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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 加拿大央行放话，不怕房价崩盘。各位炒房客，自己看着办吧！ -guojie(正解); 2018-11-15 {3450} (#11795669@0) +15
    http://forum.yorkbbs.ca/property/4829253.aspx

    加拿大央行放话：不怕房地产崩盘！

    作者：wsshnr

    2018-11-14 | 来源: 加西网 |

    （加西网报道）加拿大央行最近的一项调查显示，加拿大当前金融行业最大的危机来源于房地产，作为地产贷款主要来源的各大银行经过风险测试，完全能够抵抗房地产崩盘局面的出现。



    报告指出，在过去三年里，加拿大房地产涨势十分迅猛，成为全国最的危机源头。

    仅温哥华房价就上涨了55个百分点，多伦多也高达40个百分点。



    这项研究针对加拿大六大主要银行展开，分别是：CIBC，RBC，BMO，TD，National Bank和Scotiabank。

    研究人员模拟全国房价暴跌20%后各大银行的表现来进行分析。



    作为房地产资金的主要出借方，六大银行均表现出较好的抗跌弹性，如果房价下跌20%，借款方的银行方面会有适度的损失，将会在三年收益中约有14%的损失。但这一数字还远低于美国2008次贷危机时的情况。

    即使危机出现，这些大银行仍然会因国际多元化而缓冲带来其他收益作为弥补。

    尽管会有抵押贷款违约率上升的情景出现，但比率仍然很低。而且加拿大各大银行持有的抵押贷款中，约有一半受到抵押贷款违约保险的保护。



    所以，加拿大央行不怕楼市崩！

    • 雪上加霜的话不说了，各位炒房客早安排后路吧。 -blanc(so what); 2018-11-15 (#11795670@0) +14
      • 冬天到了，雪上加霜的日子不会少了。连央行，税局都出手割韭菜了 -guojie(正解); 2018-11-15 (#11795673@0) +11
        • 估计有人现在相信我去年3月说房价要跌，去年9月说今年流血明年截肢是出于善意提醒而言了吧。挣钱的方法很多，但是炒房相当于是饥荒年屯粮，不好。 -blanc(so what); 2018-11-15 (#11795677@0) +13
          • 有时候看炒房的说哪些人和资金要来，那些企业要落户多伦多，真是想起电影里饥荒年米店关门不售米等着涨价的情景。 -blanc(so what); 2018-11-15 (#11795679@0) +16
            • 还记得这里有些ID把多伦多忽悠成新硅谷，甚至说Amazon第二总部已经花落宇宙中心，结果多伦多连short list都没上去，还被讽刺房价，房租昂贵，根本没机会! -guojie(正解); 2018-11-15 (#11796333@0) +11
              • 多伦多早预料不可能申请到，目的不是HQ 2而是对外宣传多伦多，目标已经实现。以后hitech到东部多伦多就是个大公司backup -littlecarpio(人畜无害月半豌逗); 2018-11-17 (#11799087@0)
                • 啥backup，美国的公司不可能把总部设在多伦多，顶多是市场（还是不大的市场）加上廉价劳动力。 -bridge919(桥); 2018-11-17 (#11799109@0) +2
                  • 很多拿不到h1b的会transfer 到加，温哥华多伦多占据东西，没看到大公司选地离加边境很近嘛 -littlecarpio(人畜无害月半豌逗); 2018-11-17 (#11799141@0)
                    • 别yy了，美国公司选在哪儿不会考虑加拿大的，只是巧合而已。再说，拿不到h1移民到加拿大的也不会是啥牛人，那也不叫h1b transfer -bridge919(桥); 2018-11-17 (#11799162@0) +5
                      • 哪有h1b transfer，那叫内部transfer。h1b抽签等待期没听说嘛？都是牛人谁干具体活，你估计也就是打杂的，你怎么这么牛气 -littlecarpio(人畜无害月半豌逗); 2018-11-17 (#11799211@0)
                        • 内部transfer的能有几个？说的美国公司都得靠近加拿大似的，说你yy你还不服气，非得说多伦多是宇宙中心你才舒服？ -bridge919(桥); 2018-11-17 (#11799350@0) +2
    • 联邦税局狠查逃税 扩大至二手房市场！央行，税局都出来割韭菜啦，丝带炒房雪上加霜。 -guojie(正解); 2018-11-15 (#11796334@0) +8
      • 不明白，投资赚的钱为什么不是按50%交税。 -mapleforum(maple_wizard); 2018-11-15 (#11796527@0)
        • 买卖太频繁, 买的房子不是资产, 而是inventory, 交易就是是business income, 不再是capital gain了 -leonmiao(苯老熊); 2018-11-15 (#11796665@0) +3
      • 不明白，空姐不是说炒房的都亏了吗？亏了怎么还要交税？ -songlin(松林); 2018-11-15 (#11796544@0) +6
        • lol，大妈快回家学学查税可以查几年再出来丢人吧。你这种高位上套的亏定了，以前那些捡芝麻的连芝麻也保不住了 -guojie(正解); 2018-11-17 (#11796710@0) +27
          • 郭姐你星期六6点钟发帖，马上就有4个点赞，看来至少你有4个ID/马甲。 -fallcolor999(下一站); 2018-11-17 (#11798843@0) +7
            • 哈哈哈哈哈 露馅儿 -scr(working.......); 2018-11-17 (#11798874@0) +8
            • 老空姐在这唱空了十几年，根基深着呢！ -songlin(松林); 2018-11-17 (#11799002@0) +5
              • 哈哈哈 甚对甚对呀 -scr(working.......); 2018-11-17 (#11799080@0) +2
    • 土豆都说了，想贷款买房就大胆地借吧，加拿大家庭的债务都会自动平衡的，哪有崩盘那一说？买到既赚到。 -liaison01(红桃A); 2018-11-17 (#11799707@0) +1
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