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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 新政后的房市观察 -apache_tomcat(小明); 2018-1-4 {375} (#11270850@0) +1
    1.投机房大幅下跌， 主要集中在RH及北部地区 和Stouffville。投机者无能力长期持有，必须卖掉。
    2.低价房屋上涨，包括Condo，和60~70W的house 比如Etobicoke， 世家堡E4的老房，甚至世家堡E11 和 BT 的房子也略有上扬。看来刚需还是很强劲，只是由于新贷款政策，米房已超出大部分购房者的能力。
    3.二手米房（>1M）小幅下跌。一方面需求小于供应，另一方面，大多数卖家又不是非卖不可，结果是小幅下跌。
    • 就是说涨派的房子都跌了，跌派的房子涨了。难怪他们吵得这么凶，都不高兴呢。 -pili(小黑); 2018-1-4 (#11270878@0) +8
      • 说的有道理哦 -geoguy(新); 2018-1-4 (#11270906@0) +1
      • (✿◠‿◠) 黑哥很有道理样！让政府再来几个policies吧@不知道是不是自由党的卡总 -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2018-1-4 (#11270957@0)
        • 卡总石沉大海，不知道换了哪个ID在唱涨了 :D -czczcz(看得清); 2018-1-4 (#11270977@0)
          • 本想潜水的卡总捆了块石头 ☜(ˆ▽ˆ)☜(ˆ▽ˆ)☜(ˆ▽ˆ) -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2018-1-4 (#11271012@0) +2
            • 哈哈，卡总也是想买房子啦 (ˆ▽ˆ) -czczcz(看得清); 2018-1-4 (#11271048@0)
      • 跌一跌，加固一下房子的根基也好，也使大家不要不考虑现金流，盲目投资。 -3662930(aveeno); 2018-1-4 (#11271002@0)
        • 经纪有很多是FLIPPING短炒的，很反感! -czczcz(看得清); 2018-1-4 (#11271050@0) +1
          • FLIPPing还算好的，人家是投入劳动，有成本在内，最讨厌的就是那些廉价出租的，搞得我们这些长期持有的房子租金都被压的死死的，还要被经济中介盘剥，找的租客也不咋的。 -3662930(aveeno); 2018-1-4 (#11271055@0) +1
            • 就是出租屋每月还倒贴钱，什么世道。 -mapleforum(maple_wizard); 2018-1-4 (#11271086@0) +2
              • 不急，看他们能坚持多久。现在独立屋出租基本要亏一半，每个月2千。 -demons(堂·吉诃德); 2018-1-4 (#11271143@0)
            • 不过现在核心区出租市场很好租金也高，可以挑租客的。 -czczcz(看得清); 2018-1-4 (#11271146@0)
    • 银行贷款收紧, 不放水, 市场比较缓和。这也是政府希望的。 -oxox(oxox); 2018-1-4 (#11270936@0) +1
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