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  • 枫下家园 / 美丽家居 / 问个热水炉租约的问题 -flower-flower(那时花开); 2019-1-30 {358} (#11907102@0) +2
    2015年买的房子，热水炉是2003年起租enercare的，现在我想把炉子换成另一个公司的，结果enercare 告诉我热水炉是有合约的，而且是life time 的合约，直至他们认为炉子不能再修理时合约才能终止，我说我没有跟你们签过合约，enercare 说买房时的购买合同里一定有买主接手卖主的合约 请问是这样吗？热水炉合约可以是life time吗？我朋友的炉子都是说换公司就换，没这么多麻烦事。谢谢答疑
    • 你的买房合同有这条文吗？ -vicky2005(孩子她爹); 2019-1-30 (#11907142@0)
      • 我问了我的经济 她说买房合约里都有这一条 就是买主接受卖主签的租约 我看了看没找到 -flower-flower(那时花开); 2019-1-30 (#11907244@0)
        • 在合同的第二页，第六条，如果什么也没写说明你没有接热水炉的租约，写了应该会有water tank，每个月多少租金的说明，那就说明你接了租约 -xiangcaosh(船头); 2019-1-30 (#11907610@0)
          • 这是买房合同 您看我是不是已经同意接手租约？上面没有些每月租金多少 合约多久 谢谢 -flower-flower(那时花开); 2019-1-31 {64} (#11908263@0) +1

             

            • 你在合同上加上：卖主有责任提供给买主有效的租约复印件。 -2841999(四友); 2019-1-31 (#11908427@0) +1
            • 这个合同有问题，你的JJ和卖房JJ都没看，理论上不写的话就说明热水炉是含在买价里的，但现在你的问题比较复杂，因为你买了房又老老实实交了三年的租金，事实上承认了租约的存在，你现在可以试着去argue一下说你当初买的时候是无取消限制租约，因为这一栏什么都没写。 -xiangcaosh(船头); 2019-1-31 (#11909016@0) +1
              • 合同里明明写着：rental items: hot water tank. 买房子时续卖家的热水炉租约是普遍现象。 -blueskygg(Grass); 2019-1-31 (#11909621@0)
                • 不好意思、拍的比较模糊没看清楚、是写上了 -xiangcaosh(船头); 2019-1-31 (#11909722@0)
    • 买房子时，有条款你已经同意接受前屋主和Encare的租约。不过租约一定是有限期的。 -huohuli(huohuli2018); 2019-1-30 (#11907183@0)
      • 但是Enercare说是life time的租约 只要 tank 工作或者修理后工作 就算在租约内 -flower-flower(那时花开); 2019-1-30 (#11907236@0)
        • then make it never work again. -0ldroot(superuser1); 2019-1-30 (#11907301@0) +1
    • 2003年的旧版租约，应该可以随时换，除非中间再加签了条款 -canadagoose(🇨🇦 秋雁); 2019-1-30 (#11907243@0)
      • 我要求看前房主和enercare签的合约 被告知需要付$50 才能看 -flower-flower(那时花开); 2019-1-30 (#11907248@0)
        • https://www.enercare.ca/home/water-heating/our-rental-water-heater-terms-conditions -canadagoose(🇨🇦 秋雁); 2019-1-30 (#11907250@0)
        • 15年的热水炉，buyout 不过$100 -canadagoose(🇨🇦 秋雁); 2019-1-30 (#11907267@0)
          • 看了您发的链接 2010年以前的合约里面没有提到合约的期限 还有客服说的lifetime -flower-flower(那时花开); 2019-1-30 (#11907275@0)
          • 我不想buyout 那么老的炉子 buyout 以后修理就是我负责了 -flower-flower(那时花开); 2019-1-30 (#11907278@0)
            • $100 大约是五个月的租金，你五个月炉子不坏就赚回来了 -canadagoose(🇨🇦 秋雁); 2019-1-30 (#11907290@0)
            • buyout and then throw it away when it stops working -0ldroot(superuser1); 2019-1-30 (#11907295@0)
            • 你可以buyout啊 -guanshui88(约定); 2019-1-31 (#11908282@0)
            • 我的是12年的热水炉，电话联系BUYOUT，需付129，果断定了。也可以理解 就当是手续费了。 我觉得你可以让新的签约公司付这比钱。 -lumina93(龙龙); 2019-2-1 (#11910023@0)
    • 我认为他们在骗你。没听说有无期限的合同。真要摆脱纠缠最好找个律师，写信要求他们限期提供合同，否则就按没有合同或者合同已经失效处理。 -2841999(四友); 2019-1-30 (#11907597@0)
      • 就100左右的钱，还找律师。这是和钱过不去啊！ -lumina93(龙龙); 2019-2-1 (#11910024@0)
    • 我先也是租enecare的热水罐， -rainbowadmirer(朵朵); 2019-1-30 {229} (#11907667@0)
      是前屋主卖房合同里写明我买房就必须续租的，我去年不管三七二十一找了个公司买了个新的，把旧热水罐送回到ENECARE公司了，因为那个热水罐已经用了15年，安装新热水罐公司告诉我15年签约没有规定年限，他们要是不收回罐子继续扣我钱我就可以告他。
      • 请问你退炉子之前有没有和enercare 联系？他们有没有说合同的事？退了以后他们有没有找你麻烦？比如罚金什么的？谢谢 -flower-flower(那时花开); 2019-1-31 (#11908248@0)
        • 我没和他们联系， -rainbowadmirer(朵朵); 2019-1-31 {320} (#11908864@0)
          只是给新水罐公司签了一个授权他们代为退还水罐和手续签字事宜。但是enercare在我新换水罐以后又接着扣了我三个月的租费，我每个月的租费是29.9元。我打电话过去问他们说新公司送还水罐晚了，我给新公司打电话，他们说是因为要走程序等enercare处理paper document才能送还，所以晚了2个月才退。后来enercare 没有再扣我的钱我就懒得联系他们了。
    • 我也是买房接手过来租的热水炉，是reliance的，就接着用和交费。还没想好怎么弄。看有人是自己买个新的。一般你们都是租的还是买呀 -feifeifufu(feifeifufu); 2019-2-1 (#11910348@0)
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