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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 到底啥算遗产房？怎么定义？有啥利弊？ -f2f(风子); 2018-12-24 (#11852502@0) +1
    • 就是父母给你的遗产。拿着吧。 -2841999(四友); 2018-12-24 (#11852569@0) +2
      • 别忘了交税。 -ebusiness(努力+好运=成功); 2018-12-24 (#11852571@0) +1
    • 父母去世留下的房 -blanc(so what); 2018-12-24 (#11852577@0) +1
    • 父母或祖父母或其他亲人留下的房子 -alexyang(Lenovo); 2018-12-24 (#11852588@0) +2
      • 那有啥不可买的，为啥要价就低？ -f2f(风子); 2018-12-24 (#11852599@0) +1
        • 很多老外喜欢在家寿终，让子女家人陪伴，房产经纪必须向公众披露，邻居也会告诉来看房的人。而亚洲人和部分西方人很忌讳这个。 -czczcz(看得清); 2018-12-24 (#11852608@0)
          • 同类房子遇到这种情况可能价格低30%到50%。 -czczcz(看得清); 2018-12-24 (#11852611@0)
            • 这话说的真不要脸，按同区同类房均价来吧， 你给我找均价50%的遗产房吧， 找到多少我收多少！ -guojie(正解); 2018-12-24 (#11852949@0) +4
            • 遗产房是要低一些，记得上次有看一个视频，在美国会低10 到 15%左右，不知道真假。 -fallcolor999(下一站); 2018-12-24 (#11852963@0)
            • 扯蛋吧。。。要是在2017年3月份，保证还抢OFFER。还是跟市场有关。 -natureguy(枫); 2018-12-25 (#11853715@0) +1
          • 买几十年以上的老房子应该很大的概率是这样的吧？ -f2f(风子); 2018-12-24 (#11852613@0) +3
            • 我觉得是 -alexyang(Lenovo); 2018-12-24 (#11852641@0) +3
            • 这可以翻查历史。 -czczcz(看得清); 2018-12-24 (#11852693@0)
              • 历史还记录以前是否有老人在家寿终？地产经纪能获得的最详细信息有哪些？ -f2f(风子); 2018-12-24 (#11852724@0) +2
        • 你8成是想说文物房，不是遗产房。 -2841999(四友); 2018-12-24 (#11852628@0)
    • 房主去世或者没有行为能力需要交易的房子 -lovemyhome88(我爱我家); 2018-12-24 (#11852602@0)
      • 有啥利弊？ -f2f(风子); 2018-12-24 (#11852607@0) +1
        • 利：一般比较便宜，原因你懂的 -lovemyhome88(我爱我家); 2018-12-24 (#11852619@0) +1
          • 你是咋认定是遗产房的？有啥信息显示？地产经纪是否一定会知道的？ -f2f(风子); 2018-12-24 (#11852639@0) +1
            • 当然了，合同条款不一样的 -lovemyhome88(我爱我家); 2018-12-24 (#11852642@0)
              • 可有大体描述一下有何不同，另外在下offer之前作为经纪就应该知道的吗？ -f2f(风子); 2018-12-24 (#11852653@0) +1
                • 买家必须知道。 -lovemyhome88(我爱我家); 2018-12-24 (#11852684@0)
        • 利： 一般地点比较好， 416区很多这样的房子 -alexyang(Lenovo); 2018-12-24 (#11852627@0) +4
          • -1 -lovemyhome88(我爱我家); 2018-12-24 (#11852644@0)
        • 弊：没有seller represent and warrant, as is， where is ; 也就是没有任何保证，因为seller没有行为能力。你不能起诉死人吧 -lovemyhome88(我爱我家); 2018-12-24 (#11852631@0) +1
          • 那应该可以起诉房产卖方（屋主继承人）吧？ -f2f(风子); 2018-12-24 (#11852648@0)
            • 我认为不行，请跟律师确认。 -lovemyhome88(我爱我家); 2018-12-24 (#11852662@0) +1
              • 纯技术讨论，不值当找律师确认，如坛内有律师，欢迎解惑。 -f2f(风子); 2018-12-24 (#11852681@0)
                • 关键要准确，不然会误导 -lovemyhome88(我爱我家); 2018-12-24 (#11852696@0)
            • 有啥好起诉的? 人买卖合同里写明房子没任何保证, 见到啥样是啥样。 -czczcz(看得清); 2018-12-25 (#11853713@0) +1
        • 利： 不少受益者不需要这个房子，他们一般都想尽快处理这个房子，所以价钱比较合理或比较容易讲价 -alexyang(Lenovo); 2018-12-24 (#11852638@0) +6
          • +1 -lovemyhome88(我爱我家); 2018-12-24 (#11852645@0) +2
          • 如果是多子女，不想起纠葛，就想越快越好来处理，所以价钱会很划算，但是没有condition才好。 -fallcolor999(下一站); 2018-12-24 (#11852968@0) +2
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