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  • 枫下家园 / 住房话题 / 在加拿大找住处,我的看法... -eglington(_); 2001-1-15 {1205} (#21750@0)
    本文发表在 rolia.net 枫下论坛Apartment比House好一些.
    (以前的老帖子,改改再贴)

    1.House以薄木板间隔,隔音差,隔壁打电话象是在跟你讲话.楼上楼下的隔音也不行,你可以知道楼上住客象马克思在大英图书馆里那样踱步.
    2.House的房主要自己付水电费,Apartment则一般全包.所以(某些)House经常冻得受不了了才开一点点暖气.当你洗衣服时,(某些)房主会劝你攒多些一块洗,否则浪费水电.你的生活中,一两双眼睛总在你背后,看你是否及时关了灯.奥对了,洗澡时他也会劝你时间短一点,间隔长一点,哈哈
    3.House的窗子大多比Apartment小,空气流通不好.
    4.Basement是house独有的结构.短时间住住问题似乎不大.我认为,到加拿大是冲着"最适合人类居住"去的,干嘛再找个"最不适合人类居住"的地方呢?而且,当你还没找到工作时,会使你的心情更压抑.
    5.不要太在意省钱.你的每一天,昨天,今天和将来,都是你生活的平等的组成部分,都应该尽可能使它愉快.
    6.去年发生过一起很轰动的命案:一个男性大陆移民因长期找不到工作,趁老婆外出打工时,在租住的HOUSE里杀死了自己5岁(?)的女儿,自己也自杀未遂.悲剧!后来听说,那HOUSE的房东把房子租给好几家人,十几二十几口子人.我觉得,这种恶劣的居住环境也未必不是原因之一.
    7.Apartment一般有地下停车场,车位比较多.HOUSE的车位房东一般自用,房客就只好停在Driveway上,雨雪风霜,零下30度的低温,...
    8.HOUSE非常适合购买自用,或者当房东,租一部分给另一家人,千万不能太多人住.

    以上指一般情况,意见供参考.更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net
    • I will never consider a house owned by others. Too much inconvenience and almost impossible to be a comfortably living environment. -guest:; 2001-1-15 (#21765@0)
    • 既然.House的房主要自己付水电费：那房东还有那么多想法干什么？ 用多少都是自己花钱啊。 -cctvtom(浪翻云); 2001-5-18 (#74256@0)
    • 我也是比较倾向于apartment，不过据说新移民过去很难租到！ -lemondy(柠檬2000); 2001-5-18 (#74260@0)
      • WHY？为什么不多盖一些APARTMENT，FAINT ！ -cctvtom(浪翻云); 2001-5-18 (#74306@0)
        • 因为apartment是政府部门控制管理的，不能随便盖，开发公司盖的是condo. -lazycat(lazycat); 2001-5-19 (#75852@0)
      • new resident must sign one year lease. so, without job, they don't approve that no matter how much money you have in bank. -guest:yang; 2001-5-19 (#75840@0)
        • 那是很久以前的事了，现在的appartment只要交好象1000元押金即可，而且13个月只要交12个月的房租，送1个月。多伦多的房地产没有以前热了，主要是中国大陆的新移民少了。多伦多的房子，听说很大部分是咱们那些有钱的大陆同胞炒起来的。 -crt123(crt123); 2003-4-15 (#1141323@0)
    • 好像没找到工作之前，大部分人都是住在house里的 -camwood(千里草); 2001-5-18 (#74274@0)
      • right, because you don't know where you find the job. any apartment need one year contract. if you live there, and find job very far away. you lost much money. -guest:yang; 2001-5-19 (#75841@0)
        • 新移民可以先跟别人share apartment, 等找到工作后，再自己租。 -lazycat(lazycat); 2001-5-19 (#75851@0)
          • 其实我觉得如果不介意和别人SHARE，SHARE APARTMENT是最划算的。只可惜我不习惯。 -fionah(fiona); 2001-5-19 (#75866@0)
            • 我觉得如果找到合适的roomate,share apartment 又热闹，又合算，还可以交流交流经验。我到现在还怀念以前roomate大姐做的葱油饼。 -lazycat(lazycat); 2001-5-19 (#75871@0)
        • apartment 可以转租。我不知道是否合规矩，不过许多人都这样做。 -fionah(fiona); 2001-5-19 (#75854@0)
          • 可以转租，也可以share,不过不同的apartment规定不同。 -lazycat(lazycat); 2001-5-19 (#75860@0)
            • 我二房东和大楼签的LEASING里没规定不能转租或SHARE，那么大楼要以拒绝我们SHARE吗？因为要申请车位（我二房东已申请了一个），不得不让他们知道我们住在大楼里 -bluegirl(bluegirl); 2002-3-11 (#398107@0)
      • I got into an apartment before I got a job offer -goodbaby(小宝); 2001-6-12 (#98671@0)
    • 住house这么可怕？偶还一直羡慕house的社区环境幽静，房子漂亮，还有小花园呢~~公寓里最可怕的是电梯和走廊，充满各国人民烹饪后的混合味道~~ -aabb(爱吃水草的鱼); 2001-5-19 (#75846@0)
      • 所以说要进行case study，笼统地讲apartment 比basement好意义不大，就象说我们常开玩笑说，吃饱了比饿着强一样。当然如果有人非得说愿意饿着，你也没什么着不是。 -hearts(hearts); 2001-5-19 (#75855@0)
      • 并不是所有的APARTMENT都是这样的。 -fionah(fiona); 2001-5-19 (#75856@0)
    • totally agree. 我们以前的roomate, -lazycat(lazycat); 2001-5-19 {155} (#75849@0)
      刚来加时，住basement, 夫妻俩总为一些小事吵架，后来搬到apartment,心情好多了，基本没听他们吵过架。apartment往往宽敞明亮，就是跟别人share,也比basement强多了。
      • 你可以肯定他们的变化一定是由于搬家引起的，没有什么其他原因？ -hearts(hearts); 2001-5-19 (#75853@0)
        • 是他们自己说的。 -lazycat(lazycat); 2001-5-19 (#75858@0)
        • If you lived in basement too long especially in which there are no windows up the ground you feel very depressed. -lazycat(lazycat); 2001-5-19 (#75953@0)
        • 系阿系阿，就怕吵架（不管是自己还是人家），心情都坏了。 -guest:; 2001-5-19 (#75958@0)
    • 那是因為閣下不會找house..以溫哥華為例子..住新的house遠遠比apartment花算..我來了10年, 是租房的權威..呵呵.. -guest:ALEX-W; 2001-5-19 {1160} (#75980@0)
      本文发表在 rolia.net 枫下论坛找中文報紙的新屋樓下,最好..650-700加幣.全新的房子.包水電..1廳2房. 找個朋友share..每人才350.不是basement喔..這樣素質的房子.apartment要800-1000. 海景的要1000以上..要又便宜.又好的住房..只有新屋樓下一個選擇..apartment..1廳1房..起碼600.還是10多年的很破的.850以上.可以是新的2房一廳的apartment.還不包括電費.還要租約呢?..新移民住APARTMENT絕對是傻瓜..首先要你起碼3個月以上合約...剛剛來...給套住了..超麻煩...
      租房子..如果要又便宜又好..的確是華人的合算. 西人的各方面周全.但是...一個字---貴...廢話.如果你肯出750加幣每月(加了水電費)..2個人.加起來1500..可以在DOWNTOWN租很漂亮的.新的有海景的2房1廳..APARTMENT..樓下有SWIMMING POOL....很高尚的住宅..
      花費650.你最多能搞個10多年以上的1房1廳的2流APARTMENT..你要跟你朋友同房..或者一個睡客廳..呵呵..我呢...搞個2房的新屋樓下.水電都包了..不用合約..你還要給50左右電費..
      當然.如果你是傻瓜..找個450的破舊BASEMENT..跟朋友SHARE..然後叫囂HOUSE不如APARTMENT .那是你笨笨嘍..呵呵..
      看看大爺每人325 (TOTAL 650)租回來的新屋樓下..呵呵
      http://202.104.16.43/alex/photo/oct28/DSC00047.JPG
      http://202.104.16.43/alex/photo/oct28/DSC00048.JPG
      http://202.104.16.43/alex/photo/oct28/DSC00011.JPG
      http://202.104.16.43/alex/photo/oct28/DSC00097.JPG更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net
      • 什么是新屋楼下？不懂。有没有对应的英文说法？btw, i'm living in Toronto. -lazycat(lazycat); 2001-5-19 (#76003@0)
        • Ground level. Usually new houses don't have basement. -alien(rainbow); 2001-6-11 (#97954@0)
      • Agree. -beibei(beibei); 2001-5-19 (#76032@0)
      • 你去英文報紙, 找不到的..只有華人. 買了新房子.才願意這樣低價出租.他們不給你收條.因為逃稅.所以便宜. 白人不干這個.規規矩矩.給你收條. 但是貴.你要從中文報紙找 -guest:ALEX-W; 2001-5-19 (#76037@0)
        • 买新屋政府要退税，有无新房子3年内不许出租的规定？ -abn(伟翰); 2001-5-20 (#76142@0)
      • 是新屋还是以租带售的那种，“新屋樓下”好想明白 -abn(伟翰); 2001-5-19 (#76047@0)
      • 还有个问题，照片上前面深色的是沙发吗？看起来好象在厨房里似的。开放式厨房也不能把沙发放到厨房里吧。你的”新屋楼下“面积是多少？厅+厨房多大？ -fionah(fiona); 2001-5-19 (#76084@0)
        • 住高楼比住house要方便，舒适。用水电都自在，交通也方便。去年一个新移民租了一个地库，晚上九点多上完课回去，被人用刀逼着，把包给抢了。所以如果是女士尽量不要租house。多花点钱住交通方便的地方。值！！！ -guest:轻飘飘; 2001-5-20 (#76143@0)
        • 哪个沙发是很怪。。。：） -carolgu(园丁); 2001-5-20 (#76671@0)
      • 新屋樓下, 是星島日報上很多租房廣告的字眼,通常是華人買了新房子, 把下面一層出租, 我這個總體有50-60平方米吧. 廚房客廳連一起的.如果你多花點......700-750,,可以租到更大.甚至3房一廳的 -guest:ALEX-W; 2001-5-19 (#76120@0)
      • 反正我比較過了.你如果錢大把. 當然租獨立漂亮的apartment舒服, 要省錢, 又有不錯的房子, 只有新屋樓下了.呵呵. 當然.你如果有了5萬加幣年薪後, 就不在乎節省1-2百加幣了. 那時, 你可以買房子了..嘿嘿 -guest:ALEX-W; 2001-5-19 (#76130@0)
        • 可惜我还是很计较100-200加币呀。100加币等于一个月油钱还有余，200加币等于大半个月伙食费或者一个月汽车保险费还有余。更不要说可以吃双龙虾套餐n吨了。 -eglington(_); 2001-5-20 (#76192@0)
          • 温哥华的房子跟多伦多不同,很多华人的house的所有3层都有独立入口,独立厨厕,屋主通常住2楼,一楼和3楼都可以出租,所以供一个house比较轻松.而且在温哥华找到5万以上的工作已经是很不错的 -wins(wins); 2001-5-20 (#76195@0)
      • 安省和温哥华的租房很不相同的,你所说的只适合于温哥华,所谓新屋楼下,就是special basement,这种Basement有2/3在地上,基本感觉跟一楼差不多.不象多伦多的basement有2/3在地下,不见天日的. -wins(wins); 2001-5-20 (#76178@0)
      • hi ,alex. 我会于近期landing到温哥华，到时你能否给我一些租房的帮助和经验，我的联系方式:rabbitjessy@yahoo.com.谢谢，很希望能得到你的帮助 -rabbitjessy(QQ); 2001-5-20 (#76377@0)
      • 新屋也有很多種,看看我附帶的圖片, 我這個新屋樓下全部在地面上的, 不是稍微凹下地面的那類. 一般的新屋樓下也就是第一層了.對住宿 -guest:ALEX-W; 2001-5-20 {682} (#76447@0)
        我在意的是要新, 沒有舊房子的氣味. 蟑螂老鼠之類的. 面積還是其次, 你新來.沒什麼家具, 給你大房子.也是空空如也.中小型,新靜的居所, 溫謦舒適. 雖然我很多年沒去多倫多了, 但是估計哪裡都有新來的投資移民,他們買下新房子, 樓下一層出租. 因為不給你收條. 他不用把房租收入報稅, 佔了正規apartment要報稅的便宜..價格肯定相對便宜的.
        租房首要是要新, 就算是一個basement ,如果是新的...也比舊的, 帶霉味的apartment 強, 住宿的心理也舒服.
        如果真要找白人的住房,建議去大學的租房中心.出租給學生的留言版, 跟同樣是白人的房子比..有些相對便宜, 是有些阿..有些更貴,..而且可以選擇跟白人大學生share..交些白人朋友,融入人家的圈子...提高你的英文吧..呵呵. 不過小心喔..如果找到一個晚晚回來開party的, 你要有同樣興趣才好....
      • hi, jessy, 給點建議是沒問題的. 不過我比較懶, 打電話沒問題. 要我動就比較麻煩.哈..我6月中下旬應該會回國一次..北京上海.廣州, 回去前會到處發帖子, 估計可以騙吃騙喝一番..哈..免費加國諮詢..;) -guest:ALEX-W; 2001-5-20 (#76460@0)
      • o ..我註冊了.;) -alex-w(alex-w); 2001-5-20 (#76468@0)
      • 我觉得还是APARTMENT比较适合中国人的生活。我也在温哥华，LANDING的时候，两眼一抹黑，租了个HOUSE楼下，700块一个月，两房一大厅，地上，但是楼上房东的小孩整天跑来跑去，吵死了，冬天洗澡也不敢放开了洗，怕时间长了，热水难以为继。。。 -guest:; 2001-6-12 {590} (#98224@0)
        晚上睡觉还得把厚毛毯盖上。待了三个星期。我就打道回府了，剩下劳工坚持了一个月。六个月后再来。铁了心一定要找个APARTMENT， 最后750块租了一个两房APARTMENT，三楼，房和厅全冲南， 约1000尺，不包电，但包水和暖气，这个冬天我觉得特别爽。暖气足足的，在家穿T恤就行了，我的朋友自己买了房的，也不舍得多开暖气，换了我也心疼，GAS涨价后，烧暖气就跟烧钱一样。说到电费，我每两个月电费约50多，碰上今年BC HYDRO给每户REBATE大洋200块，差不多能省8个月电费。我的朋友几乎都认为租APARTMENT比较好，只有一户，750块租了个明亮的HOUSE 楼下，那是我看过的最好光线的，但他得自己付电费，冬天一个月就要120块，因为暖气太厉害了。
        • 唱唱反调 -coeur(爱就爱了); 2002-3-11 {657} (#398936@0)
          我还是比较喜欢house。1.可以有自己的洗衣机。我总觉得公共洗衣房不卫生；2.因为我住的house一共只有2.5层，所以没有烟雾报警器，可以随心所欲地炒菜，不用老担心拉警报。当然自己要注意安全；3.house里房东给装了一个抽油烟机，实在太好了；4.我住二楼。我不吵楼下的就好了，楼下的肯定吵不到我；5.房东住在另外的地方，没有人盯在我后面看我关了暖气没有算我洗澡洗了多长时间；6.租金里面不包括电暖。所以我可以自己控制，想省钱也行，想舒服也行。到了夏天支出更是一下子就降下来了。实际上由于我们两个人都很怕热，这样比包暖更合适；7.我的房间和客厅都朝南，落地窗。光线非常好；8.通常说house区环境比较好，没有乱七八糟的人出出进进（别扔西红柿啊）9.比较了一下，同样的房子house比app要便宜一些。
      • 要用10年时间才能学会怎么找好的Apartment. 所以此法不适合新移民. -goodbaby(小宝); 2001-6-12 (#98672@0)
    • 请看我的贴字,"跟房东打官司" -guest:大律师; 2001-6-12 (#98578@0)
    • 你 必 需 接 收 现 实. 其 实 很 多 现 在 HOUSE 的 房 东 也 是 这 样 过 来 的. 事 情 并 不 象 您 形 容 的 那 么 可 怕. 本 人 当 出 就 租 房 住 并 和 房 东 们 建 立 了 友 好 关 系. -dragon60(yw); 2002-3-11 (#398846@0)
    • 有小孩的share住house比较好，几家人的小孩可以一起玩。没小孩的share住apartment吧 -ppgg(聪明小子㊣); 2003-4-14 (#1140091@0)
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