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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 问lovemyhome（我爱我家）一个问题：你怎么判断遗产房？尤其怎么判断房主是在屋内还是医院归西的？ -72350(LuckySeven); 2018-12-26 (#11854756@0)
    • Estate 就是遗产房。这里一般在医院去世 -lotustears(oreo); 2018-12-26 (#11854757@0) +2
      • 怎样判断是医院呢？ -72350(LuckySeven); 2018-12-26 (#11854769@0) +2
        • 一般都会打911吧 进行最后的抢救 -lotustears(oreo); 2018-12-26 (#11854896@0)
      • 我发现遗产房确实会便宜一些，主要原因是子女等着分遗产，低价快卖。但遗产房大多年久失修，原屋主年老体迈，根本就不维护了，新房主得花不少钱来整。 -72350(LuckySeven); 2018-12-26 (#11854772@0) +1
      • +1 遗产房不是凶杀房，一般在医院里面寿终正寝，彻底装修可解风水问题 -lovemyhome88(我爱我家); 2018-12-26 (#11854775@0) +1
        • 我认为也是。好处是子女等着速卖分钱，尤其是现在这种形势很容易杀价，坏处是太多要整，基本上是彻底大装修，得花很多钱💰，算下来又不便宜了。 -72350(LuckySeven); 2018-12-26 (#11854779@0) +2
          • +1 -lovemyhome88(我爱我家); 2018-12-26 (#11854781@0) +1
        • 不是暴毙，在家寿终正寝，不能算凶宅。凶宅的定义是“非自然死亡”。 -2841999(四友); 2018-12-26 (#11854961@0) +3
    • 直接问卖家JJ -lovemyhome88(我爱我家); 2018-12-26 (#11854777@0) +1
      • 卖家JJ一般会这样答：哦，这个嘛，我想，应该是在医院里喽⋯⋯如果你真的想知道，留下微信，我去核实一下再告诉你。 -72350(LuckySeven); 2018-12-26 (#11854780@0) +2
        • 让他写在合同了 -lovemyhome88(我爱我家); 2018-12-26 (#11854784@0) +1
          • 可以这样写的？这个主意不错。 -72350(LuckySeven); 2018-12-26 (#11854791@0)
            • 代理公司保证没有凶杀，死亡发生在xxx -lovemyhome88(我爱我家); 2018-12-26 (#11854806@0) +2
      • 以前问过一些卖方经纪，感觉有些还是讲实话的。 -sunshinecanada(Sunshine Canada); 2018-12-26 (#11854803@0) +1
        • 必须说实话 ！ -czczcz(看得清); 2018-12-26 (#11855093@0)
    • 遗产房不会便宜，但是急售房确实卖家会大幅降价。问题是，卖家都想卖个好价钱，没有人愿意告诉市场自己急售。这种事跟买彩票差不多，就是碰运气。无法提前预知。 -wangmin88666(wangmin); 2018-12-26 (#11854789@0) +2
      • +1。你说的对，实际上谁逮到急售房，谁得大便宜。急售有各种原因，主要是资金无法周转，还有就是洗钱或大麻屋（一般会装修一新）。 -72350(LuckySeven); 2018-12-26 (#11854796@0) +1
    • 遗产房也分主人在哪里寿终的，看房时遇到过几次，寿终在医院的照样抢OFFER抢高30万，寿终在家里的卖了一年多还没卖出去，62号Normandale RD MARKHAM。不知为何现在没记录了，哪位经纪朋友可以证实一下。 -czczcz(看得清); 2018-12-26 (#11855114@0)
      • 有记录呀，Dlisted了。你咋知道寿终在家的？ -f2f(风子); 2018-12-26 {123} (#11855124@0) +1
        Delisted 2017-10-31 $1,698,000
        Delisted 2017-08-31 $1,798,000
        Delisted 2017-06-27 $1,858,000
        Delisted 2017-05-18 $1,897,000
        • 我去看过那房问过经纪，邻居也告诉我了 ：） -czczcz(看得清); 2018-12-27 (#11855712@0)
      • 是吗？卖了一年多，降到你忽悠的同类房型的50%了么？ -guojie(正解); 2018-12-26 (#11855258@0) +2
        • 关键不是没人接嘛，你去砍50%试试 ：） -czczcz(看得清); 2018-12-27 (#11855714@0) +1
          • lol，50%是你说的，自己的谎不能圆，忽悠我这来啦？有脸么？ -guojie(正解); 2018-12-27 (#11855718@0)
            • 他们真要硬卖的话，说不定50%还卖不上呢 LOL 过姐姐为啥不去试试 -czczcz(看得清); 2018-12-27 (#11855731@0) +1
              • lol，你自己撒的谎，为啥我去试啊？你既然忽悠能50%拿下，你就拿出点证据来呀！满口跑轱辘，不害臊么？！ -guojie(正解); 2018-12-27 (#11855734@0) +2
          • 我替guojie说吧，他砍过了，没砍下来，你也试试？ -f2f(风子); 2018-12-27 (#11855719@0)
            • 是吗？ 多少才是她的心里价位呀，那家人也太过分了，过姐姐也不给面子 ：） -czczcz(看得清); 2018-12-27 (#11855732@0)
              • 那家人是在骂你乱BB，说话没谱不着调，整个一个大忽悠！ -guojie(正解); 2018-12-27 (#11855735@0) +2
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