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  • 枫下家园 / 住房话题 / 我最近租房的经历 -judy3721(judy3721); 2001-9-6 {633} (#191833@0)
    实际上在这里我也看到很多本地鬼子素质也很差,我最近租房的经历就是一例,现在说来还气鼓鼓的

    管房的manager要和我约早上11点见面看房,我在墙上看了他的工作时间是8:30~~3:30,于是问他提早行不行，生硬回答说不行。第二天提前到达，11：10分还不见manager踪影，CALL他，被告知12：00之前到即挂断，等到12：35还不见人，又匆匆忙忙赴12点的约会结果迟到，12；45收到朋友CALL说manager回来了（他就住我要租的那栋），限我在2：00之前赶到，到了后连SORRY都没有（当时如英语好真想骂他），给了张表格收了我定金，就打发我走，到现在还没有通知我拿合同，朋友帮我问他他还生气。朋友说他肯定在外面打另外一份工，无暇顾及他本职工作。LG说入住后联合其他住户炒掉他，推荐个中国人来做
    • 收了定金，并不等于已经把房子租给你。你填的表格应该是申请表，你付了定金后有几种情况： -fionah(fiona); 2001-9-6 {438} (#191903@0)
      1、在你的申请没有结果之前，管理公司不能把房子租给别人；
      2、管理公司决定比房租给你了，这时才签合同，定金就是第一个月和最后一个月的房租；如果你又不租了，定金不退；
      3、你的申请未获批准，定金退回给你。

      所以说，一天没签合同，房子都不算租给你。

      提醒: 不要以为已经租到了房子，就等着“拿”合同。其实这时候应该打电话问一问，一般管理公司应该会告诉你多久有答复。我租APT时一天后就通知我去签合同，也听说过拖了十天半个月，有答复说申请没通过的。
      • 多谢!所以我才着急叫朋友问他们确切的答复,朋友是他们的住户,但他们的态度很不好,而我另一个朋友的manager则非常和蔼,只是他的房子暗了点. -judy3721(judy3721); 2001-9-6 (#191915@0)
      • 温哥华的定金是半个月的租金 -zjoy(Joy); 2001-9-6 (#191938@0)
    • 呵呵!版主怎么将我的跟贴改成上贴了. -judy3721(judy3721); 2001-9-6 (#191918@0)
    • 有的Manager确很差. 请你记住, 和他们打交道,交钱的时候一定不要给CASH.一切以合同为准, Manager讲的话, 很多时候不算数. 我和5个Manager打过交道,真是什么人都有, 好的真好, 差的经常食言,还有一个贪污租客租金,被解雇啦. -zjoy(Joy); 2001-9-6 {743} (#191936@0)
      A manager和我讲好是MONTH BY MONTH合同, 签的时候成了12个月的, 由于是朋友代签的,我第一次租房又没经验,没仔细看.搬家后被扣了一半DEPOSIT.

      B收现金找借口不给收据,搬家时要$50现金洗地毯,还押金时有扣了$50.若不是后来三番五次找他要, 就被他吞啦.我搬走后半年, 原来的邻居告诉我他被解雇啦, 因为贪污了租客的现金租金.

      C特别友好, 说话就笑.我换车的时候, 旧车暂时还没卖掉,和他商量车库里多要一个车位暂停2,3天,他说没问题. 后来车一个月才卖掉, 我就在交租金时多交了一个车位的钱,并写了一个条子解释多交钱的原因. 但是他把我的支票退给我,让我重填金额, 说不能多收那个车位的钱.

      D是我好友的MANAGER. MANAGER告诉朋友说(我也在场)如果搬家, 提前15天通知就可以, 不必一个月. 搬出后, 管理公司拒绝退押金, 说必须提前一个月通知,还说MANAGER说的不算数.

      E不好不坏, 没什么好讲的.
      • 不说不知道,一说还真吓一跳，如果他们不同意租给我，而我现在住的房子已经递了退房要求，岂不惨！可这个mamager白天经常找不到，今晚一定要问清楚何时给合同。deposit他指定要cash，给了张普通收据给我有无问题？ -judy3721(judy3721); 2001-9-6 (#191968@0)
        • 刚才的那一堆帖子给删了。我也不知道管理公司是否可以无理由拒绝你。我租房子的这一家管理公司挺正规的，付deposit是用Money order，个人支票都不可以的。你最好催得紧点，早点签合同早安心。 -fionah(fiona); 2001-9-6 (#191992@0)
      • 那个manager口头给我的条件也是month by month,那我还真得仔细留意合同。唉！在国内最烦和物业管理公司打交道，明知他们乱收费但没时间和他们折腾，原以为这里会好点，可还得打醒十二分精神。头大！！ -judy3721(judy3721); 2001-9-6 (#191971@0)
        • 管理公司不常拒绝申请, 除非是他们的房子总是特别抢手或者申请人有恶名声,没工作... 那个地段的房子好像不会特别挑剔,一般没问题.找不到Manager,可以直接找管理公司和他们谈,现金问题也可以向他们反映. -zjoy(Joy); 2001-9-7 (#192729@0)
    • 好象不用签合同啊! 递申请表和定金支票以后过两三天打电话确认就可以了.如果APPROVE了, 查查你的银行帐号, 钱应该已经被划走了. 如果没有APPROVE, 他们不会划钱的. -guest:Douglus; 2001-9-8 (#193552@0)
    • 都是鸡同鸭讲。 广东和北京，规矩都不一样。多伦多和温哥华，也很多差别，就算都在温哥华，不同区，档次不同的也各自有规矩。who knows?不搞清楚情况，各说各话。 -guest:; 2001-9-8 (#193582@0)
      • you are right -goodbaby(小宝); 2001-9-8 (#194258@0)
    • 今天中午终于签了合同，他们真的打电话到我LG公司check他，后来我们干脆给了manager一封LG公司财务主管写的证明才算了事。总算搞掂一件事。下面又要忙打包装箱请搬家公司，忙啊忙！ -judy3721(judy3721); 2001-9-8 (#194097@0)
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