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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 2017年独立屋市场跌幅榜冠亚季军和涨幅榜冠军揭晓. 比较2017年12月独立屋均价与上半年最高的月均价. -pfa2013(批发); 2018-1-1 (#11265875@0) +10
    • 跌幅榜季军是Stouffville. 12月独立屋房价比4月跌28.2%. -pfa2013(批发); 2018-1-1 (#11265885@0) +11
    • 跌幅榜亚军是Aurora. 12月独立屋房价比4月大跌32.4% -pfa2013(批发); 2018-1-1 (#11265891@0) +14
      • 没有跌那么多，主要是高端房没法成交，看下面这个房子比1月份跌了不到10%。 -uptrendintact(uptrendintact); 2018-1-1 (#11265949@0) +8
        • Sold Price:$1,120,000 (2017-12-14) Listing:$1,175,000 (3 bd 2 ba 2 gr) 16 Trillium Dr,Aurora -uptrendintact(uptrendintact); 2018-1-1 (#11265950@0) +7
        • Sold Price:$1,225,000 (2017-01-31) Listing:$1,248,888 (3 bd 2 ba 2 gr) 16 Trillium Dr,Aurora -uptrendintact(uptrendintact); 2018-1-1 (#11265951@0) +6
        • 这是个老的Bungalow. 你去看看Aurora 东北新区. 即华人热炒的楼花区. 高端房. 低端房都很难成交. 这几个月跌幅不小. -pfa2013(批发); 2018-1-1 (#11266194@0) +3
    • 我们恭喜东桂林 EG 荣登2017 跌幅榜冠军. 12月独立屋房价比3月跌34%. Aurora 只能屈居亚军 -pfa2013(批发); 2018-1-1 (#11265904@0) +10
    • 涨幅榜上只有一位. 因为GTA只有这区12月独立屋均价创2017年新高. 比5月的上半年最高价还高1.6%. 而这区就是地大人少的 Caledon. 我们热烈祝贺Caledon 获2017年独立屋涨幅榜冠军! -pfa2013(批发); 2018-1-1 (#11265913@0) +10
      • Caledon 是唯一涨的吗？ -rl2016(rl2016); 2018-1-1 (#11266037@0) +3
        • 是的. Caledon 是 GTA 唯一12月独立屋均价创2017年新高的区. 比新政前最高的二月还高10%. -pfa2013(批发); 2018-1-1 (#11266043@0) +5
          • No way，Jan 2018 MOM will be 10%.down -guojiefan(guojiefan); 2018-1-2 (#11266510@0) +1
        • 她是在哪里卖房的经纪，当然说那里涨了，以前卖 BT 时她又说 BT 涨最多。你应该看国家银行和地产局的官方 HPI 数据。 -czczcz(看得清); 2018-1-2 (#11266298@0)
          • 你应该叫地产局把每个月TREB 报告中20多页的均价数据去掉. 就保留两页的HPI 数据. 这样地产局就更好忽悠了. 因为只有他们才知道HPI 是怎么算出来的. 均价数据太简单. 透明. 公开. 太难忽悠了. -pfa2013(批发); 2018-1-2 (#11266325@0) +6
        • 均价是不管地块，房型大小的，只要有成交就混在一起算，误差很大! 比如万锦市今年夏天市场下跌时，居然有一个月上长百分之十几，其实就是高价房多成交了几个就把均价拉上去了。 -czczcz(看得清); 2018-1-2 (#11267472@0) +1
    • 其他区呢？ 你也应该贴贴。 -chuntian2016(春天); 2018-1-1 (#11265919@0) +4
      • 会的，慢慢来 -pfa2013(批发); 2018-1-1 (#11265921@0) +6
    • 约克区除了占据跌幅榜前三名. 还占据了第四.五.六名. 第四名Richmond Hill 跌 27.8%. 第五名 Newmarket 跌27.1%. 第六名Vaughan 跌23.8%. -pfa2013(批发); 2018-1-1 {580} (#11265924@0) +18
      跌幅榜第七名是北边Simcoe 区的西桂林 Bradford West. 跌23.5%. 第八名为GTA 核心区多伦多. 跌20.8%

      跌幅榜接下来几位多来自东部. Oshawa 跌20.7%. Pickering 跌 20.6%. Whitby 跌20.4%. Ajax 跌18%. 分列第9. 10. 11. 13名

      西部各区普遍跌幅较低. Oakville 跌18.8%. Brampton 跌16.6%. Milton 跌13.8%. Mississauga 跌13%. Burlington 跌 10.3%. Halton Hills 跌6%

      约克区中也有少数区跌幅不高. Markham 和Georgina 都是跌 13.7%. King 才跌5.1%. 但King 12月成交量不超过十套，数据可靠性较低

      分析所有数据. 北部最弱. 跌幅最大. 中部多伦多和东部次之. GTA 平均跌幅. 西部最强. 跌幅较低. 西北区Caledon 甚至创新高
      • 还真有西桂林！ -pili(小黑); 2018-1-1 (#11265947@0) +3
    • 貌似都是华人热炒区 -legend23(课长); 2018-1-1 (#11266011@0) +5
      • 华人热区万锦表现不错啊 -geoguy(新); 2018-1-1 (#11266028@0) +3
      • 跌幅榜前五名全是在约克区内华人热炒的几个区. 普遍小盘，炒高容易. 可反过来跌得也快. -pfa2013(批发); 2018-1-1 (#11266112@0) +6
        • 分析有理 -pili(小黑); 2018-1-1 (#11266114@0) +6
    • 谢谢！ -pattpatt(PattPatt); 2018-1-1 (#11266056@0) +3
    • 再看跌幅金额最大的几个区. 2017年初高峰期买一套独立屋. 到年底的平均亏损金额. 排第一的是Richmond Hill. 亏52万. 排第二的是Aurora. 亏48万. -pfa2013(批发); 2018-1-2 (#11266336@0) +2
      • 请问约克区，皮尔区其他市镇数据？谢谢！ -haoli(Xing001); 2018-1-2 (#11266343@0) +3
        • 约克区东桂林EG 跌39.7万. Stouffville 跌39.2万. Vaughan 跌38.5万. Newmarket 跌32.6万. Markham 跌 23.5万. Georgina 跌10万. King 跌9.4万 -pfa2013(批发); 2018-1-2 (#11266351@0) +4
        • 皮尔区Mississauga 跌 16.3万. Brampton 跌 15万. Caledon 涨两万. 另外西部华人较热的区Oakville 跌30.6万. 是西部跌得最多的区 -pfa2013(批发); 2018-1-2 (#11266377@0) +5
      • 其实也没那么夸张 关键还是地方 我住richmond hill 11月邻居挂牌 8 天售出 比17年这条街上的最高价也就跌了20万左右 250万成交 -jjyynbb(jjyy); 2018-1-2 (#11266392@0) +3
        • RH 独立屋 12月又跌了不少，比 11月均价跌了10%. -pfa2013(批发); 2018-1-2 (#11266402@0) +2
      • 多伦多作为GTA 核心区也跌了32.8万. 跌幅也不小. 不能迷信什么核心区. 还是要看升值潜力. -pfa2013(批发); 2018-1-2 (#11266508@0) +3
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