make the forum；架不住 被一脑子浆糊的 “大明白 二明白”在那里不知所云，把帖子给毁了... -princedusang(SangBleu); 2017-12-7 (#11226782@0) +7
      • 他们看到有人买房就急了。同事现在可以挑大把的房子，选择太多了，所以能碰到心仪的。真的房市涨起来，有这等好事？所以越是观望的时候机会越多 -want2win(想赢就赢); 2017-12-7 (#11227923@0) +1
        • 这个 case makes sense... -princedusang(SangBleu); 2017-12-7 (#11227964@0)
        • 正确，所以好地点好房子根本没跌多少，一有出来很快就走了，除非卖家期望值过高。均价跌只是因为高价房交易少了而低价房大量成交。 -czczcz(看得清); 2017-12-7 (#11228066@0) +3
          • 那你也同意这个跌了20万是有水分的，是吗？ -pili(小黑); 2017-12-7 (#11228078@0)
            • 没看到房子， 不好说。其实我是涨跌两面派，所以比较中立。你应该没看过我唱涨也没看过我唱跌 -czczcz(看得清); 2017-12-8 (#11229249@0)
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