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枫下家园 / 房东 / 租客租了几年的房子，对房子破坏非常大，最近又发现了霉菌，而且状况很糟糕。他们过了非常久都没有跟我们讲，甚至刷漆去掩盖。我想发通知告诉他们现在房子不适合居住了，我需要除霉菌让他们搬走，请问可行吗？如果可以应该用那个form？
-bigsmallcat(dabinglian);
2023-11-28
(#15794356@0)
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最好找个专业人士咨询一下，不要随便盲目行动，小心租客反咬一口，说你把有霉菌的房子租给他，害得他生病，还趁机不付房租还不搬家。
-14feb(秋天来了);
2023-11-28
(#15794483@0)
+3
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😂你瞎折腾啥呀 租客比你脑子好使 霉菌可以是个事 也可以不是个事 就看你敢不敢赶人走 既然租金交着 不欠你的 你就别搞事 否则 吃亏上当的铁定是你话说回来 多好的租客啊 居然没房东会搞事 很多房东求都求不来
-eleclan(eleclan);
2023-11-28
{57}
(#15794500@0)
+1
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房东賊着呢
-giss(rr);
2023-11-28
(#15794509@0)
+4
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😂嘿嘿 出来混总是要还的 租车行出租汽车有出事故的风险 出租房屋哪里没有不毁房的可能🤔
-eleclan(eleclan);
2023-11-28
(#15794518@0)
+2
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会不会最后因为霉菌要求房东赔偿？
-bugkiller(Driver Coding);
2023-11-29
(#15795922@0)
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有可能
-eleclan(eleclan);
2023-11-29
(#15796050@0)
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法庭很有可能要求房东去霉翻新以后再原租价搬进去。
-tracyd(等待明天);
2023-11-29
(#15796099@0)
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其实这个我没问题的，我是想把房子好好修一下。
-bigsmallcat(dabinglian);
2023-11-29
(#15796415@0)
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那发什么通知呀。一边装修一边也可以居住的。先装修楼下，租客搬basement居住，然后搬上去，你继续装修basement。霉菌最多的地方一般是在厕所。一栋房子有一间厕所就足够熬过装修了。实在不行，租一个活动厕所给他们用用也不是没办法。
-tracyd(等待明天);
2023-12-1
(#15800006@0)
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N5: Reason 2: The tenant, the tenant’s guest or another occupant of the rental unit wilfully or negligently damaged the rental unit or the residential complex. 链接在你的另一帖里发过了。
-lifyy(_);
2023-11-29
(#15796032@0)
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我也不知道应该再哪里回复大家表示感谢。
-bigsmallcat(dabinglian);
2023-11-29
{2863}
(#15796377@0)
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不好意思全是错别字，大家将就看啊。。
政府对一定面积可以居住多少人是有规定的，这里最重要的是HABITABLE ROOM的定义，很多的区域是不算在HATITABLE ROOM 内的。不是房子的面积600尺就可以住六个人的。
-bigsmallcat(dabinglian);
2023-11-29
{154}
(#15796379@0)
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你想多了，政府的规定多着呢。上了法庭就是偏租客。
-torontostar2011(torontostar);
2023-11-29
(#15796429@0)
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她们明显的违法了，我总要做些什么。最坏的结果就是她接着住，但是LTB也应该让她整改的。
我也不是一定要他搬走，就是不能在这样无法无天的分租了。
给她找点麻烦也好让她收敛些。
-bigsmallcat(dabinglian);
2023-11-29
{86}
(#15796445@0)
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不要去LTB，你冒充邻居去city投诉，说她们非法分租，有安全隐患，让city去管。她们都不知道是你投诉的。
-blueskygg(Grass);
2023-11-29
(#15796480@0)
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我其实也不想去，但是要发个form吓吓他。他住着便宜房子，如果真被赶走也是得不偿失的，投鼠忌器也会收敛些的。
-bigsmallcat(dabinglian);
2023-11-29
(#15796491@0)
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馊主意。city会找房主不会找租客的。
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-12-1
(#15801719@0)
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只要房客不走根本赶不走，
-sammywang(地主管家);
2023-11-29
{453}
(#15796105@0)
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