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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 看老唐说的那些话，我就讲个真事吧：某公司有几个早年来加拿大，年纪也比较大的老员工，他们经历过高利率的时代，所以对买房一直特小心，对一家只有一个人工作的他们是不建议人家买房的。有个人就被他们一直劝着，一直租房子。 -househot(Househot); 2018-1-8 {128} (#11278440@0) +2
    后来这人家里发生了些事情，不得不买房了，结果房价已经长了很多，本来能买独立屋的钱变得只能买半独立了。后来那人在西边买了个半独立。
    • 属于玻璃心脏，一点风险也不能承担，不仅害己那是咎由自取而且害人。 -etxca(pic); 2018-1-8 (#11278443@0) +5
      • 我们没房的看看市场想抄底，按你们说的这么美好的话你们这样的人是不需要来这里的。到底是什么原因让你们也聚集在这里呢？能说说吗？ -demons(堂·吉诃德); 2018-1-8 (#11278457@0) +3
        • 为什么不能来，在我所能承受的范围内我还继续投资房产但绝不炒房，不私货，保证生活水准不下降。 -etxca(pic); 2018-1-8 (#11278474@0) +8
        • 我自己是跑来学习各位大神的投资经验买房操作和方法的，现在论坛吵来吵去的没啥干货，我已经来得少多了。老唐你把我赶走的目的快达到了！ -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2018-1-8 (#11278492@0) +4
          • 我也是想来学习如何投资房地产的 ，谁知道这里一塌糊涂，说啥的都有，就是没有说对的 -gtacom(【风起云涌】); 2018-1-8 (#11278546@0) +2
            • 人言，可畏。 -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2018-1-8 (#11278673@0)
            • 哈哈，我也这么觉得。肉联的枫下觅巢简直就是一个笑坛。怎么搞的呀，就很少能看到理性探讨的帖子和回复。 -august88(一月); 2018-1-8 (#11278683@0) +1
              • 听说水手老大不买房的 -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2018-1-8 (#11278698@0) +4
                • 怪不得老被删帖，来错地方了 -gtacom(【风起云涌】); 2018-1-8 (#11278732@0)
                • york论坛也一样，就喜欢盯着4月的买房价位和北边几个热区，说来说去都是那些破事，看着就烦 -gtacom(【风起云涌】); 2018-1-8 (#11278742@0)
                  • 某著名滴持有6套房的跌派版主 -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2018-1-8 (#11278756@0)
                    • 是不追吧，搞得自己跟预测大神一样 -gtacom(【风起云涌】); 2018-1-8 (#11278770@0)
                      • (>‿◠)✌，后来被人肉了。。。 -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2018-1-9 (#11280569@0)
                • 身边几个朋友投资房买在去年3月高位的不少，没人真正把这当回事 -gtacom(【风起云涌】); 2018-1-8 (#11278749@0) +4
                  • 换房的有几个挺可怜的。。。还有高利贷拿deposit去买楼花的更惨。我不能把跌派们说得一无是处 -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2018-1-8 (#11278761@0)
                    • 楼花很难说，就看卖家口袋够不够深了 -gtacom(【风起云涌】); 2018-1-8 (#11278766@0)
                    • 炒楼里很多是经纪，只要坚持炒了十几年的，口袋都很深 -gtacom(【风起云涌】); 2018-1-8 (#11278789@0)
                      • 万恶的资本主义，就靠资本了 -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2018-1-9 (#11280570@0) +1
                    • 种瓜得瓜，种豆得豆 -gtacom(【风起云涌】); 2018-1-8 (#11278794@0)
                • 这里的气氛跟文学城投资论坛的气氛很不同，估计这里技术移民背景多的原因 -gtacom(【风起云涌】); 2018-1-8 (#11278779@0)
                  • 那个投资理财版块的气氛就很好，很多经验之谈, 大家理性探讨。这个枫下觅巢就是个难得一笑坛Lol -august88(一月); 2018-1-8 (#11279001@0) +2
                    • 真的没人叫你来，去那边就好了。我们的论坛我们自己做主。 -demons(堂·吉诃德); 2018-1-9 (#11279906@0) +2
                      • 你看看你自己说话的调调。难道只能这样说话吗？都替你着急。另外，这是你家自己开的论坛吗？ -august88(一月); 2018-1-9 (#11280059@0) +1
                        • 甚对甚对 -scr(working.......); 2018-1-9 (#11280271@0)
                    • 同感 -wdmcz(I like summer); 2018-1-10 (#11282785@0)
                  • 喷子总是越聚越多，左派也是。技术型干货文却越来越少 - 真的是技术移民背景多？ -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2018-1-9 (#11280572@0)
                    • 激素移民经过十几年的演变，分成了两支，一支继续激素，一支没有激素了 -gtacom(【风起云涌】); 2018-1-9 (#11280980@0)
                      • 本坛和约克一样都是本地论坛，所以聚集了一群JJ忽悠。这是问题所在。文学城覆盖面广，JJ忽悠没有收益。你去美国那些城市华人论坛看看，其实也差不多。 -pili(小黑); 2018-1-9 (#11280990@0)
                        • 我要为经济说几句， -gtacom(【风起云涌】); 2018-1-9 {338} (#11281013@0)
                          经济是一份工作，不偷不抢，有职业操守，有执照，如果大家认为经济忽悠，你们可以去投诉，投诉不解恨可以请律师告，告不赢可以请更大的律师告，这很简单。但人与人相处，重要的是respect,别把人家经济不当人。而且就买卖房子来说，经济就是这方面的专家。别瞧不起人家经济，在世道上升的十几年，很多经济都很容易转型成投资人了，人家才没闲工夫低声下气服侍你们呢
                          • 有功夫来房坛的就不是你说的那些个了 -pili(小黑); 2018-1-9 (#11281029@0)
                            • 我是很喜欢经济来房坛多发表看法和意见的，门外汉瞎BB喊喊口号没啥用 -gtacom(【风起云涌】); 2018-1-9 (#11281047@0)
                              • 真正的实力的经纪谁没事儿跑这儿瞎嚷。就是几个盼跌瞎喊，买不起，以为喊几声就买起了。 -liqingzhao(清远); 2018-1-9 (#11281116@0)
                                • 反正买不起，为啥不喊？ -pili(小黑); 2018-1-9 (#11281120@0)
    • 再说一个和老唐作对的例子吧：一对夫妻俩在IT泡沫时来的， -househot(Househot); 2018-1-8 {202} (#11278444@0) +3
      上个培训班把简历一改就找到专业工作，一直做到现在。人家的胆大不光体现在找工上，也体现在买房上。过去十年，从半独立换到3000尺独立，再换到翻建的房子，从一个小房子变到20多套房子，经常手上同时握着4，5个楼花。
      • 今年你可以把昵称改成《烫手山芋》了。 -demons(堂·吉诃德); 2018-1-8 (#11278449@0) +2
        • 不需要，不是我，我可没那本事。 -househot(Househot); 2018-1-8 (#11278451@0)
          • 接着说，那夫妻俩，经常同时手握4，5个楼花，手里的房子，从condo, townhouse,独立屋，土地房都有，美国也有房子。人家贷款从来都不是问题，所有贷款都来自A lendor.美国的房子也是贷款买的。 -househot(Househot); 2018-1-8 (#11278456@0)
            • 后来打听过，贷款基本上是利用新移民政策弄得，35%首付就行。后来他们贷款额度满了银行不给贷了，就找人合伙，利用别人的新移民身份贷款，他们只出部分首付和mortgage. -househot(Househot); 2018-1-8 (#11278461@0)
              • 俺是反对作假的，无论找工还是买房。但有时候不得不佩服人家胆子大的，所以只能看着人家发财啦。 -househot(Househot); 2018-1-8 (#11278481@0) +1
                • 再补充一点，人家夫妻俩绝对不浪费时间上枫下觅财看跌派发神经 -gtacom(【风起云涌】); 2018-1-8 (#11278520@0) +5
              • 好奇你说的利用别人的新移民身份贷款。出部分首付和mortgage,这算是与他人合伙买的吗？ -august88(一月); 2018-1-8 (#11278694@0)
                • 不可以的 -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2018-1-8 (#11278738@0)
              • 不要以讹传讹，你这个说法缺乏基本常识，是不可能的。 -etxca(pic); 2018-1-8 (#11278973@0) +3
                • 人家的事没打听得那么清楚，他们提过有那么做过，不过他们家亲戚也多，夫妻双方父母都在这里，兄弟姐妹也都在这里，至于钱怎么分是人家自己的事。他们自己的话说就是退休后每年卖一套房子就够花了。 -househot(Househot); 2018-1-9 (#11279840@0)
      • 我不信。还有比探长更牛的？ -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2018-1-8 (#11278496@0) +2
        • 比探长牛的人多了。还有很多经济把他们自己的孩子送进美国名校读书，这个更牛吧。 -househot(Househot); 2018-1-8 (#11278504@0)
        • 探长牛什么呢？是指吹牛吗？ -cliffwood(cliffwood); 2018-1-8 (#11279017@0) +2
          • 探长不样露财。。。。 -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2018-1-9 (#11280574@0)
            • 买E05的能多有钱啊！ -cliffwood(cliffwood); 2018-1-10 (#11281866@0)
            • 不露才，是因为没钱，但是经常炫耀自称地产投资人，其实就是一个经济 -wdmcz(I like summer); 2018-1-10 (#11282798@0)
      • 这是老板，不要和老员工比 -firetrain(火车头); 2018-1-9 (#11279925@0)
    • 你就是说成花一样又有什么用呢？房价不跌了吗？利息不升了吗？你们不来这里了吗？来干什么呢？只要一天你们在这里，问题就明摆着。 -demons(堂·吉诃德); 2018-1-8 (#11278478@0) +7
      • 只是看到你反复提以前的高利率，想起身边的例子，给大家借鉴一下而已。 -househot(Househot); 2018-1-8 (#11278485@0) +3
    • 我也不能想象只有一个人工作哪里有钱还贷款。我们没有房贷省吃俭用，每月信用卡都刷掉5000多呢。如果只有一个人工作从哪里凑出房贷的钱。我一直想不通。 -mapleforum(maple_wizard); 2018-1-8 (#11278541@0) +4
      • 信用卡刷5000多每月，还算省吃俭用？ -daydayup88(daydayup); 2018-1-8 (#11278549@0) +1
        • 这算是变相显摆吧。一边哭穷，一边说自己每月花钱不计其数，老套路。 -househot(Househot); 2018-1-8 (#11278670@0)
        • 二娃之家5000差不多，7000也可能 -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2018-1-8 (#11278672@0) +1
          • 说的是刷信用卡啊，那些课外活动基本上都不能刷信用卡的，私校学费也不能。不会每月光吃饭加油这些最基本的就5000吧。 -househot(Househot); 2018-1-8 (#11278677@0)
            • 一周下几次馆子？再说游泳课冰球课滑雪课芭蕾课好像都可以信用卡的。。。补中文/英文/数学/围棋应该不能吧？ -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2018-1-8 (#11278705@0) +1
              • 不争论了，我多嘴了，每个人对省吃俭用的定义不同。记得几年前一个明星离婚，孩子抚养费就是每月7万美金，还达不到没离婚时孩子的生活水平，要省吃俭用了。 -daydayup88(daydayup); 2018-1-8 (#11278734@0)
                • 哪里啊，我正在算我这吃货吃掉了多少房子。。。。555 -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2018-1-8 (#11278743@0) +1
                  • 哎，今晚鱼善房咯 ~-~ -czczcz(看得清); 2018-1-8 (#11278914@0)
                    • 鱼膳房不收信用卡的，非要用还charge手续费。 -daydayup88(daydayup); 2018-1-8 (#11278922@0)
                    • 还是鱼膳房？吃多了也不腻。换家别的。 -pili(小黑); 2018-1-8 (#11278929@0) +2
                    • 今晚刘一手～_～ -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2018-1-9 (#11280576@0)
    • 按最低时薪＄15来算，即使生活在最底层拿最低时薪、每天工作8小时的小兩口都可以货2、30万，再凑一些首付就能买个condo。很多最底时薪者一天工作10小时以上，这样就能买个6、70万的condo。过几年，这些人有了孩子会换townhouse, semi，再过几年，又会换独立屋。实在不知道有什么理由要租房而不买房。 -don-juan(谈·房); 2018-1-8 (#11278995@0) +4
      • 这里经常来的几个神经病把这里搞的臭气熏天和文学城的人素质没的比。 -cliffwood(cliffwood); 2018-1-8 (#11279022@0) +5
        • 其实买房就是投资，把自己的积蓄找个升值的地方投。美国加拿大的小城市能投吗？那些地方根本就没有升值潜力。搞来搞去最后就是这几个城市。当然运气好的时候能便宜进货，但多少人这么想着。97年很多人都觉得会继续跌，结果呢？ -don-juan(谈·房); 2018-1-9 (#11279027@0) +3
        • 89年跌下来冷了7年，实际上低价房2、3年价格就回去了，套住的是高价房，这次也是。6、70万condo怎么会跌？100万的house、semi能跌哪儿去？但2016年150万的房拿到12017年3、4月200万出手，那些买家可能会套几年。到目前为止，盯的区今年尚未有新的listing出现。 -don-juan(谈·房); 2018-1-9 (#11279028@0) +4
          • 大侠盯哪个区？ -gtacom(【风起云涌】); 2018-1-9 (#11280973@0)
            • 不是大侠，每人有自己的偏向，我只关注416区。 -don-juan(谈·房); 2018-1-10 (#11281824@0)
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