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枫下家园 / 房东 / 房东们怎么说？安省的房客组织正在大规模的lobby政府修改房租法，允许种大麻，让房东无法阻止。理由是基本人权：我在我买的房子里能做的事情就都能在租的房子里做。 -mikesmith(老猫); 2018-6-25 (#11597560@0) +1

还能咋说？只能租房给投保守党的华人，他们是铁杆反大麻，肯定不会抽不会种？ -allandall(-); 2018-6-25 (#11597593@0) +1

只能租给有钱的弱势群体 - 华人。 -mikesmith(老猫); 2018-6-25 (#11597656@0) +2

能通过否得看房客房东谁的政治势力大，哪个投票率更高。。。。。。 -allandall(-); 2018-6-25 (#11597680@0)

出租condo的房东好一点，现在一个个condo都在出台新rules/policies, 禁止在condo内抽烟、抽大麻、种植大麻。在condo外周围9尺内也不能抽 -temp2(枫下问题); 2018-6-25 (#11597609@0)

Condo崩盘在即 -pili(小黑); 2018-6-25 (#11597610@0) +1

崩就蹦，我们看热闹 -temp2(枫下问题); 2018-6-25 (#11597613@0)

condo房东们很快会央求管理处网开一面 -pili(小黑); 2018-6-25 (#11597617@0)

那就更热闹了，好啊，天翻地覆，天下大乱，好戏在后头 -temp2(枫下问题); 2018-6-25 (#11597621@0)

新condo都必须有一个房间为了大麻种植，这可以将每呎单价推升15% -pili(小黑); 2018-6-25 (#11597653@0)

消息来源？有链接吗？ -temp2(枫下问题); 2018-6-25 (#11597681@0)

菲克牛斯 -pili(小黑); 2018-6-25 (#11597787@0)

英文是什么？ -temp2(枫下问题); 2018-6-25 (#11597788@0)

Fake news -pili(小黑); 2018-6-25 (#11597790@0)

ayw~~~ -temp2(枫下问题); 2018-6-25 (#11597827@0)

哎呦喂 -pili(小黑); 2018-6-25 (#11597830@0)

基本人权做靠山，租客组织力量大，landlord早晚会败的一塌涂地。你在你买的房子里能做的事情就我都应该能在我租你的房子里做。比如：你能看电视，我也要能；你能做饭，我也要能；你能养宠物，我也要能；你能忘情啪啪啪，我也要能；你能种大麻，我也必须要能！ -mikesmith(老猫); 2018-6-25 (#11597651@0)

你觉得大部分租客都是大麻佬吗？现实生活中你认识几个抽大麻的朋友？ -temp2(枫下问题); 2018-6-25 (#11597673@0)

你得在朋友前加上“华人'两字。 -allandall(-); 2018-6-25 (#11597676@0)
租客里真不少 -mikesmith(老猫); 2018-6-25 (#11597678@0)

你自己的租客，还是你听到的？ -allandall(-); 2018-6-25 (#11597683@0) +2

个人隐私，不能说 -mikesmith(老猫); 2018-6-25 (#11597690@0)

此地无银，：）你就是房东呗。还隐私。 -allandall(-); 2018-6-25 (#11597700@0) +2

不一定要朋友，你难道从没见过抽大麻的？ -pili(小黑); 2018-6-25 (#11597697@0)

没有 -temp2(枫下问题); 2018-6-25 (#11597703@0)

真没有？ -pili(小黑); 2018-6-25 (#11597707@0)

电视上看到过 -temp2(枫下问题); 2018-6-25 (#11597712@0) +1

你身边一定有的。以前人家不会公开说，偷偷自家后院抽了。你很快就会知道了。 -pili(小黑); 2018-6-25 (#11597721@0)

本地年轻人基本上都抽过，频率不同罢了。但谁还满世界宣传呢？大家都认为是正常事。 -mikesmith(老猫); 2018-6-25 (#11597717@0)

华人房东需要改变老眼光，别以为抽大麻的都是白垃圾或者烂仔。。。。。高收入看起来人模人样租住豪华condo的也抽。 -allandall(-); 2018-6-25 (#11597737@0)

如果是鼻子灵的，现在进很多公寓都能闻到大麻的气息。 -mikesmith(老猫); 2018-6-25 (#11597740@0)

哪个公寓？ -temp2(枫下问题); 2018-6-25 (#11597746@0) +1

每一个 -mikesmith(老猫); 2018-6-25 (#11597750@0)

包括豪华condo，公寓。。。。 -allandall(-); 2018-6-25 (#11597752@0)

每次坐地铁都闻得到那味。。。。。。 -allandall(-); 2018-6-25 (#11597747@0)

中文，能和可以的意思不太一样。应该说他可以你也可以，不是他能你也能。如果他能啪啪你也能，你只要租房就行了，就不用找医生了 -kutenglaoshu(小桥流水); 2018-6-25 (#11597696@0)

"can" == "能" ？ -mikesmith(老猫); 2018-6-25 (#11597706@0)

只有尽量提高租客我审核条件了、800以下的不能租、或者着收大麻押金5万元、退房的时候没有种过大麻则退换押金 -xiangcaosh(船头); 2018-6-25 (#11597715@0)

大麻押金违法 -pili(小黑); 2018-6-25 (#11597724@0)

房东强制收押金违法、只要是租客自愿付的不违法、现在好多租单付一押三、那两个月多出来的押金都是租客主动提出来要付的、不然的话根本抢不到。 -xiangcaosh(船头); 2018-6-25 (#11597738@0)

强制自愿ne ? -eeryv(eeryu); 2018-6-25 (#11597756@0)

就看合约怎么写了，如果直接写deposit多少钱是不合法的，如果不写，口头和租客JJ说一下，让JJ去核租客商量，再看看租客的反馈，不愿意的租客不搭理他就完了，为了租到房，聪明的租客主动会写一张自愿付房屋维修押金的承诺。 -xiangcaosh(船头); 2018-6-25 (#11597836@0)

你试试看。最后搞到法院，看法官认不认可你那个协议。 -pili(小黑); 2018-6-25 (#11597758@0)

已经有人上法院了，房东赢了 -temp2(枫下问题); 2018-6-25 (#11597761@0)

那是因为大麻还没合法，民居不能种大麻。 -pili(小黑); 2018-6-25 (#11597763@0)

说的是押金 -temp2(枫下问题); 2018-6-25 (#11597764@0)

一般的押金和这个是两回事，性质大不同。 -pili(小黑); 2018-6-25 (#11597766@0)

我没这么干过，但是自愿付多押金现在越来越流行，你不信的话可以找个JJ问问，现在有多少租房子是付多于一个月押金的，付半年的都有，都是租客自愿付并书面承诺的。 -xiangcaosh(船头); 2018-6-25 (#11597767@0)

那你也不能限制租客权利。我知道有租客签协议时不养宠物，但后来养了，法官是支持租客的。 -pili(小黑); 2018-6-25 (#11597770@0)

是不能限制， -xiangcaosh(船头); 2018-6-25 {289} (#11597789@0)
所以我在打算成立一个非盈利组织，针对租客种大麻的风险，所有会员房东互助协作，每家缴纳一定数量的年费比如一年1000，放在trust里，如果哪家不幸遇到租客种大麻，可以拿到最多5万的维修费，然后每年盈亏核算，并根据租客做risk classification，低风险租客年费打折，高风险租客年费加价，以帮助房东挑选租客。

不如集资游说 -pili(小黑); 2018-6-25 (#11597832@0)

你这押金有一种情况成立。就是说租客种大麻超过法定数量，或者种大麻对你的物业造成严重损害。 -pili(小黑); 2018-6-25 (#11597781@0)

为啥一些国移把抽大麻和低收入，贫穷。。。。等同在一起？哪儿来的灵感？ -allandall(-); 2018-6-25 (#11597742@0)

没买过没抽过，可以原谅。 -pili(小黑); 2018-6-25 (#11597757@0)
不是灵感，我们相信科学，这是统计学模型分析的结果，信用分800以上，结婚有小孩，第一代移民，来自于大麻非法国家，有大学本科以上学位，从事正式工作（最好是工程，科学，医学，金融，高科技相关的白领技术类工作）的人基本不会有种大麻的风险 -xiangcaosh(船头); 2018-6-25 (#11597780@0)

这类人吸大麻的不少。你总不能连吸大麻也不允许吧。 -pili(小黑); 2018-6-25 (#11597782@0)
你们不在乎人是否在你房子里抽大麻，只在乎人种不种？ -allandall(-); 2018-6-25 (#11597783@0)

没数据说什么都是假的，所以我打算成立一个房东互助组织，收集数据，建立模型做统计分析，把高风险的租客排除掉。 -xiangcaosh(船头); 2018-6-25 (#11597796@0)

华人房东的租客基本还是新移民华人多吧？ -allandall(-); 2018-6-25 (#11597802@0)

各种人都有，华人新移民租客只是其中一部分，而且不稳定，住几个月就买房子了，除了老年人。 -xiangcaosh(船头); 2018-6-25 (#11597808@0)

早就有这样的房东组织了 -temp2(枫下问题); 2018-6-25 (#11597828@0)

哪个房东组织？我目前还没找到提供这些服务的房东组织。 -xiangcaosh(船头); 2018-6-25 (#11597839@0)

抽大麻已经禁不了，所以现在都退一步防止种大麻 -pili(小黑); 2018-6-25 (#11597816@0)

Prohibition is best answer to cannabis in condos, legal expert says -temp2(枫下问题); 2018-6-25 (#11597786@0)

那只是sunset条款，换了租客就没用了。 -less_is_more(-=+？); 2018-6-25 (#11597760@0)

刚刚新出的条款，以前没有的，大麻合法后他们新出的应对条款 -temp2(枫下问题); 2018-6-25 (#11597762@0)

是说房东/管理公司在允许大麻法例生效前加了这个禁令（这是法律允许的，也是能延续的），但是没用，允许大麻法例生效后如果换了房客，这禁令就作废了。 -less_is_more(-=+？); 2018-6-25 (#11597765@0)

禁令是跟建筑物的 -temp2(枫下问题); 2018-6-25 (#11597771@0)

应该是跟管理公司的吧？ -less_is_more(-=+？); 2018-6-25 (#11597798@0)

管理公司给建筑物制定的，建筑物的Board of Directors 通过的。 -temp2(枫下问题); 2018-6-25 (#11597826@0)

不可能。一个东西如果违法，不管有无合约均不能做，一个东西没有违法，那就以合约为准，合约说不可还是不可。比如请客人到家住一个月是合法的，但合约如规定不可超过7天，那就不可，否则按合约处罚 -eeryv(eeryu); 2018-6-25 (#11597773@0)

法律有个术语叫grandfathering。 -less_is_more(-=+？); 2018-6-25 (#11597779@0)

立法因种大麻，损失的房价让租客赔偿。 -redmansion(hurontario); 2018-6-25 (#11597797@0)

种大麻使房价下跌，这个你必须提出实证。 -pili(小黑); 2018-6-25 (#11597812@0)

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