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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 加拿大三大银行相继提高房贷的五年期固定利率 -samedayrightaway(赶路一族); 2018-1-13 {1219} (#11289010@0)
    来源: RCI

    加拿大皇家银行（RBC）、道明银行（TD）和帝国商业银行（CIBC）相继提高房贷五年期固定利率。其中皇家银行和道明银行升至5.14%，帝国商业银行升至4.99%。预计另外三大银行很快也将跟上。


    CBC财经记者Pete Evans解释说，银行主要靠发售债券来获得房贷资金，然后借给购房者。债券市场的利率持续上升，银行的运营成本增加，因此提高房贷固定利率。

    (CP/Sean Kilpatrick)

    对需要贷款购房的加拿大人来说，房贷利率的提高还意味着一月份开始实行的“房贷压力测试”的难度提高了。因为测试的标准之一是在现行利率的基础上再加两个百分点，看贷款者是否有能力承受。

    加拿大银行行长下个星期将宣布是否上调基准利率。如果基准利率上调，各大银行也将随之上调房贷浮动利率。

    加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada 网站：www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada

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    • ”其中皇家银行和道明银行升至5.14%，帝国商业银行升至4.99%。“ 这么高了？！怎么可能！ 这么高的利率房价至少还得从目前腰斩！完了完了，GTA独立屋50万三年内可见，跌爬们，我早就说过，这次暴涨暴跌是你们一生中难得的一次学习机会。 -demons(堂·吉诃德); 2018-1-13 (#11289025@0) +3
      • 低利率是暴涨的原因之一，但不是根本，别说5%到6%的利率时代，即便以前百分之十几的年代，房价不是稳涨吗? 所以国内总结的人口，土地，资金三大基本面是对的。简单的例子就是国内比这里的利息高的多还一大堆限购，房价不还是成倍的增长? -czczcz(看得清); 16:47 +1 reply -czczcz(看得清); 2018-1-13 (#11289054@0)
        • 国内的收入涨得厉害，90年代万元户算富，现在收入上百万的不算事 -guojie(正解); 2018-1-13 (#11289133@0)
          • 这个说对了，所以加拿大本地人的购买力跟中国人没法比，随着时间的推移差距会越拉越开。也就是说你(加拿大人)现在手里的钱能买到的房随着时间的推移会越来越小，越来越差。 -czczcz(看得清); 2018-1-13 (#11289476@0)
            • 所以加拿大更应该发展经济，提高收入，而不是你们炒房客希望的用地产绑架经济，摧毁经济！ -guojie(正解); 2018-1-14 (#11289717@0) +2
              • 发展不了。加拿大离美国近，有好处也有坏处。一大坏处就是人才流失严重。现在招CS毕业生，很难看到Waterloo的简历，就连U of T的都少。 -iamflying(叶和花); 2018-1-14 (#11290030@0) +1
      • 老唐就象发现大片的稻草，老想抄底，要是真跌个十年八年你这一生还能买上房吗。 -etxca(pic); 2018-1-13 (#11289200@0)
        • 一定能！在最低点买上房是我此生的终极目标！ -demons(堂·吉诃德); 2018-1-13 (#11289224@0) +3
          • 老唐，有房住，反对炒房是绝大多数人的心愿。以前反对暴涨们就是不希望现在这个局面，每年涨个6∼7%就够了非要贪婪30%，今天如何？暴跌也是一样，走极端都不好。 -etxca(pic); 2018-1-13 (#11289258@0)
            • 6∼7%太多，不要忘记你还有3倍的杠杆呢，1～2%就够了。 -demons(堂·吉诃德); 2018-1-14 (#11289885@0)
              • 老唐，扣除通涨和房子维护费用你相当于年年赔钱，你牛，牛A的弟弟。 -etxca(pic); 2018-1-14 (#11289924@0)
                • 这样就再也不会有人去炒房了，房子本身就是用来消费的么， -demons(堂·吉诃德); 2018-1-14 (#11289935@0)
                  • 那你还买个啥？你租贝还省心。习大大说房子是用来住的你就信了，你真是习主席的好战士！你要觉得房子真是老百姓炒起来的那你就天天在这儿喊跌，尽你一份天职。 -etxca(pic); 2018-1-14 (#11289972@0)
                    • 对我来说，房子跟车子一样，有时候要租，有时候要买，原因很多，你没玩过，跟你说不清。 -demons(堂·吉诃德); 2018-1-14 (#11290005@0)
                      • 那是你居无定处，那这还来显摆。不要动不动对你来说？真以为自己是老唐了，文中的老唐不就是一个笑话吗？房市，如果你真信那些地产局的数据，那你自己就又是个笑话，做人做事都要顺势而为，一大年纪的老移民弄一个老顽童的滑稽名字，时不时信口开河，有意思吗？ -etxca(pic); 2018-1-14 (#11290083@0)
    • 利率，就像那根脖子上的绳索， -demons(堂·吉诃德); 2018-1-13 (#11289039@0) +2
      • 没事，即便涨1%，每月也只不过多付几百快钱利息少存几百快本金而已。这么多人租房抢OFFER，随便加一下价就涨几百租金了 。哈 -czczcz(看得清); 2018-1-13 (#11289049@0)
        • 就是，所以我早就告诉你们：好好学习如何做个好房东，放下发财梦，安心做房东。让人们如何买得起住房这种大事以后就交给我们跌派了，没有了你们的捣乱，我们一定完成这个任务。 -demons(堂·吉诃德); 2018-1-13 (#11289056@0) +14
          • 希望你早日完成党和人民交给你的任务哈 :D -czczcz(看得清); 2018-1-13 (#11289478@0)
            • 这一次我一定不辜负大家的信任！一定会让盼涨们一个沉痛的教训！让他们在相当长的一段时间内不敢再炒房。话说跌个20年，他们也没什么机会了。 -demons(堂·吉诃德); 2018-1-14 (#11289940@0)
    • 什么时候涨的？哪来的消息？别又把MQR 和实际利率混在一起。 -etxca(pic); 2018-1-13 (#11289185@0) +2
      • 好像是加了0.15...好可怕啊！ -cliffwood(cliffwood); 2018-1-13 (#11289485@0) +1
        • 是，5固定年加0.15；其它固定可能都是0.1. -etxca(pic); 2018-1-13 (#11289671@0)
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