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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 感谢,“uptrendintact”提供的数据:11 Whitfield Crt,Aurora , Sold Price:$775,000 (2013-05-13) Sold Price:$1,385,000 (2017-12-15),五年人口只增加了6.2%,而4年半这个远郊地区房价就上涨了78.7% , 巨大泡沫的例证! +11
    • 杀死刚需!楼市调控下,等来的是史上最高买房成本 +5
      http://mp.weixin.qq.com/s/f2d_LQNkP91MAxLUay5nPA

      来源:凤凰房产(ID:houseifeng)综合自凤凰房产(houseifeng)、国家统计局网站、富合联盟、融360、鸿源学林苑等

      昨天,有一张购房成本的表格刷爆了朋友圈,当新闻涨还在说房价跌回一年前的时,却有人计算得出不同的结果,那么,全国调控一年有余,买房便宜了吗?

      1

      房价跌回一年前,买房好机会来了?

      前不久,国家统计局网站公布了11月70个大中城市房价。

      15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动对比表

      城市

      新建商品住宅价格同比指数

      新建商品住宅价格环比指数

      11

      10

      11

      10

      北京

      99.7

      99.8

      100.0

      99.8

      天津

      99.8

      100.6

      99.7

      100.1

      上海

      99.7

      99.7

      100.0

      100.3

      南京

      98.5

      98.9

      99.8

      99.9

      无锡

      98.7

      99.7

      99.8

      99.7

      杭州

      99.4

      99.1

      99.9

      100.0

      合肥

      99.7

      99.4

      100.1

      100.0

      福州

      98.2

      98.9

      100.2

      100.0

      厦门

      102.3

      101.9

      100.2

      99.8

      济南

      100.3

      101.5

      99.9

      99.8

      郑州

      99.0

      99.5

      100.0

      99.9

      武汉

      100.1

      101.7

      100.0

      99.9

      广州

      106.6

      107.7

      99.9

      99.8

      深圳

      96.8

      96.7

      99.8

      99.9

      成都

      98.7

      98.7

      100.1

      100.7

      楼市调控也有段日子了,11月份,“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现,70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。

      从环比看,7个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.1至0.3个百分点之间;北京、上海、郑州和武汉4个城市环比持平。

      从同

      • 救市成了摆在各级政府面前的重中之重。 +3
        • 为啥救?因为你们买了?你们也不看看民心所向,家家猫的投票可比涨派代表高!新西兰,澳大利亚,中国政府ect 都在打压,加拿大政府脑子进水了才会救! +4
    • 跌派说了,造谣贴,房价明明已经跌到了2014年。。。LOL +1
      • 热烈祝贺老松,4年房价上涨78%,到2017年12月底止。。巢坛最成功的投资者。。。 +4
        • LOL,是破发姐和蝈蝈姐说房价已经跌回2014了吗? +1
          • 赶紧买了,证明一下。 +3
    • 人口结构呢?经济总量呢?土地总减少量呢?新房动工量呢?银行印钞票呢?这些都不算吗经济学家?
      • 好好好!你们都对,你们赢。我们只要看到你们的JJJ每个月发布下跌的数据就可以了。过二天又来了,紧张吗? +2
        • 有什么可紧张的,现在环比不会有什么大起色也不会大跌。这是现实情况。倒是想买房的开春看见环一旦回升就心跳加速了。 +4
          • 回升?我倒要看看怎么回升。除非你说 -20% 是回升。 +5
            • 这什么时候回升我也说不准,可能3,4月开春,也可能省选后。但是从现在的价格-20%是不可能的了。别盼了 :) +2
              • 我从来不说不可能的话,也不信。任何事情都不能排除可能性。 +3
                • 也是 哈哈你又赢一盘。
    • 新移民带来的钱比5年前多了多少倍? +5
      • 珠三角楼盘已经开始封盘调价,今天港珠澳大桥通车,2018年 全新的一轮涨幅来劲了! +1
    • 人口增长速度与房子增长速度不协调。需求旺盛。 +1
    • 你这是国内坐公交的屌丝思维。别以为这里也像国内那样离市中心越近上涨潜力越大。记住,这里的主流交通方式是开车,低收入人群才对公共汽车依赖度高! +5
      • 这说法有意思
        • 比较郊区家庭收入,跟更接近市中心的那些区的家庭收入,你会发现郊区收入更高。更有意思的是,郊区家庭更年轻。 +5
        • 这个思想最初也是我提出的:市中心和远郊会发达,近郊会衰败。但是这个想法的主要理论依据是自动驾驶,还没到时候,但是这次暴跌可以屯了。 +2