Topic: 2017年11月份-2018年11月，大多伦多综合房屋月度新上市量与成交金额对比 @枫下论坛 The Rolia Forum

枫下家园 / 枫下觅巢 / 2017年11月份-2018年11月，大多伦多综合房屋月度新上市量与成交金额对比 -jli2700(北极熊); 2018-12-5 {406} (#11824406@0) +3
本人声明：愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观，准确，及时的新闻，和房市最新走向，虽然本人认真工作，但由于本人受技能，知识，和其它因素影响，图表中难免会有些错误，或不那么令人感到满意！请大家见谅！
再有，图表中数据来自MLS,如果与MLS有差异，以MLS数据为准!最后，本文纯属学术探讨，不作为任何人买房者，卖房者，和投资者的买,卖房屋依据

2017年11月-2018年11月，大多伦多地区综合房屋月度新上市房屋成功售出率与库存指数统计 -jli2700(北极熊); 2018-12-5 {399} (#11824425@0) +5
本人声明：愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观，准确，及时的新闻，和房市最新走向，虽然本人认真工作，但由于本人受技能，知识，和其它因素影响，图表中难免会有些错误，或不那么令人感到满意！请大家见谅！
再有，图表中数据来自MLS,如果与MLS有差异，以MLS数据为准!最后，本文纯属学术探讨，不作为任何人买房者，卖房者，和投资者的买,卖房屋依据

无论如何，欢迎您的到来，活跃了本坛的气氛也多了学术的讨论，比以前骂街霸屏好多了！ -czczcz(看得清); 2018-12-5 (#11825040@0) +3

赞一个 -mississauga2(Mississauga); 2018-12-5 (#11825042@0) +6

谢谢。 -czczcz(看得清); 2018-12-5 (#11825111@0) +4

2017年11月-2018年11月，大多伦多地区综合房屋成功售出所需的天数与（售出价/挂牌价）统计对比 -jli2700(北极熊); 2018-12-5 {406} (#11824441@0) +3
本人声明：愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观，准确，及时的新闻，和房市最新走向，虽然本人认真工作，但由于本人受技能，知识，和其它因素影响，图表中难免会有些错误，或不那么令人感到满意！请大家见谅！
再有，图表中数据来自MLS,如果与MLS有差异，以MLS数据为准!最后，本文纯属学术探讨，不作为任何人买房者，卖房者，和投资者的买,卖房屋依据
2018年11月份，大多伦多地区部分城市独立房销售难易度分析 -jli2700(北极熊); 2018-12-6 {406} (#11825815@0) +3
本人声明：愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观，准确，及时的新闻，和房市最新走向，虽然本人认真工作，但由于本人受技能，知识，和其它因素影响，图表中难免会有些错误，或不那么令人感到满意！请大家见谅！
再有，图表中数据来自MLS,如果与MLS有差异，以MLS数据为准!最后，本文纯属学术探讨，不作为任何人买房者，卖房者，和投资者的买,卖房屋依据

谢谢。很有意思。我只能看出两个结论：1. 偏远地区在割肉。2. 以前齐头并进的约克区三驾马车，马列旺，列旺两市依然强劲，马市却落后了，举步维艰。是因为中国买家不给力？但卖家还在硬挺着不割肉。 -wifi(远方); 2018-12-6 (#11825836@0) +4

怎么理解呢？按图 --- 烈11月售出率为31.1%，旺11月售出率为33.3%，马11月售出率为43%+，应该是马销售率最好才对呀。 -czczcz(看得清); 2018-12-6 (#11826466@0) +5

你是对的，我看走眼了 -wifi(远方); 2018-12-6 (#11826551@0) +2

结论，oshawa地区正在不计代价疯狂逃离。。。LOL -dontknowa(dontknow); 2018-12-6 (#11825843@0) +7

逃离，得有人逃进才行！而且议价空间很窄。 -jli2700(北极熊); 2018-12-6 (#11825855@0) +6

便宜的东西总是有人买的，不能说明这个地方有什么潜力，恰恰相反。哈哈 -dontknowa(dontknow); 2018-12-6 (#11825866@0) +3

这说明资产得流动性好 -jli2700(北极熊); 2018-12-6 (#11825869@0) +4

嗯，股市中垃圾股一类的。 -dontknowa(dontknow); 2018-12-6 (#11825874@0)

流动性好的资产是垃圾？ -jli2700(北极熊); 2018-12-6 (#11825879@0) +5

嗯，oshawa基本是GTA房市的垃圾股 -dontknowa(dontknow); 2018-12-6 (#11825880@0) +4

严重同意中。。。。。。。 -scr(working.......); 2018-12-6 (#11826329@0) +3

垃圾中的战斗机吧哈哈哈 -scr(working.......); 2018-12-6 (#11826331@0) +6

按照图中的数据，Oshawa 的议价空间最小，出售的成功率最高。 -lovemyhome88(我爱我家); 2018-12-6 (#11826510@0) +4

是多伦多的议价空间最小，98.4%，如果数据正确的话。很想看看批发经纪也发些数据出来看看：） -czczcz(看得清); 2018-12-6 (#11826608@0) +2

请问李大师，sold／list ratio，为什么起始点从91%不从0开始？stouffville 和Aurora只差了4%，看起来跟腰斩一样？ -xiangcaosh(船头); 2018-12-6 (#11826580@0) +2

从0开始，我怕你戴3副眼镜也看不出区别：D 。这是为了强调百分之几甚至零点几的重大区别嘛。 -czczcz(看得清); 2018-12-6 (#11826615@0) +3

实在是高 -xiangcaosh(船头); 2018-12-6 (#11826720@0) +1

李大师太忙听不见 😁 -scr(working.......); 2018-12-6 (#11826682@0)

我现在真的佩服李大师了、能把真实数据用艺术夸张的形式表现出来了，其他JJ估计想不到这种办法。 -xiangcaosh(船头); 2018-12-6 (#11826718@0) +1

颇有艺术家👨‍🎨的天份呀厉害厉害👍 -scr(working.......); 2018-12-6 (#11826723@0) +2

这个图里面要加1个销售量,才能更说明问题 -wdmcz(I like summer); 2018-12-6 (#11826671@0) +2

我也是甚哈哈哈了 -scr(working.......); 2018-12-6 (#11826680@0) +1

是不是要加校正因子才更科学？。独立屋单价差不多的地方一起比较更有意义 MK RH NY Va OK 应该一个第一梯队，卖总价120的房子跟总价40的房子难度完全不一样。就像北上广深的房子没有必要跟张家口一起PK。 -lovemyhome88(我爱我家); 2018-12-6 (#11826756@0) +5

西瓜跟芝麻混在一起煮, 味觉不好的人分不清, 眼睛不好的人看不见 ;) -czczcz(看得清); 2018-12-6 (#11826850@0) +2

2017年11月VS 2018年11月，万锦部分房型月度交易情况统计对比 -jli2700(北极熊); 2018-12-6 {399} (#11826795@0) +3
本人声明：愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观，准确，及时的新闻，和房市最新走向，虽然本人认真工作，但由于本人受技能，知识，和其它因素影响，图表中难免会有些错误，或不那么令人感到满意！请大家见谅！
再有，图表中数据来自MLS,如果与MLS有差异，以MLS数据为准!最后，本文纯属学术探讨，不作为任何人买房者，卖房者，和投资者的买,卖房屋依据

2017年11月VS 2018年11月，多伦多部分房型月度交易情况统计对比 -jli2700(北极熊); 2018-12-6 {406} (#11826818@0) +2
本人声明：愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观，准确，及时的新闻，和房市最新走向，虽然本人认真工作，但由于本人受技能，知识，和其它因素影响，图表中难免会有些错误，或不那么令人感到满意！请大家见谅！
再有，图表中数据来自MLS,如果与MLS有差异，以MLS数据为准!最后，本文纯属学术探讨，不作为任何人买房者，卖房者，和投资者的买,卖房屋依据

2017年11月份VS2018年11月份，大多伦多地区部分房型交易情况对比 -jli2700(北极熊); 2018-12-6 {406} (#11826962@0) +1
本人声明：愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观，准确，及时的新闻，和房市最新走向，虽然本人认真工作，但由于本人受技能，知识，和其它因素影响，图表中难免会有些错误，或不那么令人感到满意！请大家见谅！
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2018年11月份，大多伦多地区不同类型房屋月度成交金额份额对比图示 -jli2700(北极熊); 2018-12-6 {406} (#11826980@0) +1
本人声明：愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观，准确，及时的新闻，和房市最新走向，虽然本人认真工作，但由于本人受技能，知识，和其它因素影响，图表中难免会有些错误，或不那么令人感到满意！请大家见谅！
再有，图表中数据来自MLS,如果与MLS有差异，以MLS数据为准!最后，本文纯属学术探讨，不作为任何人买房者，卖房者，和投资者的买,卖房屋依据

2017年度VS2018年度, 万锦独立房月度成交均价对比图示 -jli2700(北极熊); 2018-12-6 {402} (#11827036@0) +2
本人声明：愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观，准确，及时的新闻，和房市最新走向，虽然本人认真工作，但由于本人受技能，知识，和其它因素影响，图表中难免会有些错误，或不那么令人感到满意！请大家见谅！
再有，图表中数据来自MLS,如果与MLS有差异，以MLS数据为准!最后，本文纯属学术探讨，不作为任何人买房者，卖房者，和投资者的买,卖房屋
2017 vs2018，万锦FREE TOWNHOUSE月度成交均价统计对比 -jli2700(北极熊); 2018-12-7 {406} (#11827339@0) +1
本人声明：愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观，准确，及时的新闻，和房市最新走向，虽然本人认真工作，但由于本人受技能，知识，和其它因素影响，图表中难免会有些错误，或不那么令人感到满意！请大家见谅！
再有，图表中数据来自MLS,如果与MLS有差异，以MLS数据为准!最后，本文纯属学术探讨，不作为任何人买房者，卖房者，和投资者的买,卖房屋依据
2017 vs2018，旺市，多伦多，列治文山独立房月度成交均价统计对比 -jli2700(北极熊); 2018-12-7 {514} (#11827342@0) +2
本人声明：愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观，准确，及时的新闻，和房市最新走向，虽然本人认真工作，但由于本人受技能，知识，和其它因素影响，图表中难免会有些错误，或不那么令人感到满意！请大家见谅！
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