Topic: SOS：跟前夫共名的房子贷款半年前到期， @枫下论坛 The Rolia Forum

枫下家园 / 枫下觅巢 / SOS：跟前夫共名的房子贷款半年前到期， -chenmeihua(meihua); 2018-11-30 {218} (#11819527@0) +1
没有续签，也没有交款。两个孩子不到15岁，跟前夫住在哪。现在银行说要拍卖。我们不想拍卖，想继续供款，怎么样跟银行交涉呢？我们还可以阻止拍卖吗？之前为什么不交款，不签约，太多事情，不方便说。我们可以继续签约交款，不拍卖吗？

你赶紧跟银行联系啊 -wdmcz(I like summer); 2018-11-30 (#11819603@0) +3
立刻把银行的欠款补上，看看银行能不能再相信你，马上 -taikongren(Realtor不等于中介); 2018-11-30 (#11819633@0) +2
完了，你们的credit全毁了，不但没法再买房，租都租不到 -dontknowa(dontknow); 2018-12-1 (#11819956@0)
搞不明白，难道不知道按揭房需要供款，等到人家通知要拍卖才醒过味？ -liaison01(红桃A); 2018-12-1 (#11820025@0) +1
你们这种情况，银行很难相信你们以后不会再发生这种违约，基本上保不住房子了，放手吧 -guanshui88(约定); 2018-12-1 (#11820056@0) +2
只要房子还没拍卖，一切有商量，银行拍卖程序，人力成本很高，只要你补上钱和利息，相信银行会给你一次机会。不过下一次再这样就肯定没救了。 -czczcz(看得清); 2018-12-1 (#11820083@0)

银行拍卖的人力和其他成本由现在的屋主负责，Any costs incurred by the bank when selling your home is added to the amount that you already owe. -temp2(枫下问题); 2018-12-2 (#11820694@0) +6

I don't think so. It's call risk management. If I am the bank, I will get rid of this customer asap. -jeffrey815(Smartiecat); 2018-12-3 (#11821969@0) +3

这么急的事情为什么不马上去问银行啊 -octrev(请请请); 2018-12-1 (#11820146@0) +1
要是我会尽全力把房子留下，大人好办，毕竟还有2个孩子，房子没了，家真的散了。大老远来都这里不容易。 -lovemyhome88(我爱我家); 2018-12-1 (#11820316@0) +2

不管啥方式分手，双方千万别忘记打理好账单啊债务啊。要重视这些对信用记录的影响。 -sunshinecanada(Sunshine Canada); 2018-12-1 (#11820325@0) +1
有小孩住在那里，银行不会法拍。 -smartpotato(smartpotato); 2018-12-2 (#11820684@0)

抵押品赎回权取消，如果实在没钱，为什么不早点找JJ马上卖，可能还能损失小点 -lovemyhome88(我爱我家); 2018-12-2 (#11820819@0)

Power of Sale 胡乱卖一下，经纪费还贵，银行的只要不赔本，里外里剩不下几个钱 -lovemyhome88(我爱我家); 2018-12-2 (#11820854@0)

谁都不想为前妻或前夫付未来的房款，如何保住？即使现在真能补上，找到新的另一半时，不信另一半还会继续同意给前妻或前夫付不属于自己家的房款。。 -guanshui88(约定); 2018-12-2 (#11820936@0)

合同到期了，根本没有续签（这种情况银行也不会和他们续签），唯一出路是全款付清了。。。都离婚了不可能齐心协力的凑齐全部欠款了（害怕自己新投的钱又被对方套去平分），敢断供多半是分财产协议没谈妥，，， -guanshui88(约定); 2018-12-2 (#11821083@0)

确实是，所以才说到银行争取嘛。 -czczcz(看得清); 2018-12-2 (#11821094@0)
不去续签的一般银行就给自动续签了，当然利率肯定比较高了。银行要卖掉房子也不是那么容易的，就算找到买家签了合同，只要产权没过户，屋主都可以付清欠款赎回房子。现在银行还没动手赶人，赶紧去把欠的月供款和罚款交了就行了。 -blueskygg(Grass); 2018-12-2 (#11821105@0) +1

夫妻2个不合拍，结果把矛盾搞到银行那边去了，然后呢，就给颜色看了。 -tracyd(等待明天); 2018-12-3 (#11821961@0)
半年没交钱了。大把的时候都没去反省。现在再说这事儿晚了点吧。 -kakaka(小胖子); 2018-12-3 (#11821977@0) +3
银行给续签了，不过，要收很高的律师费。律师费是欠银行钱的50%。有什么办法跟律师减价吗？有个前提，我是精神病人，医生诊断我精神病很多年了。所以，银行没有强行拍卖。当初没有续签也是因为我的健康状况。怎么跟律师讲价呢？ -chenmeihua(meihua); 2018-12-25 (#11854082@0)

精神病人要请教医生了，我们这里没经验啊，律师收费都是没法谈价格的，或者你换家律师行问问价格 -dashixiong(nonono); 2018-12-25 (#11854101@0) +1
律师费这么高，还是卖房子算了。抢钱 -lovemyhome88(我爱我家); 2018-12-25 (#11854139@0)
你说的律师费是半年没有交的mortgage的50%吧？如果是，那应该是万吧块钱？ -fallcolor999(下一站); 2018-12-25 (#11854162@0) +1