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  • 枫下家园 / 住房话题 / 关于各类房子的解释（与买房者共享）： -rollor(Rollor); 2001-6-29 {1040} (#115369@0)
    本文发表在 rolia.net 枫下论坛在房形上，有这些种：

    DETACHED：独立屋。自己一幢独立小楼，有前后院、车房、地库等。

    SEMI-DETACHED：半独立屋。两家共享一幢小楼的楼顶和中间的隔离墙，各自有自己的前后院、车房、地库等。

    BUNGALOW：平房。属于HOUSE类，但只有一层楼。可能是DETACHED或 SEMI-DETACHED。有前后院、车房、地库等。

    TOWNHOUSE（或TOWNHOME）：镇屋。一栋楼中有若干户人家，每家至少有上下两层，可能没有地库，可能没有独立的车库，可能有个小院。通常的镇屋，各家是左右相连的。有一种叫STACK TOWNHOUSE，是指一家在另一家的楼上。国内大楼里的那种复式结构，也被称为STACK TOWNHOUSE。你要买的TOWNHOUSE可能是CONDO TOWNHOUSE，也可能是FREE HOLD TOWNHOUSE。

    APARTMENT：公寓楼（或单元房）。几乎所有的都是CONDO。

    从房屋所有权的角度看，有两种形式：

    CONDO：共管。买房者只买下房子中可以住的部分，而与其它房主共同拥有整个建筑的公共部分，如外墙、楼道、草坪等。定期交管理费给管理公司，管理公司负责公共部分的清洁、管理、维护等。包括CONDO APARTMENT 和 CONDO TOWNHOUSE。

    FREE HOLD：（中译是什么？）完全自己拥有、自己管理的房屋。几乎所有的HOUSE都是FREE HOLD，有些TOWNHOUSE是FREE HOLD。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net
    • 好, 买房子时找你参谋 -dropoutinmiami(东北的饺子); 2001-6-29 (#115388@0)
      • 请问加拿大的房屋面积是如何计算的？是否也有使用面积和建筑面积之分？ -guanyp(Niceman); 2001-7-2 (#117032@0)
        • haha,不是计算出来的,是以前估计出来的.可到活贤社去听类似的讲座 -xianguang(闲逛); 2001-7-4 (#119339@0)
          • ooo -luo_norman(罗诺曼); 2002-10-7 (#785411@0)
      • thank you. -owner(Owner); 2004-3-19 (#1651555@0)
    • 那种四层砖房，有一英亩草坪，还有带摄像机的院墙，叫什么？:P -bingle(bingle); 2001-6-29 (#115416@0)
      • 农场. -rollor(Rollor); 2001-6-29 (#115421@0)
      • 监狱？:P -ltjt86(tyson); 2001-7-2 (#117048@0)
        • 还是您聪明。 -rollor(Rollor); 2001-7-3 (#117995@0)
      • The big house -farmer(农夫); 2001-7-3 (#117996@0)
      • 圈。中文念作 " Juan ". -zyl_prc(George); 2002-10-7 (#785958@0)
    • 看到很多西人都租房子住，不知他们为什么不买房？华人好像过不了几年都买房了。 -pyramid(金字塔); 2001-7-2 (#117091@0)
      • 他们把钱都玩了，我们把钱都存了。 -ttl(羊肉泡馍); 2001-7-2 (#117567@0)
        • 我们比他们好。 -pyramid(金字塔); 2001-7-3 (#117747@0)
          • 把钱都存了有什么好？不能理解别人的生活方式就不能说你比别人好。 -flipflop(翻云覆雨); 2001-7-3 (#118036@0)
      • 各种原因吧。我知道的原因之一：并不是所有的城市房价都高升，有些基本上长年持平，买房子很不合算。他们中有些人直接把钱拿去生财了。 -guest:; 2001-7-2 (#117591@0)
      • 可能是文化不同造成消费意识的不同吧？若说升值或不升值，把每月的房租改成每月的供房钱，若干年后房子是自己的总比到时还是没房住要合算吧？ -sinodeer(白丁); 2001-7-2 (#117614@0)
        • 就算已经付清了房款,每年要交地税,教育基金等杂费,加上负担电费,水费和天然气等,每个月也要负担500-800.并不见得比租房便宜.还要扫雪剪草,同时如果要迁徙,卖房子还要花时间. -wins(wins); 2001-7-2 {41} (#117690@0)
          所以买房和租房跟买车还是租车一样,各有利弊
      • 其中一个原因我认为是华人没有安全感,而西人更有信心,不知是否正确 -xianguang(闲逛); 2001-7-4 (#119341@0)
      • 在学校附近买房子，再租给学生，不用担心月供钱。打电话租房子，好多房主都是中国人，而且有好几套。 -guest:; 2001-7-4 (#119366@0)
      • 一年前了解的西人原来都是少数，现在认识的除了特别年轻的，都买了自己的房子，而且很大。Admire。 -pyramid(㊣金字塔); 2002-10-7 (#785510@0)
    • 补充一下: 还有detach的backsplit 三层或四层,或者sidesplit 三层或四层或五层,我觉得这几种的空间组合更实用. -mqu27(mqu27); 2001-7-2 (#117577@0)
      • 对。即所谓MULTI LEVEL，指整套房子前后左右个部分之间在高度上错开半层，也很不错。 -rollor(Rollor); 2001-7-3 (#117997@0)
        • 如果你对复式房感兴趣的话，我可以带你去看一次。这种房 很不错的。 -mike2000(peter); 2001-7-3 (#118619@0)
          • 好好，谢谢。 -rollor(Rollor); 2001-7-4 (#119307@0)
    • What's the difference between SINGLE and DETACHED?? -friendch(Friendch); 2002-10-7 (#786572@0)
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