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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / MK的学区房崩盘！
    -demons(堂·吉诃德); 2018-1-5 (#11273138@0) +4
    • RH，这阵势真看不出要止跌！ -demons(堂·吉诃德); 2018-1-5 (#11273150@0) +5
      • 看这个图，除去2014年后的偏离轨道的涨幅，现在约克区的价格已经回到合理的价格区。买家，卖家自己想清楚。 -czczcz(看得清); 2018-1-5 {65} (#11273508@0)

         

        • 你这个设想是建立目前还在左侧，如果现在是在右侧了呢？完全无法估计底在哪里哦。 -demons(堂·吉诃德); 2018-1-5 (#11273644@0) +2
          • 那你弄一个你认为合理的图来让我学习学习? -czczcz(看得清); 2018-1-6 (#11274213@0)
      • 看这个图，除去2014年后的偏离轨道的涨幅，现在约克区的价格 “远未” 回到合理的价格区。买家，卖家自己想清楚。 -jiajiamao(家家猫); 2018-1-5 {68} (#11273723@0) +1

         

        • 你这个还是假设在左侧上升段，太善良了。 -demons(堂·吉诃德); 2018-1-5 (#11273856@0) +2
        • 一看你的图就知道你的水平了， -czczcz(看得清); 2018-1-6 {498} (#11274212@0) +1
          历史房价增长是加速度的，而你用一条蓝色的直线作为上涨轨迹，有的时间段高于当时房价，有的时候又低于房价。而我图中的绿色轨迹是一个区间，上线都正好贴着每一时段的最高点，下线都正好贴着每一时段的最低点。你连这个都没看明白。量化宽松不是你想它去它就能去的(因为全球经济一体化)，生产力和资金总量也是加速度增长的(历史房价加速度增长的原因)，而你，一跟筋地想象房价是直线增长的。再者，你的两条红线构成的区间代表了你自己认为的不合理的上涨时段从2008年开始，说明了你从08年后就没买过房，哇噻 - 这不是跟杨老师有一拼吗?
    • 盼涨们说没跌，这眼睛厉害了！ -demons(堂·吉诃德); 2018-1-5 (#11273154@0) +6
    • finally become affordable -goosetoronto(goose); 2018-1-5 (#11273170@0) +3
      • 现在的利息是4%了吧，到5%应该是没有悬念的。双职工吧年收入15万，到手10万。如果买50万的房子有30万贷款，每年交付2万，地税5千+水电维修费1万（换屋顶暖气冷气 ...)。剩下1～2万幼儿园，1～2万车子，1～2万吃饭，旅行1万，大装修 。。。 -demons(堂·吉诃德); 2018-1-5 (#11273181@0) +3
        • GTA内50万独立屋才是真正可负担的，有支持的，超过这个就不安稳了。 -demons(堂·吉诃德); 2018-1-5 (#11273183@0) +7
          • 你如果不拿50万买个独立屋，你就是个败家的 -want2win(想赢就赢); 2018-1-5 (#11273204@0) +2
          • 唉。。老唐，你就该打消买房的念头，安心工作过日子吧 :) -czczcz(看得清); 2018-1-5 (#11273297@0) +2
            • 我实在是找不到更有意义的事情，于是决定把买房当作我终身的事业！没有其他任何事情能让我的热情燃烧这么久！而且，我告诉自己只能看不能买，要是买了就又没事干了。 -demons(堂·吉诃德); 2018-1-5 (#11273306@0) +2
              • 哈哈， 挺你 :D :D -czczcz(看得清); 2018-1-5 (#11273314@0) +1
                • 只要有我在，这些盼涨就别想翻身！比帅，他们输；比智商，他们输；比耐力，他们输；比时间，还是他们输！ -demons(堂·吉诃德); 2018-1-5 (#11273399@0) +6
      • 就应该每家免费发一栋房子。 -dontknowa(dontknow); 2018-1-5 (#11273191@0) +2
        • 好区和差区的区别还是很明显啊！ -cliffwood(cliffwood); 2018-1-5 (#11273197@0) +1
    • 这是Markham印度区的TH，算毛学区房 -dell2015(Dell2015); 2018-1-5 (#11273219@0) +1
      • 这一片房是BERCZY最差的旧房，最高点时好像也差不多这价吧，我不关心也不了解TH，能给个同街道高点卖的价格吗? -czczcz(看得清); 2018-1-5 (#11273317@0) +1
      • bur oak是名校区，高中排名不错，华人比例也高。 -asdf_1(yuan); 2018-1-5 (#11273328@0) +3
      • 不对，这区是berczy，小学是stonebridge，华人区。阿叉区要过了Mccowan -pattpatt(PattPatt); 2018-1-5 (#11273511@0) +2
    • MK不是领涨吗？！ -pili(小黑); 2018-1-5 (#11273224@0) +1
    • 这一片房是BERCZY最差的旧房，最高点时好像也差不多这价吧，我不关心也不了解TH，能给个同街道高点卖的价格吗? -czczcz(看得清); 2018-1-5 (#11273309@0)
      • 估计掉15-25万 -appleben2016(apple); 2018-1-5 (#11273377@0) +3
        • 不计较里面装修的话，跌15万的样子。 -czczcz(看得清); 2018-1-5 (#11273499@0)
      • 这种具体的细节事情以后不要问我，我是领袖人物，只管高层次的指导。比如某一日好像盼涨的气势要压过盼跌了，这种时候我就责无旁贷了。 -demons(堂·吉诃德); 2018-1-5 (#11273388@0) +5
        • 探探要掐死你 -want2win(想赢就赢); 2018-1-5 (#11273518@0)
    • 别整天崩盘什么的，搞得时刻心惊肉跳的睡不着，拜托改成深度调整吧。 -csn(outdoors); 2018-1-5 (#11273436@0)
      • 继续调整。 -songhuadan(松花蛋); 2018-1-5 (#11273623@0) +1
        • 收紧点别让跌跌买房子。把房子留给能买的。 -cliffwood(cliffwood); 2018-1-5 (#11273642@0)
          • 新政以来，月月都有捡漏的，个个都套在半山腰。 -demons(堂·吉诃德); 2018-1-5 (#11273648@0) +7
          • 多伦多地区2017年售出的所有类型房屋的均价为$822,681元，较2016年上涨了12.7%，2016年大多伦多地区售出的所有类型房屋的均价为$729,837元。 -liqingzhao(清远); 2018-1-5 (#11273708@0)
            • 我觉得在国内的网站你可以这样忽悠，在这里那就努力找别的稻草吧。 -csn(outdoors); 2018-1-5 (#11274121@0) +3
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