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  • 枫下家园 / 房东 / 房东们，想问一下，一个1200平左右的平房，楼上地下室都出租，楼上三卧，楼下二卧一般月平均水电费应该预算多少，我是按+400每户算的，合适吗？最好能让租客自己付水电气，但要怎么分配给两户呢？求解 -amy_333(amy_333); 2018-4-23 (#11498748@0)
    • 按人头算吧。一户可大可小。一个人应该是100不到，所以很多人直接+100一个人。如果用100以上的租客，我就不租了。 -criss(criss); 2018-4-23 (#11498750@0)
      • 谢谢答复，可是新租客怎么能知道是不是用100+?另外像电视，网络等也是房东交钱还是租客自己办理? -amy_333(amy_333); 2018-4-23 (#11498765@0) +1
        • 嗯？你是说不知道新租客有几个人要住进你家？谁付网费等，没有法律规定，自己看着办。 -criss(criss); 2018-4-23 (#11498925@0)
          • 是，还没开始租，只是细节没搞清，等租客住下了，再改就难办了。那是不是理解为一家三口就收三百水电气就全包？ -amy_333(amy_333); 2018-4-24 (#11499829@0)
            • 举个例子。我有两室一厅，愿意以600刀租给两个人。对方提出要多一个入住，那么我就多要100刀。如果少一个人，可以考虑少收100刀。 -criss(criss); 2018-4-24 (#11500166@0)
    • 装俩 meter 可解。 -troyd(Shopping is cardio); 2018-4-23 (#11498933@0) +2
      • 不现实，太麻烦和贵 -amy_333(amy_333); 2018-4-24 (#11499830@0)
        • 嗯，因为 requirement 不现实，只好给出个不现实的解法。 -troyd(Shopping is cardio); 2018-4-24 (#11500238@0)
      • 开玩笑吧。。。重新布水管，布电线让上下分开？ 暖气费呢， 也分上下俩meter？ -kakaka(小胖子); 2018-4-24 (#11500247@0)
        • 如果没有 precise 计算能力，当然什么都是估计的了。天天点空调开窗户的，你怎么控制？当然没法控制。 -troyd(Shopping is cardio); 2018-4-24 (#11500263@0)
    • 如果租客是一家或者是好友，那可以让租客自己付，如果是分租，那最好房东全包，给个限额，超出部分房客平分。水电每人100来计算 -rogercb(蜗牛先生); 2018-4-24 (#11500492@0)
      • 那两户人的电视网络应该是自己各自安装吧？ -amy_333(amy_333); 2018-4-25 (#11502826@0)
        • 必然！ -gooddog(pineapple); 2018-4-27 (#11506820@0) +1
    • 楼上的面积大小和楼下的大小算，2/3楼上，1/3楼下。房客是否工作（在家不工作的天天做饭，当国内小三二奶怀孕带个拖油瓶小留的不管几月还加电暖气开窗穿睡衣的，再偷偷带进2个人的。）是否怀孕，，，，，房客素质决定用多少！ -gooddog(pineapple); 2018-4-25 (#11503231@0)
    • 把两边的租客组织在一起，对他们讲：每月会把收到的水电费帐单给他们看，总款项会在他们之间按照居住面积大小分配，如果两边的人口不平等，每多一个要多付100，另一方就少付100。这样会起到房客互相监督，避免浪费的功效 -kiticli(lalala); 2018-4-25 (#11503282@0) +1
      • ,，谢谢楼上两位，那按面积人头算看来是比较合理的方法，就是每月要去收一次钱有点晕。 -amy_333(amy_333); 2018-4-26 (#11504680@0)
        • 让租客把钱打到你账号上。这样，他们也不用一月报道一次。大家方便。 -sunyemin(拉拉); 2018-4-26 (#11504872@0)
    • 我觉得500-600每月就可以搞定这样一整个房子 -askquestionsss(问问问题); 2018-4-26 {105} (#11505009@0) +1
      按人头不合适，因为冬天暖气和夏天空调和人头数无关，只有用水量和人头数有关，你这种情况搞得好只需要400刀每月
      • 也很有道理，只要是正常租客都没问题，就怕开窗放暖气和天天泡浴缸的主，那钱就不好说了。 -amy_333(amy_333); 2018-4-27 (#11506476@0)
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