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  • 枫下家园 / 住房话题 / 开新贴: 几天看了旧房子,一点不喜欢. 很奇怪,为什末都挤者去买2,30年的旧房子?地方好点?其实有车还怕5-10公里?为什么不去买新房子??新的社区用不了几年就会完善... -guest:麦当道; 2001-7-29 {490} (#149398@0)
    不少在WOODBIDGE/16街/MAJOR MACANCRY地方的新房,比如SEMI的2层HOUSE, 家庭厅,火炉,LIVING ROOM, 大厨房, 3大卧室3厕,1500多尺,9尺楼高,全新材料,高效设备,大窗户,现代使用设计,空间利用率好.22万. 这样的价格在居住条件日益糟糕的世家包只能买到TOWNHOUSE/小又旧的HOUSE.还有许多要换修的地方.价格24,5万.稍好点的就要26万以上.不明白为什末还要打破头的抢旧房子. 让AGENT在旁边乐?
    其实那些卖旧房子的香港人,西人大部分都到北边买新的大的房子住. 把旧的房子卖给新移民.
    新房子还有一些优惠政策....
    个人的总结.请讨论.
    • 等新区完善了，新移民又到那里买旧房，原主再搬家到新区 -guest:; 2001-7-29 (#149402@0)
      • 结婚以前就开始办移民。为了移民的事，一直没有买自己的房子，和父母住在一起。也不敢生孩子。看到前辈们已经在加安居乐业了，真是羡慕阿。什么时候也轮到我呢？ -sufe(dandan); 2001-7-30 (#149954@0)
    • lives in towndown can save gas, and time -slimpiggy(瘦猪犹如插翅虎); 2001-7-29 (#149421@0)
      • Yes, you can breathe stale air, hear crazy noise, meet dirty people. live with strange roommates with different habit. You like them. -guest:It is OK!; 2001-7-30 (#150042@0)
    • 每个人有不同的需要，士嘉堡的房容易出租，而新房住得舒服。 -guest:Grace; 2001-7-30 {526} (#149855@0)
      我最近在Kennedy/16th Ave买了你说的那种Semi，224K，Augest closing。
      之前看了一些旧房，这等价钱的老区一般都不太好，比较一下：
      1）旧房采光不好，窗户小，很压抑；而我买的新房是"Bright and airy open concept living and dining space with many large windows for natural light"
      2）旧房的材料确实不如新房的好，新房的地板很结实，走起路来不会楼上楼下互相干扰，新房隔音保暖做得好，还有采用高效的暖炉，既节省又环保
      3）买新房确实有优惠政策

      有的社区（如士嘉堡的东/东南/东北部，Morningside等）是印度朋友聚居的地方，买房时就要考虑好。
      • 主要是斯里兰卡朋友. -networker(两只老虎跑的快); 2001-7-30 (#150022@0)
    • My major concern is the school nearby. And, when my parents are here, do they have somebody to talk with? -bloor(不老); 2001-7-30 (#150031@0)
      • Parents' life will be a major problem here. I posted a note a couple of days ago, but it seems no one is interested.#147628 -hearts(hearts); 2001-7-30 (#150041@0)
        • In some new communities, there are some groups for old parents. The members came from Singapore, Mainland, Hongkong and Taiwan.They can speak Chinese. -guest:; 2001-7-30 (#150048@0)
    • 我看过文章说,旧房不好. -guest:买当道; 2001-7-30 {559} (#150036@0)
      我看过文章说,旧房:电力进线是铝的,最多只有60AMP,如果几个电器一起用,就跳乐.89年前后的房质量最差,水泥标号低,地下室的墙,屋顶的梁都裂了.窗户小,设计不科学,二楼几个卧室就一个洗手间.....老房子就更别提了,楼层低,隔音差,那时候设计哪有高效,隔音,提高空间利用率这些新技术,新概念.30几年的房质量倒是好点, 可是都不小.你花个31,2万买个3-40多年的旧房,恐怕还要再备钱修理. 听朋友说94,95以后的,也就是'几年新'的房子质量有保证.那时候开始,安省开始正式使用Ontario New Home Warranty Program (ONHWP),是对新屋的7年Warranty.至少,房屋质量也比以前有保障多了.我觉得要买旧房,也应该买近几年的.
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