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  • 枫下家园 / 钱财税务 / 多伦多四口之家,基本月支出 $7380,想换大房子,要把房贷加大,请教砍那个费用?我怎么这么穷? +1
    吃喝(包括馆子)1200,通勤450,汽车(保险和油)280,房子保险400,手机上网400,电和气150,度假400,购物300,养老和教育基金1500,房贷2300,共 $7380. 准备把房贷放大到3600,算地税增加100,不算水电气增加,月支出会到 $8780,相当吃力。那些住大房子的,收入多少?都是怎么过的呢?
    • 除了度假和基金,其他的你想砍都砍不了。 +2
    • 房子保险每月400?这已经是豪宅了吧? +4
    • 肯定是豪宅。房子保险400每月啊。 +1
    • 严重更正:房子地税400,保险100 不到。 +2
      • 这样比较合理了。:) +1
    • 地税400房子只能说一般。这个除了提高收入没什么别的好办法 +4
      • 上网手机用不着400。教育基金用不着1500。房贷2300太多,用不着还太急。 +1
    • 家庭月收入1万就够了。
      • 真是一算吓一跳。看了一下你的数字里也许吃可以减少一点,少下馆子,减肥还健康。 +2
        • 4口之家1200,少下馆子剩下一半。每月省下600可以多贷款40w?
          • 一个月就算是少下馆子,大部分时间自己做怎么也得要近1000吧,何况还是四口人600怎么可能 +5
            • 太对了!1200不光是品种质量,光是节省的时间都值! +2
              • 说真的,俺家每周出去吃至少2次,的确剩下很多时间。你那个手机电视可以cut,健身俺家就每月$10/person,每周3次,你家坚持gym吗?这2个cut就能省下300至少。把RESP省下投资房子比这个挣的多了,这3个total多出近2000,再投资个房子吧 +1
    • 我和你支出差不多,只是没有通勤、养老和教育基金、房贷 +1
      • 气人家呢? +3
      • 太没建设性!不过羡慕你年轻幸福的生活 +1
        • 从另外的角度想,也许不年轻了,该付的都付清了,不需要在这些方面支出。:-)
    • 只能开源无法节流
    • 没搞错不?看了几个平均房价1百几十万的区,家庭平均收入就我这档次?真的神奇! +2
      • 就象我一朋友,估计家庭收入150K+, 住着2-3百万的房子,你以为他们他们如何负担?人家十年前花几十万买的! +2
        • 这个就不好讲了。然后这么多这么贵的房子出手谁接?我不相信我是穷人,虽然我感觉我很缺钱。 +3
          • 你这收入不是穷人,但属于拖肉联后腿的 +3
            我组里两个人刚买了房子,一个买了80几万,另一个买了120万。两家的家庭收入都 > 250k
            • 天,这么高收入,才买 +1
              这么便宜的房?可惜了高收入。
      • 人家买的早。你属于享受型,比你收入低的,都早换大房子了。 +1
    • 看样子你家庭收入就120k左右,以GTA现在的房价水平,很难换大房子。要增收。另,手机上网400有点多 +3
      • 四个手机,无限量高速上网,一个电视包,Netflix, Spotify, Amazon prime, 我还没有算Costco会员呢。 +1
        • 砍砍砍!
          • 砍不动。。。
            • 用力
              我家收入比你多不少,我手机公司报销零费用,老婆用30/月无数据计划,女儿7-11 ,100/年 Prepard 无数据,儿子光机只用Wifi, Bell Fiber TV + Netflix, 没有Spotify/A Prime, 全部才每月才200左右。
              • 不是用力,是用脑子,脑洞大开
            • 消费上去了,降下来不容易。
      • 就这么点支出,还有大把小孩各种课的费用呢。 +3
    • 外头吃饭免了,让老婆苦了厨艺
      • 你开玩笑吧?两口子都要上班才行! +2
        • 谁家老婆煮饭就不上班啊 +5
    • 吃喝(包括馆子)1200 (=> 800),手机上网400 (=> 200),教育基金 (no need) +2
      • 严重更正:房子地税400,保险100 不到。
    • 多大算大房子?你这个2300的月付,房子应该2500以上了,3500尺以上的房子还有不到2百万的么? +3
    • 养老和教育基金1500省下来。。。去买个1室condo出租。 +3
      • 首付的没有 +2
        • refinance
    • 忘了加上三个健身俱乐部会员费用了!150一个月! +1
      • 二手自行车花了2000多,周末俱乐部出去骑一把,起码好几十。 +1
    • 手机太多, 车险真便宜! 我光是车险就四百多,还没算油钱. fido data 3GB 才15块钱,活动的时候还有免费
      • 四个手机,无限量高速上网,一个电视包,Netflix, Spotify, Amazon prime, 我还没有算Costco会员呢。一共400, 你教我我怎么更便宜? +1
        • 是你自己换房子,都不能砍也不能开源,就拉倒吧,别为难自己和大伙了 +1
        • 俺家收入应该比你家高些,4个手机50+40+40+15-20=135.电视用天线+netflix.上网35。座机freephoneline. 这些都是小钱。大钱是旅游部分完全不够,包括回国。车的折旧没算进去,算了折旧你将来才有钱买车。购物300也完全不够。你家不宜升级房子了。 +6
          • 难听,但是是实话。 +2
        • 噢, 以为你说只是手机就400. 不过还可以省. 上面说过fido 手机data便宜15块3G,talk用speakout, 家里上网现在fido也就30多无限上网,其他carrier 可以match. 我座机也是freephoneline. 电视天线+netflix, 和楼上一样. 我家手机加上家里上网一个月120吧.就两个手机.
          • 我在想把电视包砍掉。问题是然后怎么看世界杯之类?原先CBC还转播,现在也没有了。高速上网不能用便宜的,我必须要网速快,稳定。
            • 放心吧,这届是俄罗斯cbc没转播,下届就可以啦 +1
            • 我是Rogers 150G, 无限流量包税不到四十 ,不是一定便宜没好货。四年一届世界杯你至于每月付高昂cable费用吗?大不了世界杯时再买
              • Rogers 150G 无限流量能那个价格?给个链接。谢了。
                • 都说了,这不是明面上的价格。当时是Fido有个promotion,打电话过去给match的,现在Fido也有promotion好像。这方面省要花些功夫,不过一两年弄一次就行
        • amazon prime可以砍吧? 这个不是必须.砍了之后您的shopping 费用还能省点,有这个prime没事总想买东西吧? +1
    • 什么是大房子?你这个范围太大
      • 其实是想换个区。房子面积不那么要紧。
        • Resp 没什么意思 还不如rrsp 建议砍掉
          • 抵税啊。
            • LOL resp 是你税后的钱买的 不抵税。不合算 +2
              • 看成RSP了。还不是图个政府的铺贴。
                • RESP不划算,你算下10下来政府给你多少减去通涨再减去你这笔钱10年的投资再减去孩子4年大学的学费棉利息看看。 +1
    • 除了养老,没东西可砍了。
    • 建议减少养老基金,放到房子上,将来卖房子养老 +1
      • 抵税的吧 +1
    • 显摆呀
      吃喝减半,不下管子
      • 实话实说,咱是从每月伙食费600慢慢加上了的。到了1200,如今想退回去,做梦。家里没人答应。
      • 吃喝其实不多,不算下馆子每月买菜都得比这只多不少 +3
    • 没有月入数据,这不好分析啊 +1
    • 太能花了, +2
      • 一定会吓死卡总 哈哈哈
    • 汽车油也太便宜了吧?没算折旧吧?另外一个月全家花300 块日用不够的啊,小孩子补习费用呢?学习用品衣服洗洁用品,300哪够啊 +4
      • 汽车没算折旧。平均300的日常花销挺节俭的,买东西要关注打折信息。孩子自己教,从不补习。
        • 每年起码去一趟布法罗,扫货,好牌子衣物鞋子能省不少。真的!
    • 围观,看大家都是咋过日子的 +2
    • 地下室租出去就有了 +1
    • 其实可以这么看问题, 生活费用已经合理了,如果砍了就影响品质,还有 +2
      1. 现在房地产形势,你可能容易买到想买的房子(而且没准能砍价), 但你自己现在的房子想卖 呵呵, 估计难上加难吧?
      2. 如果你们两口子都是上班族, 理论上存在失业的风险,要考虑进去
      3. 感觉你们的房子是要自住,不像出租, 好些人呢, 买大房子的时候,把出租的部分也考虑进去了,所以,能供下来。
      4. 最后, 现在物价那么高, 而且通胀厉害,如果是上班族, 你们的工资涨幅能赶上通胀吗?
      • 绝不出租!这是底线! +2
        • 你是舒舒服服型的。不增源,就不要想换大房啦。 +2
        • 赞一个,生活要有品质。
          • 品质高,还得多开源,明白着的事儿 +1
    • 楼主主意很正啊,哪还上来问什么?只有两个简单办法了: +5
      1. 中彩票
      2. 中彩票
      • 我怎么听说在浴缸里淹死的概率都大于中彩票?
    • 旅游,养老,教育基金可以砍掉,2个孩子没有托儿费和课外活动?如果加上这两项,4口之家,每月花销税后1万块,还紧巴巴的感觉。 +2
      • 是呀是呀,年薪20万,交完各种费用,留在手上的就8000多。不知道怎么有人得出这家收入才12万。
        • 20万一个月拿到手差不多1万吧。
          • 看pension交多少,还有保险。交的多,到手就没钱了
      • 教育基金政府给match,没有比这更好回报的投资了。养老砍掉不好,眼前可以抵税,以后也有个依靠。旅游不能砍。家庭的幸福,孩子的档次,社交圈子的维护,都要靠旅游。
        • 算来算去,都不能砍,就只能多赚点了。其实靠工资的中产都很悲催,税交的很多,福利没享受,房子换不起。 +2
          • 赚再多交完税也没剩啥,压根住不起这么贵的房子。不交税又贷不到款。怎么买大房子。所以说房价涨很难。不跌就不错了。 +6
            • 做contractor
              • 做contractor贷不到款,我认识年薪20多万的contract压根贷不到钱。
                • 先买房子再换工作,以后同间银行renew mortgage没人再查了
                  • 银行不查,但是我不能印钞票不是?万一工作出了问题,或者加息加的厉害,不好办。玩上睡个安稳觉要紧。 +5
    • 手机上网可以轻松砍成100,4个手机买711的10 快plan,对眼好还省着浪费时间,剩下$50可以轻松整个无限量上网
      • 这个可能真可行。
    • 不学税务,无以投资。未有投资房情况下,加拿大家庭最佳收入结构,夫妻有一个是contractor。如有投资房贷款尽量最大化,自住房贷款可最小化。 +4
    • 房贷、通勤都太高 +5
      • 没办法啊,TTC和GO都是土匪抢钱啊。
    • 咋没有孩子教育课外活动的花销呢? +1
      • 可能孩子比较大了,不过孩子越大开销越多,还得供上大学。但是孩子一上大学,房子就空出来了,还换它干吗,纯粹浪费了。
      • 孩子花销是大头,一个月2000不见了。幸亏没房贷。 +1
        • 那是,问题是你有房子吗? +2
          • 不好意思,有好几套呢。让你失望了吧。都是30~40万买的。毫无压力。 +1
            • 喔,那就非常奇怪了。好几套?然后就极力唱跌?真的不明白是什么心态?就像满手现金极力希望贬值一样。 +3
              • 他就一小CONDO,连贷款都不敢,肯定的。
            • 好几套,那你就是投资客啰,不知道是那种投资者会一天到晚盼望自己的投资贬值缩水。 +2
            • 赞好心态。 长期投资不用在乎目前的涨跌。没有压力是王道。 +10
              • 满仓盼跌的炒房客你也赞? 你不是最恨这种人的刚需吗? 逻辑哪里去了。。 +2
                • 你为什么喜欢造谣?我什么时候说过恨这种人? 你是来讨论问题的还是来吵架的? +5
                  • 你可能没亲口说过最恨炒房客,但你们刚需不是一直拿这个说事吗? 这还用辩?
                    • 造谣狡辩混蛋逻辑
                      • 你这才属于"打击谩骂造谣吧"。
                        • 你还在狡辩
                • 看把你给急的。。。 +5
                  • 我是来这里娱乐和帮助刚需买房的,都不是一天两天了,谁急。
                    • 还帮助呢,一天到晚打击谩骂造谣。 我在上面赞美网友招你惹你了?
                      • 看错人了吧,我什么时候"打击谩骂造谣"了。
                        • 我在上面赞美网友招你惹你了?
                • 你为什么要污蔑人家是炒房客?你又怎么知道人家满仓?
                  • 按你们的逻辑,好几套房的不是炒房客? 好几套房还不满仓的是什么人?
                    • 那正是你的逻辑,还想强加给人
      • 什么课外活动?我每年带他们去那么多地方,那么多博物馆艺术馆各种展览,大明星的演唱会。
        • 每年迪斯尼,太阳马戏团在多伦多的演出从没缺席过。学写字画画弹琴?那些东西不能提高孩子的器局和见识。
        • 各种体育活动都是烧钱,游泳,冰球,跳舞,弹琴,高尔夫,网球。围棋,画画,击剑。玩下来。一年怎么也要3~4万。
          • 你什么都不学的跟人家什么都学的孩子将来不是一个档次。 +2
            • 你怎么知道人家的孩子是什么档次? +1
              • 你就开个帖问问所有人,"什么都不学的跟什么都学的孩子"将来有什么区别吧。
                • 要开你开,为什么要你指挥,你是谁啊
                  • 你是来讨论问题的还是来吵架的? -alexyang(Lenovo);
                    • 扯, 你要开你开啊,没有人阻止你开,你开了就讨论问题呗,好过你到处指手划脚,人家又不是你老公,为什么要听你的
                      • 哈哈 没有没有,不吵架就好。
        • 书到用时方恨少啊,你带他们去的活动都很好,但孩子的艺术修养和身体素质更重要。
          • 我自己教孩子音乐和艺术。我的看法不一定对:父母自己不会的,没有发言权的,千万别去勉强孩子。 +1
            • 那很好啊,不过学什么都行,就是不能让孩子打游戏,这是铁律。
            • 有人逼孩子弹琴,可是自己听过几首交响乐,歌剧,钢琴奏鸣曲,协奏曲?看过歌剧吗?更别说自己玩儿乐器了。 +1
              • 是,中国的父母本身就该好好提升一下。
            • 基本入门的时候我们都是自己教,不过同时也请老师。等水平上去了,我教不了了,就全靠老师和训练了。
          • 比如,前一阵AGO有印象派大师的展览,我带孩子去了,我们在莫奈的星空前讨论了20分钟。呵呵,没看见几个中国人。巴黎真正的艺术馆里也没几个人。
            • 这太好了,中国大陆艺术基础教育为零,需要恶补了 :) 你是学美术的?
              • 非也。但是兴趣广泛,小时受的教育比较宽。中国人的老话,读书行路缺一不可。带孩子出去看看,比弹琴鞋子更能提升孩子的格局和眼界。
            • 莫奈的星空??? 好像是梵高的吧。
              • 你是对的。我记错了。
    • 你家孩子既然都手机无限上网了,应该挺大了吧,踢出去干活挣钱呗。 +3
      • 孩子三年级开始有手机
        • 小盆友一般不会用$100的计划。
    • 这个神奇的加拿大,赚多赚少都是个穷。怎么都是个穷。除了开源就是节流了。 +3
    • 这么高房价,万一哪天没有工作可就傻眼了 +6
    • 可以了 比那些地库瞎强太多太多 哈哈哈 +2
    • 没有啥办法,你的开销是基本开销了。再省这生活质量一塌糊涂。只有增加收入,不然就老老实实过现在的日子吧 +3
      本文发表在 rolia.net 枫下论坛吃喝1200不多,现在的物价,一个礼拜少于200快超市钱根本没法过。这样一个月超市钱就800-1000了。现在外面吃饭没100下不来。food court吃个2和菜就近20了。没法省

      通勤450,就是go train喽?这怎么省?

      汽车280,就是一辆车喽。还是不太开的。因为保险便宜点也要100多,你一个月油费才100多,基本不开啥的。再省就没车开了。

      家里上网手机电气啥的,没法省多少的。

      度假400,一年才4800,4口人回次中国都不够!还怎么省?

      养老教育1500,养老金你总要存点.最多这快能省电。不过是早付晚付的问题。咱们中国人,孩子大学费用你迟早得付的不是?

      其它地税保险啥的,你就别算了。你做不了主,而且只会涨不会降!没法省

      想开销大,就多挣点。你想花8000多,你如果收入进来1万多就行了。

      但是,加拿大神奇的地方就是,你真的收入1万多了,其实情况也好不了多少!真的。因为那时候你要考虑的避税的问题,比如你会lease一辆好点的车子地税啥的,光这点开销就能给你最少一个月多出小一千上去你信不信?哈哈。然后你会多买rrsp抵税等等。到头一算,你生活质量确实是提高了。但是还是没有摆脱紧巴巴算着钱过日子。哈哈。这不是矫情,是实际的情况。收入高了。开销也大了。

      我认为不奢侈的话,在加拿大家庭年收入30万以上4口之家过日子不用太算计。当然那时候如果你膨胀了想弄个游艇玩玩,就当我没说。哈哈更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
      • 你太了解我们了!想起来,刚来加拿大时好像比现在压力还小?!
    • 想起我们刚来加拿大时住地下室,然后租公寓,然后买房子,现在有3个。我另一朋友,一直租公寓住,原来有10几万,现在有30-40万。人有时就是个选择,没有对错,不后悔就好。
      • 房子多了也要管理,拿T4的更是给cra打工了。中产阶级在加生活很苦逼,挣再多都交税了,并不是不能CUT,否则像lz既不能开源也不能节流就别想换房了 +2
        • 开源不成截流是必须的,为了下一代必须投资,否则就会像这里大多数的白人被社会经济抛弃,然后怨恨外国人 :) +1
          • 一看lz就是投资理财sense很差,有人说没啥可cut了,但有理财观念的一看就明白。不会理财就别想投资了
    • 吃转基因吧
      • 不行。因为已经吃了这么多年了,没有解决问题。
    • 开销真大,我家开销才一半
    • 度假四百,就是一年五千?一趟养猪行?